第102章1 第 102 章

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    第02章

    确实来都来了,不看看她们回家也要惦记,看看又不要钱,费不了多少时间,两人便决定还是上去看看。

    苏渺带着人走到电梯间,按下电梯按键。

    两个女生对电梯房还是很有好感的,学校附近的区要么老旧,要么是六七层的楼房,一楼二楼不安全,三楼四楼不好找,五六七楼要爬高不方便,还是电梯房更让心喜欢。

    况且她们进来时看到区门口的门卫检车得挺严格,外来车辆没户主吩咐不允许入内,以前的老区可做不到这一点,不鱼龙混杂算不错的。

    到了楼层,苏渺主动介绍:“这一层的两套房子都是我的房子,外面这个大门是电子锁,用这个电子钥匙往这儿一碰,它就自动开了,里面一套房分为两套,也有各自的门,互不打扰,里面的门上有猫眼,比老式门更安全些,你们先看两室一厅那间还是一室一厅?”

    “一室一厅。”童佳佳看到这两道门,已然对这里有八分满意了。

    苏渺掏出钥匙打开门:“这里我都找人打扫过,不过里面暂时没有进屋换的拖鞋,你们穿着鞋子进来吧,可以随便看看。”

    童佳佳慢慢走进去,从门口一路看到厨房、客厅、房间、卫生间,看了一圈后心中的八分满意瞬间变成十分,她甚至已经在想象自己住进来后要如何装扮自己租的房子了!

    “一室一厅的房间以前是主卧,所以洗间在房间里,但是这个房间是整套房子朝向最好的,隔壁的房子大概也是按照这样来改,只是格局稍微有些不同。”苏渺看到她们脸上掩饰不住的满意神色,知道不出意外的话这一单稳了。

    “胜男,你觉得怎么样?”童佳佳扯了扯自己同伴的衣袖,声道,“我特别喜欢这个房子,它看着跟帖子上的照片没差别,敞亮、装修也好看,还是首次出租!房东也是女生!”

    周胜男心里也很喜欢这套房子,但她们来租房子就跟做生意似的,要是让卖家知道自己特别属意她的商品,有可能会被漫天要价,她给童佳佳使了个眼色,让她别那么喜形于色。

    童佳佳跟周胜男当了两年同学兼两年密友,早已熟悉对方的一些动作,当即恢复成正常神色,继续到处看了看,想跟以往买衣服讲价一样提出一点不好的地方,可她越看这房子越喜欢,哪儿还能找出它的缺点来?

    周胜男无奈,只好让童佳佳自己决定了,反正能出来租房的学生家境都不差,房子这么好,就算真贵一点也无所谓了。

    然而苏渺给出的租金价格让她们都惊喜不已。

    “这么好的房子,租金居然跟附近老区面积差不多的房子一样?!”

    好得让她们都要怀疑这里是不是凶宅。

    苏渺接下来的一句话却打消了她们疑虑:“这个是学生优惠价,要是其他人来租可没有这种好事,你们放心,我是今年清大的大一新生,怎么着也不能坑自己同校的学姐呀。”

    “原来是学妹呀!!”童佳佳瞬间放心了,“这房子我租了!”

    “先别急,”苏渺把自己准备好的合同拿出来,递过去,“先看看租房合同,需要注重的事情我全写在合同里了,你看完觉得能接受再决定不迟。”

    “也是,”童佳佳接过合同,转头看向周胜男,“你要不要去看看隔壁?你跟吴宁不是也想在外面租房子住嘛?”

    周胜男看向苏渺:“可以让佳佳在这里慢慢看合同我们到隔壁去看看两室一厅的房子吗?”

    “可以。”苏渺没多问人家为什么情侣要租两室一厅,带上周胜男就出门拐到旁边的房子里,“这边的装修用料跟隔壁一样,另外一套你们等会儿也可以看啊,如果不喜欢这个楼层,我还有另外两套房子。”

    周胜男看了一圈,觉得这边的房间朝向不如旁边的一室一厅,就提出到,同楼层的另外一套看看。

    苏渺带她过去的时候童佳佳也把合同看完了:“合同里的条款很合理。”

    房租、水电、物业、垃圾处理费这些都标注得很清楚,很多房东会在水电这方面耍心眼,但苏渺直接给每个房子都弄了一个水表跟电表,以后水电费她们自己缴纳,是直接交到供电局跟供水厂的,不过苏渺的。

    两人到另外一套看了看,最后童佳佳决定要第一套的一室一厅,周胜男看好的是另外一套的两室一厅,但是她表示要先回去跟自己对象商量一下才能决定要不要租下来。

    苏渺跟童佳佳签了租房合同:“交房租的方式:押一付一、押一付二、押一付三都可以,你选择哪一个我写清楚,然后定下一个收租的时间,以后不出意外会固定时间过来收。”

    这年头收租也不容易,还得上门,她这是电梯楼还好,步梯的话,能把人被趴下,不如以后直接络支付方便。

    “押一付三吧,方便。”

    “好。”苏渺把支付方式跟交房租的时间写清楚。

    童佳佳当即支付了一个月的押金跟三个月的房租,拿到钥匙,高兴得都想蹦起来。

    回去的时候,苏婷正巧回家,她叫上她帮忙送一个,不然一辆车载两个还是挺危险的。

    这一次苏渺直接把童佳佳跟周胜男送到了她们宿舍门口,路上童佳佳跟苏渺聊了一路,并表示自己回去后一定会帮苏渺在论坛上顶贴。

    第二天,童佳佳就迫不及待地去布置了自己租的房子。

    周胜男回去跟她对象商量了两天,又带着对象找苏渺看房,两人看过后也爽快地签了合同。

    这次她们看房签合同的时候苏婷跟着苏渺去看了看,得知租金的大概金额,苏婷认真算了算,回去后便有点激动:“两套房子的租金覆盖掉每个月要还的贷款后,还能剩一些,等还完贷款,相当于咱们只花首付的钱就能买下一套房子!”

    苏渺告诉她:“不止,等以后京市的经济越来越好,来京市的人越来越多,租金还会上涨,房贷是不会再涨了。”

    “没错,以后等我有了闲钱还要继续买,反正我也不会做什么生意,以前都是跟着你做才能挣下那些钱,买房子的风险总比做生意一些,我不求大富大贵,大概能存够大学后两年出国要用的钱就行。”

    苏渺听到她的话,想了想:“三姐你有些妄自菲薄了,你做买卖不比我跟二姐差的,我看这边甜品店不多,要不,咱俩也在各自的学校开一家‘渺渺’甜品店?我看京市大学附近的客流量比安庆市跟江关县都多。”

    苏婷有点意动,可她头上没多少钱了:“京市学校附近的店铺肯定更贵吧?”

    苏渺道:“我可以先借给你一些,你以后慢慢还。”

    “谢谢四妹,我先去问问文琪姐一些学校附近的情况,等决定好再找你借。”

    苏婷去找蒋文琪这件事的时候,蒋文琪也很感兴趣,但是听她要买店铺,可能要借苏渺很多钱,她觉得不太好意思。

    现在物价长得快,以前一百块钱能买的东西,等到她还钱的时候可能要一百二一百三才能买了,苏渺借给她钱又不会跟她要利息,她总觉得这样是让帮助自己的苏渺吃亏了。

    况且买房子的时候,苏渺也借了她一些的。

    蒋文琪琢磨了一会儿:“你不一定要买店铺呀,很多人做生意都是从租店甚至是摆地摊开始做起的。”

    苏婷一愣,对呀,她以前也是摆过地摊的人,怎么这会儿居然钻进牛角尖了。

    “租店面短期来看是比较划算的,如果生意好,还愁没钱买店铺?”

    “没错!”苏婷拍了拍自己的脑袋,“我这脑子,有时候就是转不过弯来。”

    蒋文琪这么帮苏婷出主意其实也有自己的私心,她听苏婷起她以前在老家市里开店的事,对这样的店很干洗你过去,觉得没准是一次能挣钱的会,自然不想错过。

    苏思把店开在她们学校附近,她也可以去其他学校附近开,京市那么大呢,再多开几家都影响不了对方的生意。

    他们一家子来到京市,总不能一直租房子住,她看苏婷跟苏渺买了房子,心里羡慕得紧,也想跟父母一起努力,在京市买下一套属于他们自己的房子,这样才算真正在京市落了脚安了家。

    蒋文琪是个爽朗大气的北方姑娘,自己的这些心思,她也没瞒着苏婷,陪着苏婷去学校附近看店铺的时候顺着话头就把自己的想法了。

    苏婷以前一直被苏渺带着挣钱,苏渺有什么挣钱的好事也从不吝啬帮助自己的姐妹,苏婷跟她相处那么久,自然近朱者赤,自然也愿意帮助曾经帮助过自己的学姐兼好友。

    回去后苏婷就把这件事跟苏渺了,苏渺对蒋文琪的感官也不错:“文琪姐的很有道理,既然你们都想开店,那我就抽空去跟韩晏一声,公司在南方的铺货也差不多完成了,也该往北方拓展拓展业务。

    不过有些保质期比较短的东西,可能没办法运送过来,如果韩晏没有在北方开厂的计划,我可得好好想想有什么比较适合在这边卖的甜品配方,北方跟南方有地域差异,店里的品类还是要改一改,让它因地制宜才好。”