“我像是缺那点钱的人吗？”

    买现房是给做员工宿舍，而投资公司很快就要正式运营了，并且这边人员会越来越多，0套房也就够应付一两年时间。

    就算是买可以直接装修的现房。张枫都觉得有点慢，怎么可能为了那么一点钱钱等上一年半载？

    只是城里的那些二房张枫又觉得没有逼格，而且东一套西套的不好管理，时不时还的搬家，实在太过麻烦。

    故此综合起来，张枫还是觉得买新建好的现房最合适。

    “实在不好意思！”

    尽管觉得张枫有点装逼嫌疑，但任海燕还是冲着张枫歉然一笑，“我们公司现房自然也是有的，这几栋便是已经建好的楼盘，目前正在火爆销售中，非常的抢。”

    完，任海燕拿起一根木棍在沙盘上画了一个圈，接着开始具体解起来。

    听完任海燕的讲述，张枫转头看了看童雅静和尹春兰道：“你们觉得怎么样？咱们适合买什么样的户型？”

    虽张枫已经买过了几套房，但实际上买房经验并不多，他并没有什么明确的标准，只要觉得合适就行。

    只是这些房子不是给自己住，而是给员工住，便不能光凭个人主观好恶，征求一下下属的意见很有必要。

    童雅静尴尬的笑了笑：“张总，我是真拿不出什么好建议，同时我对这边的各方面情况还在逐步熟悉中。

    如果真要让我点是什么，我倒是觉得，咱们公司这边最多也就十来个人，在公司附近租两三套房子就完全够用了！”

    张枫摆了摆：“房子肯定得租，但那些只是用来过渡的。”

    层次不同，看到的东西自然就不一样。

    童雅静的建议其实很有道理，是一般中公司的最佳选择，只不过并不适合张枫！

    “张总，作为我们这些职员来讲，自然没有你那样的高度，所以考虑问题出发点肯定是有很大差距的。”

    尹春兰开口道，“张总你决定买新房给员工当宿舍，肯定有你的考虑和道理，那我就以你的角度点不成熟的意见。”

    “首先吧，咱们西红县的房价正在迅速上涨，现在不管是买二房还是新房，都有很大的升值空间。

    单从这一点，投资房地产确实是一个赚钱的好项目。”

    “其次，从这里的地理环境、交通状况、城市配套设施来，还是非常不错的”

    “最后再房价、户型什么的，我觉得这几栋楼都不错。实话，我跟男朋友在这个区相中了一套房子，正准备筹够了首付款就定下来。”

    听到这里，任海燕连忙附议：“没错，正如这位美女的那样，我们公司开发的住宅区是高档电梯公寓楼，区环境优美，配套设施完善。

    交通便利，走出区就能抵达江边湿地公园，是休闲娱乐的好去处。

    公司还聘请了专业物业公司管理，竭诚为业主提供最优质的服务，保证业主的人身财产安全”

    “既然如此，那就在这里买吧！”

    张枫点点头，他也知道滨江河畔这几区由于开发得最早，所以入住率最高，而且将来周边的配套设施也会很齐全，房屋升值空间很大。

    不像其他慢了几年的楼盘项目，到了后来根本卖不出去，好多年后还都近乎于鬼楼，到了晚上一栋二三十层的住宅楼就没有几个亮灯的房间。

    “太好了，先生您的眼光真好！”

    任海燕激动的给了一个点赞，想不到今天真能出单，连忙拿起一份宣传册道，“我们公司第一期工程的住宅楼，主要有abcd四种户型。

    其中a户型66平方两室一厅一厨一卫，b户型2平方三室一厅一厨一卫,c户型0平方三室两厅一厨两卫，d户型30平四室三厅一厨两卫。”

    “d户型都在哪些地方？”

    “就是这栋楼！”

    “这栋楼有多少层？”

    “一共有26层！”

    “20层以上、26层以下还剩多少套？够不够十套？总之，我只有一个原则，除了顶楼外，楼层越高越好！”

    张枫对房屋内的布局没有太多讲究和考量，但电梯公寓楼层越高越好的基本常识他还是知道的。

    事实上也是如此，电梯公寓越是高层，采光、通风、扬尘以及噪音等等方面便越好。

    一般高层住宅在顶层都建有水箱，都是先将水抽到顶层再往下供，使高层住户不会因压力不足用不上水。

    因此通常情况下，高层电梯公寓一般以顶层的下一层价格高（如总楼层是30层，则29层的单位是同一户型不同楼层中高售价的），越往下价格越低。

    而只买贵不买对，是张枫的一贯原则，况且四室三厅一厨两卫用来做员工宿舍实在太合适不过了！

    任海燕顿时心脏猛地一抽，睁大眼睛看着张枫：“先生，你是你准备一次买十套20层以上的d户型吗？”

    任海燕原本以为张枫最多也就是买一两套便宜的户型，用来当员工宿舍，却没有想到他竟然一口气要买下0套最贵的d户型，而且还要贵中选贵！

    这样的户型一套就得二十五六万，0套就得二百六十万左右。

    一住宅的销售提成比例并不高，通常在千分之三左右，商铺、别墅要高些，能达到千分之八到十左右。

    就算按照千分之三的提成，任海燕也能一次性拿到七八千块钱提成。

    “天啦，这幸福来得也太快太猛烈了吧？”

    任海燕心里默默一算，顿时就激动得快要无法呼吸，。

    西红县售房姐底薪普遍也就四五百块钱，除此之外只能靠销售提成。

    一次性拿到七八千块钱的销售提成，无疑是一笔大钱！

    张枫点点头：“是的，我要买十套。对了，如果一次性付全款，有折扣优惠吗？”

    买房和买车不一样，开发商更喜欢全款买房的顾客，因为这样的话开发商回笼资金会比较快，故此通常开发商针对全款买房的购房者都会提供一定的折扣。

    而一套房子的总价不低，就算打个很的折扣，也能省下不少的资金了，如果是通过贷款来购买房屋的话，购房者需要支付很大一笔利息费用。

    所以，张枫没有理由不这么操作，直接全款再讨点折扣，简单粗暴又省钱！