第45章 诉讼反转 拖欠房租无理由

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    安志成诉医药公司的案子今天开庭了。

    一大早,带着尚银和会计给整理的前任医药公司经理在任时,医药公司给乳胶厂支付了房租的依据,安志成拒绝了妻子夕颜要给自己找个律师的建议,因为这个案子太简单了,根本没有必要花费这个钱。

    现在的志成可不是在经委上班的安志成了,那时的安志成,每月该发工资的时候,自己只需要到银行上一下折子就行。

    现在,每到该发工资前夕,安志成就开始头疼的想尽一切办法先往单位的银行账户里积累资金。

    收房租、收货款,还得想办法凑钱去进货。

    不当家,不知柴米贵!现在的安志成犹如一个没有米面的家庭主妇,整日都在想着怎样去挣点米、面回来。

    而且,安志成也认为这件事很简单,医药公司拖欠三年的房租,四个大大的门面,虽然在县城房租不像省城那样高,但每月的房租收回来给员工发工资还是足够了。

    三楼的租金合起来半年的也才等于医药公司一个月的房租,这个房租官司也是非不可了。

    开庭了,安志成坐在了原告席上,贾吕桥带着市医药公司的法律顾问——胡舟律师一起坐在了被告席上。

    随着审判员法槌的敲击,开庭了。

    安志成依照程序将自己的诉状和诉讼请求宣读了一遍,要求对方医药公司给付拖欠乳胶厂三年的房租。

    轮到被告时,贾吕桥没有吭声,旁边坐着的胡舟律师慢吞吞的拿出几页纸,看着安志成:

    原告所情况不属实,医药公司不存在拖欠房租的问题,因为医药公司在乳胶厂楼下的四间门面是自己的财产,医药公司自己的房子,医药公司具有无可置疑的所有权,何来租房和拖欠房租一?

    坐在原告席上的安志成,大吃一惊,他想到了贾吕桥找理由继续拖欠房租,但没有想到对方不是拖欠房租不给,而是直接拒绝承认房子是乳胶厂的。

    好在,今天出门时,尚银给自己的文件袋里把房产证都带上了。

    安志成在起诉时,已经将往年收取房租的票据都提交法庭了,听到对方称,那些钱是因为医药公司给乳胶厂交付的冬天的采暖费,虽然从金额上来远远高于同期正常采暖费的标准。

    贾经理话了,他,那时的乳胶厂和医药公司都属于经委下属的国有企业,肉烂都在锅里,乳胶厂因为效益不好,锅炉都没有煤烧不起来,作为另一个企业的医药公司,经委让他们给乳胶厂多少钱?

    他们就得给多少钱?没有商量的余地和理由,都是一个娘的孩子,一件衣服上的口袋,只不过是左口袋和右口袋的区别罢了。

    贾经理又提高了一下声音,对法庭上的审判人员:“现在不一样了,乳胶厂卖给了私人,医药公司还是国有,我们不能眼睁睁的看着国家的利益受到损失。”

    到这里,贾经理冲着安志成挑衅地一笑:“安厂长,你以前也是上级领导,对于国有资产,我们每一个人都应该认真经营,不能让国有资产流失,是不是?”

    安志成看到贾吕桥洋洋得意的那张脸,此时方知自己要不来房租的理由,暗暗后悔,没有在第一次收房租时带个录音机,将贾经理当时的话录下来,现在的事情都简单的多。

    不过,当初买了乳胶厂,移交资产时,还有资料,包括乳胶厂的房产证,还好在今天来开庭,都让尚银给装在文件包里了。

    安志成看着坐在审判庭里的旁听椅上的尚银,尚银已经从提包里拿出了房产证交给了原告席上的安志成,安志成向法庭提交了房产证。

    胡舟律师将手中一直拿着的那几页纸,交给了审判人员,要求提出反诉,要求将乳胶厂房产证中所记载的医药公司所有的四间门面进行分割,还给医药公司。

    官司由原来的房租纠纷,在开庭半时后,就出现反转,被告非但不承认拖欠房租,反而要求法院确权,将医药公司所使用的的四间门面,确认给医药公司。

    因为对方的反诉,牵扯缴纳反诉费的原因,法庭暂时休庭,半时后继续开庭。

    医药公司跟来的会计走法院收费大厅缴纳诉讼费去了,胡舟律师和安志成有一搭、没一搭的聊天,因为安志成在市经委上班时,认识这个胡舟律师。

    今天虽然对簿公堂,但桥归桥、路归路,各是各的法,一码归一码。

    半时后,贾吕桥没有回来,胡律师向法庭提出申请,因为贾经理去取一个关键的证据,请再等半个时,这个证据将会影响整个案子,是这个案子和被告反诉成功的关键。

    安志成也很好奇,这个贾经理能拿出什么样的证据?在自己购买厂子之后……

    休庭一个半时后,就在审判人员也已经没有耐心,不管胡律师再等一等的要求,决定继续开庭的时候,贾经理来了。

    贾经理给法庭提交了他刚拿来的一张,由房产局出具的,上面的公章印泥还有些湿润的一张通知。

    通知上赫然写着,因我局工作人员工作疏忽,致使本该属于医药公司的房屋,在办理房产证时错误的办给了乳胶厂,现依据医药公司的申请,对乳胶厂持有的房产证予以注销。

    通知日期就是今天开庭的日子,原来贾经理拿的关键证据就是看到安志成的房产证以后,记下了房产证的号码,提出反诉,待法庭做出缴纳反诉费和暂时休庭的决定后,跑到房产局。

    开庭之前,今天一上班,贾经理老婆的同学,那个县上主管人事任免权的领导已经给房产局局长了电话,让房产局把安志成手中的房产证给注销了。

    贾经理之所以开庭之后才找机会去房产局,就是因为他不知道安志成手中这本房产证的号码和办证年代。

    事情确实如胡舟律师推演的结果,法庭休庭。

    走出法庭的安志成感觉肚子里一肚子的火气,另一旁走着的贾经理则对胡舟律师伸出了大拇指,高兴的带着胡律师走酒店吃饭去了。

    当着安志成的面,在走出法院大门时,掏出电话,吩咐自己的老婆,无论如何要将县上的那位领导叫上,中午一起吃个饭……