第46章 两家生意
可是显然, 这孩子才是真正能做主的, 他身边那个女人, 什么、做什么,甚至都要一再征询他的意见。
看明白这点, 王经理更加恭敬:“是是,您得对。可同地段的商铺可没有这个低价的,一旦富人买房越来越多, 这周围……”
话没完,对面的少年已经不容质疑地断了他,口气淡定而不耐:“5600一平, 你请示一下,不行的话, 我们就去别处看看。”
王经理心思急转, 六千元一平的确是公司给的最低价, 可是他知道,真要是去汇报请示这两桩大生意, 肯定还能再略略下浮。
“行!”他咬咬牙, “您二位先一下,想要哪间?多大面积?”
邱明泉淡淡地指着面前一间堪比仓库的最大商铺:“这个大概两百平米吧, 我要这个。”
再随手指了指隔了几十米的另外一种户型:“刘婶, 您家的生意, 一百多平米够不够?”
刘琴花吓了一跳:她以前就在大杂院的屋檐下搭了个理发摊,雨雪天还得移到家里的客厅,她琢磨着, 刚刚看到的那种十几平米的店面就是极好的,狠狠心也能借钱买得起。
邱明泉这娃,一张口就是一百多平米?!
卖了她,她家也买不起的啊!
邱明泉及时用眼神制止了她,示意王经理:“你去请示吧。”
王经理点点头,赶紧跑了出去,到区门口的售楼处去找固定电话。
邱明泉见身边没人,郑重地对着刘琴花道:“刘婶,您信我,这里的商铺值得买。那位经理得对,富人犹如雨后春笋,会越来越多,这种高档区,将来周边的店面一定稳赚不赔。”
何止稳赚不赔,对于普通老百姓来,这时候坐上这班船,简直就是少奋斗二十年的节奏,比买住宅还要暴利!
邱明泉也想过悄悄带着刘琴花一家买股票,可是却被封睿苦口婆心地制止了。
重生的秘密太过惊世骇俗,就算是最亲近的人,也不能露出蛛丝马迹,一次两次的未卜先知就罢了,对于同样的人暴露越多,就越不安全。
在冯老师那里,他只给了一点股票,在刘琴花这里,他只提点买房和商铺,而在魏清远这边,他尽量只是空谈,不暴露财富;在马钧定面前,他则尽量隐瞒着自己的行踪。
——既然最终也难遮掩住多智近妖,那么最起码也要做到分开暴露。
刘琴花呆呆地看着他,心里起伏不定。
她真的信邱明泉,虽然儿子刘东风嘴巴比较严,可是多多少少还是透露了一点邱明泉倒卖国债的事情,所以刘琴花也才会对邱明泉如今的出手豪阔并不惊讶。
这样年纪,就能挣到如此家业,简直是神奇到叫人五体投地。邱明泉平时的那些话,她怎么听,怎么觉得有道理。
多年来,她毕竟做着生意,经商意识已经有所萌芽,每每在丈夫那里得不到赞同时,在邱明泉这个孩子身上,却都能找到共鸣。
“可是那么多钱,我家是真没有。”她颤巍巍地道。
“理发店是不够的,随着附近的高端客人越来越多,理发店可以改为高端美发厅,再往后,还可以顺便做女顾客的美容。”邱明泉不懂这些,可是封睿却非常了解,他清楚知道,像他母亲刘淑雁这样的女性,每年会在这方面花去多少钱。
精致时髦的发型、干净正规的美容护理,又在住宅区附近,先吃螃蟹的人,一定会被给予丰厚的回报。
刘琴花茫然地看着他:“美容院?”
邱明泉点点头,神色认真:“就是您在港台剧里看到的那样,给女性做脸部按摩、敷脸开背等等。不要觉得这很遥远,将来一定是很大的市场。”
他顿了顿:“我现在班上的同学比较富裕,他他妈妈现在就每个月花很多钱,找这种地方专门去护理皮肤。”
刘琴花似懂非懂,但是身为女人,这种事情天生就会觉得动心:“哦哦,假如有用的话,这个的确会受欢迎!”
邱明泉笑了笑:“有没有用是次要的,重要的是女人会自我催眠。”
刘琴花心里盘算了半天,终于狠狠心:“我现在手里买了房子,就一分钱都没有了,要怎么弄钱呢?”
邱明泉微微一笑:“放心吧,我们刚刚全款买的房子,就是抵押物,只要象征性的一点首付,现在就能贷到款。”
在通胀高企的此时,银行利息都有一年百分之十几,房贷试点刚刚推出,甚至很多银行为了完成业绩,不惜以倒挂的利息往外放房贷,面对着即将开始的物价和工资大涨,这百分之十几的利息,显然并不足为虑。
“我手里还有十几万现金,应该够我们这两套房子的首付。”邱明泉沉吟道,“你家起码也买个100平米的吧,首付我借给您,放心,房价一定会上涨的。真的如果不涨,我来接手您的店铺。”
王经理一路跑,从远处急奔过来:“两位,好消息!我们老板了,难得有一下子买这么多的客户,他跳楼大让利,5600元一平给你们了!”
他眼巴巴地望着邱明泉,生怕这一会儿工夫,两人又改了主意。
邱明泉淡淡一笑:“那就成交,不过我们要贷款。”
王经理心里一惊,这银行放开个人房贷的批文没下来多久,他们也是刚刚开始学习相关知识点,没想到,这少年竟然已经知道得这么清楚。
“可以可以,我们公司刚刚和工行签了合作协议,我这就可以带你们去办理手续。”
一直到从售楼部办理了初步手续出来,刘琴花只觉得自己像是在梦里一样。
现在还住在大杂院里的他们,就要搬进这高档精致的新家,手里拥有一间硕大的沿街店铺了?……同时,还背上了巨额的债务?
五十多万的债务,假如决定是错的,那么也许一年后,自己全家的房子又要全部被银行收走,流落街头。
“放心吧,刘婶。”邱明泉知道她的惶恐,开始转移她的注意力,“接下来就是搬家了,这花不了多少时间。但是商铺的事,我觉得我们得立刻拿出方案来。”
刘琴花和他一起踩着自行车骑在马路上,冬天的风吹不散她火热的心:“我立刻回家和老刘商量,理发店得去进点好工具,还有,多摆放点发型画册!”
《大众电影》《大众电视》,港台影星照片合集……
“第一,一定要干净卫生;第二,店面设计要高雅时尚;第三,赶紧印刷一些广告页,在附近的区发放。”封大总裁指点着,简单地出着主意,“还有,所有的工具要崭新的,消毒的器具要摆放在明面上。”
“好好,我这就叫我家老刘设计宣传单去!”刘琴花激动极了,听邱明泉这样一,感觉越琢磨越有道理。
丈夫老刘所在的厂效益越来越差,最近物价上涨,他们的工资不升反降,奖金几个月没有见到一分钱了。
老刘在宣传科,效益下滑,他们更没有事做,前几天还忧心忡忡地,厂里正在传言,不定有些岗位的职工就要面临下岗呢!
……
补贴款已经到位,虽然给了非常不错的价格,可是从十几平米的蜗居换到大房子,显然,那几万元是杯水车薪。
刘家原先的房子比较大,得到的补偿款多得多,这次置换新房,就显得不那么紧张,饶是如此,也花光了多年积蓄,这次装修店面,又要一笔钱,刘琴花回家和丈夫老刘了以后,全家就炸开了锅。
五十多万的外债,还是欠银行的。银行是什么,那是国家的啊!
幸好刘东风这次坚定地站在了老妈刘琴花一边,在这个大院里,真正知道邱明泉的财力的,恐怕只有他一个。
两年前,他和队里的副队长老黄一起,被以执行公务的名义指派给马钧定做保镖,他可是亲眼看见马钧定的钱,在短短一年间赚到了一百多万的!
当时他年轻,胆子又,根本不敢跟着试试,可是老黄家里女儿重病急需用钱,看到这生意完全无风险、又暴利,就咬着牙也借钱跟着做了几个月,不仅大赚了一笔,保证了女儿的高额医疗费,甚至还剩下了不菲的一笔收入。
邱明泉是和老马一起做生意的,他到底赚了多少,刘东风不知道,但是他却清楚地知道,这个从看到大的邻居,身上隐含的能量绝对不能用常理度量。
听他的,没错!
“爸,您该开放一下思想了,多和明泉聊聊,他的话一定有道理。”刘东风郑重道,“咱妈的手艺好,方圆数里都知道,我就不信以这么好的手艺,到那什么高档区去,那些女人不蜂拥着赶过来?”
老刘忧心忡忡地叹了口气:“我不过你们俩。等以后被银行赶出来,你们再笑吧。”
刘东风的妹妹今年也上了高三,撒娇地捏着爸爸的肩膀:“爸,不怕的,等我考上大学,很快就也工作了,一家四口人挣钱,还怕还不起贷款?”
刘琴花一拍大腿,豪情万丈地大声叫了一声:“就是!我就不信,我的手艺招不到客人!老刘,明泉了,你书画都会点,赶紧给我的美发厅做个宣传单——不不,宣传画册!”
她在屋里团团乱转:“我这就去找最新的明星大头照,复印去!还有,男的女的都要,再想几句响亮的广告词!”
刘东风挠挠头:“让我用巧手,点亮你的美——这样行不行?”
“得了,这什么啊?土气死了。”他妹妹直嚷嚷,“叫爸爸想,爸可是宣传科的!”
一家人的笑语传遍了大院,不一会儿,就有邻居们凑了过来。
“老刘啊,听你们家和明泉家,今儿去看房子了?”隔壁的王婶犹豫着问,“那么贵,你们把家底全花光了?”
刘琴花笑呵呵地回:“对,全花了!明泉了,这物价涨得厉害,几年就涨一倍,工资收入啊,都会跟着涨的。你们倒是想想,留钱有啥用?几年后不定只能买到一半的东西了!”
王婶和隔壁的几个邻居越聚越多,所有人都若有所思。
“那钱不够咋办?”
刘琴花斩钉截铁地:“不够就去借!借不到亲戚的,就借银行的。——不瞒你们,我今儿问了,银行愿意借钱给我们私人买房子,是新政策!”
“哎呀,那可不行。”王婶缩了缩脖子,“我可不敢欠国家的钱!”
刘琴花没好气地白了她一眼:“瞧你那芝麻大点的胆子!反正啊,大家记住,这次拆迁拿到的钱,别留着,能买多大就买多大,借钱买!”
邱明泉听着窗外邻居们隐约的笑语,脸上也露出了一丝由衷的笑意。
前世,整个大院的命运是完全不同的。
两年前大家就被王大全带着流氓吓走,以极低的价格贱卖了房子,他家属于赤贫,被迫搬到了更加偏远的郊区,住在农村附近,而大院里邻居们也都作鸟兽散,彼此失散在城市里。
而爷爷,更是被瘸了一条腿,丧失了本就不多的部分劳动力。……
怔怔回想着前生,邱明泉心中潮起潮落,直到奶奶担忧地摸了摸他的头,才醒过了神。
“总之就是这样了,我租了那里的一间门面,我想,在区外面开一个零售店。”邱明泉刚刚已经和两位老人了房子的事,怕他们压力大,根本没敢贷款一百万的事,只租了一年而已。
“不是那种杂货店,是正经的零售店,油盐酱醋、零食点心、牙膏肥皂,常见的所有日用品。”邱明泉耐心解释,封睿早就和他商量一个适合两位老人做的营生,搬了新家,拾荒这种事是绝不能再做了,两人一起看店,应该是完全可行的。
这时候,绝大多数零售店都是做的柜台生意,东西放在玻璃柜台里和货架上,顾客无法接触。
过几年,开架售货的便利店和型超市才开始流行,刚出来的时候,可是格外时髦,却也极不被看好:在外国片子里看过那些超市,居然可以自己进去选的?被偷了可怎么办呢?!
“这里是富人区,人员素质好,先试试开架售货,损失应该不会太大。”封睿肯定地道,“客人少,就爷爷奶奶自己看着。假如人流多了,就再雇佣营业员。”
两位老人懵懂地听着,只觉得完全不能置信:这是要从捡垃圾为生,一下子跳到开个店铺,他们这是要去做店主人?
“租金……会不会很贵?买那么多货,会不会亏本?”邱奶奶心里发慌,手抖得厉害,“泉,要是亏了,能不能退掉房子,货能不能退?”
“都可以的。”邱明泉笑眯眯地抱住了奶奶,又拉着爷爷粗糙的手,“你们放心,稳赚不赔的,万一真做不好,咱们再一起捡垃圾去,又不是没吃过苦。”
邱爷爷好半天都没话,忽然鼓足勇气,声音有点颤:“不会的!我们不会叫你去捡垃圾,你老师了,你要考最好的大学的。”
“对,对。”邱明泉心里酸涩,微笑着,“你们两位看店,给家里赚点零花钱,给我交学费。”
……
房产手续很快办好了,工行作为个人房贷的试点,和各房产公司都开通了快速贷款协议,没有后世那么繁复的手续,邱家和刘琴花家,都以房产作做抵押,全额贷到了想要的数目。
邱明泉亲自跑了几天,委托房产部的王经理做了便利店需要的简单装修,首先把两百平米的店面分成了两块,前面做开架的货架,后面暂时充当仓库。
接着是去订定特定的货架,然后就是联系了日用品的本地代理商,将常见的日用品和食品类的进货渠道搞定。
而隔壁不远处,刘琴花家的美发厅也在紧锣密鼓地装修中。
你别,一旦到了用人的时候,刘琴花的丈夫不愧在宣传科做了多年,他亲自跑了全市的好几家大理发店以后,店面的设计竟然做得的像模像样,一分钱设计费都没花,硬是把刘琴花理想中的店面做了出来。
窗明几净的门脸,颜色鲜亮又不俗气的招牌,门前圈竖立着旋转的三色灯柱,一进门,崭新的理发椅、落地大镜子、洗头台,还有崭新的全套理发用具。
一边的展示架上,特意放大印刷的彩色明星大头照的画册,摆得满满当当,另一边,则是五颜六色的染发剂和护发素等。
一切都在一点点充实着,就等着某天鞭炮齐鸣,吉日开店了!
……
邱明泉正在忙前忙后跑着店铺和装修的事,可是这一天,封大总裁却有点犹豫地开了口。
“大后天,是向城的生日,到时候他会约上班里要好的同学去迪斯科舞厅去玩。”封睿试探地道,“你能不能去一下?”
“……”邱明泉半晌讶然道,“不是吧,我还要和他也搞好关系?向城很喜欢人的!”
封睿欲言又止:“就算你帮帮我。”
“帮你什么?”邱明泉诧异地问。
封睿半晌长叹一声:“你帮我,把向城和这时候的我,分开得疏远一点。”
邱明泉恍然大悟:对了,未来时空的封睿,可是在和他的纠缠中摔死的!
假如现在开始就想办法疏远,将来成人后也没有什么交集的话,那起码可以叫这一世的他们,不再遭遇那么可怕的命运了吧?
“喂,封总,我有件事想问清楚。”他的八卦心已经实在按捺不住,“那个……到底你上一辈子是怎么死的?”
不对啊,再怎么向城也上辈子造成他们枉死的罪魁祸首,怎么从没见封睿表现出痛恨呢?上次还,不是什么谋杀,他也没有推他下楼?
“你怎么这么烦?”封睿的口气很烦躁。
邱明泉鼓足勇气:“……你不跟我清楚,我不帮你办这事。”
封睿声音冷冰冰的:“要挟啊?对不住我这人最恨要挟,不干就算了。”
邱明泉:“……”
果然,这人不能来硬的!
“我……我就是好奇啊,再了,你不清楚,我就始终会对向城有点害怕。你,长大了会害人的人,谁敢接近啊。”邱明泉声道。
好半晌,封睿才哼了哼:“怪我。……”
“哦哦!那到底怎么了?”邱明泉赶紧竖起耳朵。
“你知道的,我这人又毒舌又没有好脾气。”封睿底气不足地道,“他和我吵架,哭得稀里哗啦的,什么‘你这样会让我觉得生不如死’,我当然生气啊,我又没错!”
邱明泉心里升起了点不好的预感:“然后你就?”
“我脾气上来,就了一句‘那你怎么不去死!’……”
邱明泉大惊失色:“你疯了,这么刺激人干嘛?”
不管怎么样,既然已经在激动地争吵了,彼此都不冷静,那就不该什么不经过大脑的话啊。
“吵架不都这样吗?那就是话赶话啊,又不是真心的。”封睿提高了声音,“谁知道他就转身要跳楼!”
邱明泉倒吸了一口冷气,口齿都结巴了:“然后、你、你就……”
“我当然吓得魂飞魄散,冲过去要拉住他。结果他倒是被我拉住了,我脚下被一根钢筋绊倒了。……”
邱明泉目瞪口呆:他只记得黑暗中有人扑了过去,紧接着就有人掉了下去,自然就以为是扑过去的人心存恶意,可是没想到扑上去的人,竟然是这位总裁先生!……
两个人冷场了半天,邱明泉呆呆地回想着前世,忽然又叹了一句:“我也是,我也被地上不知道什么东西绊了一下呢。”
一时间,两个人都沉默了——这倒霉催的,两个人还真是死得冤枉又莫名其妙!
“那……那你们到底为什么吵成那样啊,你们不是挺要好的吗?”邱明泉还是有点不解。
封睿终于像是炸了毛一样,恼怒不已:“你有完没完了?怎么这么八婆?爱窥探别人隐私这很不礼貌知道吗?”
邱明泉连忙点头:“好好,我不问我不问。”
起来,这位总裁先生是自己作死,也不为过吧?好好的用话刺激人,向城明明就像个炮仗似的,长大了还不变成个巨大的二踢脚么!
作者有话要: 封总:你怎么不去死!
向城:让我去死!
明泉:你们去死吧,别拉我。