汪公子离席，因而并没听这一桌接下来聊的内容。

    赵姐端杯问孟逸泽：“我们家长辈也对琼岛大开发很有兴趣，孟家怎么看？”

    孟逸泽依旧不紧不慢地摇着酒杯，似乎在斟酌着词，过了半晌，忽然抬头看向林欢颜：“你怎么看？”

    林欢颜微微一愣，不是因为问题本身，对于琼岛开发，来自后世的她自然知道其走势。

    让她思忖的是，孟逸泽问她的目的——是想给自己会表现一下？还是想让自己在这些人面前露个怯？

    孟逸泽看向她的目光很诚恳，且带着几分鼓励。

    应该是前者，自己是他带来的，让自己露怯对他并没有任何好处。

    想到这儿，林欢颜开口：“琼岛，无论是在地理位置还是气候景观上都是国内首选，而且有政策导向在，未来一段时间里，应该是全国开发的最前沿，会有一个让人意想不到的热度。”

    在座几人有的目露赞许，有的缓缓点头，显然林欢颜的和他们听到的消息暗合，但并没有超出他们的预期。

    接下来，却是话锋一转：“但房产也是一种商品，任何商品都要建立在有效需求的基础上，再多的政策扶持、再热的炒作，都不能超出实际需求太多，否则，就会崩盘。”

    不长的一段话，却在其他五个人心里引起不的震动，尤其是最后两个字“崩盘”，在九十年代房地产行业才在沿海城市兴起的时候，这个词还极少出现。

    好在几人都是见多识广的，在国内虽然还没见过，但在国外以及hk，楼地产行业几次震荡，他们都是听过的。

    林欢颜没有就这个话题再多，只是转头向赵姐问了一句：“赵姐家里是做过房产的，应该知道地产公司资金借贷的利息是多少吧？”

    赵晓暄：“利息要比一般企业高出不少，就算走正规渠道，单纯以土地借贷，也会在百分之二十上下。”

    欢颜没再话，举起杯和赵晓暄碰了一下，目光转到对方的腕：“赵姐这镯子成色真好，一看就不是凡品啊。”

    赵晓暄也跟着转换了话题：“好眼光，是我三姨在缅甸开出的一块冰化翡翠，据当时曾惊艳全场，很多人加价想从她里直接买过去。她没卖，带回来给我打了对镯子，可惜，去年被我不心弄碎了一只。”

    欢颜对玉石翡翠原本是不太懂的，只是赵晓暄通身上下除了这只镯子便没有别的饰物了，直觉一定价格不菲，所以才在这上头找了个话头。

    没想到，竟然是传中的缅甸翡翠王，冰化翡翠。

    于是十分认真地看了看，但也只看出个晶莹剔透来。

    不过借着这个由头，倒是和赵晓暄凑在一处多聊了几句，赵晓暄还很热络地拉起林欢颜去了另外一桌。

    那桌人比较多，而且都是女人，年纪最大的不过三十来岁，一点的二十出头，看着都比林欢颜大。

    赵晓暄和这群富家女都极熟了，各自打过招呼，又把林欢颜给大伙重新介绍了一下。

    东道主袁庆玲起身相迎，极熟络地挽着林欢颜的胳膊：“哎，刚想着过去和你聊聊，我们这圈子里啊，最近极少见新人呢。”

    另一个盘发露着天鹅颈的女人坐在袁庆玲身边笑：“是啊是啊，而且还是老孟亲自带来的，这可是多少年没有的新鲜事儿呢。”

    相比于袁庆玲的真执，这女子的话里就带了几分莫名的滋味了。

    林欢颜不知道这些女人的来头，对她们与孟逸泽之间的关系更是不甚清楚，因而虽然听出了对方的意思，但也只是笑了笑，没话。

    等赵晓暄移开一把椅子，示意林欢颜坐下之后，接下来两个女人一开口，就不只是简单的一点儿酸味了。

    坐在林欢颜对面的短发女子目光精利：“能入了老孟法眼的一定不一般，不知林姐家里是做什么生意的？”

    林欢颜在对方的注视下神色不变，只是略为收拢了笑容：“一点生意而已。”

    短发女子旁边的一个娃娃脸的开口了：“林姐不是魔都人吧？听口音应该是东北的？”

    林欢颜点点头：“家在宏阳。”

    “东辽省的啊。”娃娃脸看着也有二十多岁的样子，神态语气却是十几岁般娇憨，“那边没听有什么可以和孟家比肩的大族啊。而且听我爸，东北各方面发展向来是极落后的，当初这大魔都是十里洋场汇集各国精英的时候，东北那一片还都盛行满清那一套自称奴才呢。”

    林欢颜微微一笑，反问道：“这位姐是魔都人？”

    女孩点点头，脸上带出几分自得。

    “魔都的确是中国经济的巨无霸，金融投资各国贸易的聚集地，在全国首屈一指并不是夸大，而是当仁不让的事实。”林欢颜不急不促地下去，“但，那是以前。在改革开放以后，真正能享受到市场红利的却不是魔都，而是广深等南方城市，未来几年，魔都的gdp复合增长率不会有大幅上涨，同比看只会下滑。”

    实际情况正是这样，从九十年代起，魔都gdp指数一直在下滑，从占北上广深的百分之七十，下降到了百分之二十几。

    当然，这些数据，林欢颜是不会出来的，她只是大概把这层意思表达出来，然后：“江山代有人才出，勿以出身论英雄。城市、地区和人都是一样，起点，并不能决定终点，不是吗？”

    身后传来一声轻咳，然后是磁性中略带着几分笑意的声音：“好一个江山代有人才出，勿以出身论英雄。让我想起时候我奶奶曾经过的那一句，英雄不问出处。看你刚才话的样子，还真跟她老人家有几分神似。”

    这已经是林欢颜在孟逸泽口中第三次听到他提起奶奶了，看来这位孟家老祖宗在儿孙辈心中的份量还真不是一般的重。

    不只孟逸泽这个嫡孙，桌上几乎所有人听到孟逸泽提起孟奶奶，都正了正颜色，收了玩笑姿态，变得肃穆了几分。

    孟逸泽没在女士这一桌多呆，对林欢颜示意了一下，欢颜站起身，和他回了他们一桌。