金俊豪感觉自己的声音都有点抖。

    哪怕后世人都，商铺是个坑，可那也要分是什么地方的商铺。

    你比如在魔都南京路，和淮海路上的商铺，又或者京城三里屯，和王府井的商铺。

    这些地方的商铺，甭管你是什么时候，那都属于硬的不能再硬的核心资产。

    哪怕你拿去银行抵押，银行也得给你按七成来按揭。

    要知道其他地方的商铺，银行可绝对不会这么好讲价的，基本都是打对折。

    甚至有些非核心地段的商铺，银行只给按四层折算，更惨一点的都只能给三成。

    要最惨的，那肯定就是银行根本就不给你按揭的那种。

    这就是为啥，商铺到后面越来越不值钱的主要原因。

    可如果你是京城三里屯，或者王府井这地段的商铺，那无论啥时候都是硬通货。

    甚至比住宅还要硬！

    因为一旦房价出现下行的时候，很多住宅，你拿去抵押，银行都不会给你放款。

    可这些地段的商铺就不一样了，因为如果连这地段的房产价值，银行都不承认的话。

    那就代表着，国内的地产彻底崩盘了

    所以一想到老弟居然想在这地方买下一千多平，金俊豪都感觉有些气抖冷。

    这真的是十年前的自己吗？老子怎么不记得，当年自己有这么大的胆量啊！

    “嗯，对方要价四千万”

    老弟的声音有点踯躅，显然也是怕大佬会因为自己自作主张而生气。

    毕竟这可不是一笔数目！

    可让他没想到的是，电话那头的大佬，却并没有生气，甚至还感觉有点诧异。

    “四千万？对方真的要价四千万？”

    “怎么？大佬你觉得这个价格很高？”

    老弟头疼了，可没想到金俊豪的回答却是。

    “不，我觉得对方要价太低了”

    老弟一听这个回答，这才松了口气。

    我就嘛，大佬他可不是不明事理的人。

    老弟之所以会突然改变主意，完全是因为庞叔介绍的这几套房子，性价比实在太高了。

    要之前，老弟根本是想都没想过，要在三里屯一带买店铺。

    因为那里的房价实在太贵了，这一代本来就是京城的bd和时尚潮流中心。

    这里的两栋地标，太古里和，几乎都是05年左右开始启动的。

    不过因为0年的金融危，项目停滞过一段时间。

    大概在0年左右，开始陆续竣工，并且交付的。

    而这个时候，国内的房地产市场已经熬过了寒冬，开始迎来了第二波爆发期。

    这时候这个地段的商铺价格，那基本都要四万左右了，刚好处于起飞阶段。

    而这次三家商铺，还都是一楼临街，刚好和太古里就一条马路之隔。

    这样好地段的商铺，按照正常市价，都已经要五万左右一平了。

    可对方居然一口价，只要四千万，比正常市价，低了一千多万，你让老弟如何能不动心？

    而金俊豪早在听老弟要买这地儿的商铺开始，就已经打开了某款查房价的pp。

    开始查起了这这个地段商铺的平均价格走势。

    只动了几下指的功夫，就查到了当年这个地段的平均售价。

    所以当听到对方居然一口价只要四千万的同时，他也感到非常吃惊。

    事出常态，必有妖！

    他第一感觉就是老弟这是不是遇到什么骗子啦？

    “嗯，大佬，你听我，是这样的”

    老弟自然猜到了大佬在担心什么，于是立刻在电话那头给他解释了起来。

    “这卖家是庞叔介绍的，原先也是倒腾煤炭的。”

    “据最近头有点紧张，正急需要用钱，所以才想低价出这几套房产。”

    老弟的解释虽然也得过去，可金俊豪还是不信。

    这样天大的馅饼会落到自己头上？

    “我也去实地看了，房子确实都盖好了，并且已经交付了，房产证都下来了。”

    “对方随时可以过户，房产证我也验过了，没什么问题。”

    “房子是大姐在0年的时候三万多一平买的，当时就花了四千多万，目前还有两千多万的贷款。”

    “不过大姐也了，如果咱们要买，她就把银行那边的贷款还上。”

    “不过有个条件，就是一口价，要快，不能等咱们这边去贷款”

    “我看她确实好像挺着急的”

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