56.竟有如此厚颜无耻之人?(第一更!求推荐票!!!)
关于石大山,陈晋甚至都已经不需要活点雷达来提供信息了
无论是系统上那密密麻麻的沟通备注,还是周围同事你一言我一语的描述,都足够他对石大山这个人产生一个具体的轮廓
“顽固,气,没文化,粗鲁,流氓,卑鄙”
陈晋嬉笑道:“老李啊!你,这么个人,是怎么才能买得起房子啊?就算当年房价没现在这么高,也得上百万吧?”
李挺瘪瘪嘴:“那你就不知道了!这个石大山,是东江市的本地人,还是个拆迁户!他自己的,当初可是个千万富翁呢!”
“千万富翁?”陈晋有些诧异:“这么有钱,还置换什么?直接买一套不就行了?本地户口限购两套啊”
李挺笑了:“他本来是个千万富翁,不过自从他接触到了赌博之后,很快就变成了百万富翁就他现在这套房子,还是他老妈花的钱给他买的”
“从千万富翁赌成了百万富翁?”陈晋觉得这个石大山也是没谁了,好好的一人生牌,硬生生得给打烂了
他又问道:“这些事情,他也给你们听?”
“不是他自己的,都是他妈的就那个整天穿个花棉袄散步的老太太,你没看见过么?以前带客户看他们房子,她就总是在念叨这些事”李挺应道
陈晋想了想,还真有这么个老太太人很瘦,晚饭后总会在区门口溜达但不同于一般老人的慈祥和蔼,这个老太太总是拿着眼睛审视所有人,带着警惕的眼神!
“那个老太太啊”陈晋点点头:“看着不面善”
“出了这么个儿子,能面善的了么?而且他们本来就是农村人,免不了肚鸡肠一些据要不是当初他妈把他的钱给扣住了,剩下这一百多万也得打水漂!”李挺摇头道
他又接着道:“听后来连老婆都找不到,40来岁了,才娶了个外地来东江打工的妇女他们换房子也是因为准备要孩子了,一家老住一起不方便不过这一拖就是两三年,房子没换成,他就硬是没要孩子,也是够可以的”
“那可不嘛!本来就是单身公寓硬改的两房再有了孩子,住得下才怪了”陈晋这才了解石大山的换房动,不过也是啼笑皆非
硬生生熬了两三年?厉害了!
方强听他们这议论的激烈,不由问道:“陈哥,你不会真准备带这个客户吧?听着就不像什么好人”
“我管他像不像好人呢!”陈晋哼笑道:“只要能成交就行”
其实陈晋之所以想成交石大山,主要还是看中了他是卖房置换的客户一进一出,加起来就是400多万的成交额,400多积分呢!
当然最主要的原因是,陈晋目前也没有其他的客户可以带了活点地图每天50积分的扣着,他剩下的40个积分也就够扣9天的如果不能连续开单导致活点雷达消失,那才真叫得不偿失呢!
虽然活点雷达也探索到了一些新客户,但都是门店里其他同事已经在带的了
陈晋还没有无耻到连自己同事的客户都抢的程度这是他做人的底线之一当然了,冯才俊除外只不过冯才俊这两天也没什么客户,天天的看房都是挂蛋的
决定下来的事情,陈晋的执行力一向都是极高的看的再多,听的再多,他觉得还是自己接触一下石大山最为直观,于是直接就给他打去了电话
“喂,谁?”石大山接起电话问道
“石先生你好我是万策公司清和苑店的陈不知道你现在有没有买房的打算呢?”陈晋礼貌道
石大山瘪瘪嘴,傲慢道:“有没有新房源啊?”
听他这么问,陈晋没露底牌,而是先试探性的报了两套普通的房源
不料石大山听都没听完就笑道:“你是新来的吧?这房源都挂了半年了还全都是精装修的价格又那么高,我都看过,没兴趣的”
“石先生看来对清和苑很了解呀?”
“废话!我就住在清和苑对了,我的房子也在卖的,你既然是新来的,就多推荐推荐如果能帮我把房子卖掉,我一定在你里买下一套”石大山随口就扔了个空头支票给陈晋,彻彻底底把他当一个新人了
陈晋顺水推舟,装作很热情的把石大山房子的情况了解了一遍,然后还很积极的试图打压他的房价,完全按照一个新人刚刚学会话术的方式来交流
石大山则是很不屑的笑了还反过来教了陈晋一通经纪人该怎么做的技巧,搞的陈晋又好笑又很方!
不过陈晋也大致对石大山的性格有了一个了解简单来,就是个极其喜爱装逼的人否则也不会和一个新经纪人聊这么半天了!
挂断了电话,陈晋开始整理自己的络端口,很耐心的等着
一直到了临近午饭的时候,陈晋才又一个电话打了过去
“石先生,刚刚挂出来了一套好房子,你绝对要来看看!”陈晋佯装激动的道
石大山果然被惯性思维给误导了在他看来,陈晋一个新人,难得有客户,话肯定实在的很
“看”石大山道
“是方的两房,刚刚挂出来的”陈晋道
一听是方的房源,石大山顿时来了精神单论对清和苑房子的熟悉程度,他看了这么久的房子,倒真是比一般的经纪人还更厉害些
而方的房源,就是他一直都在等的之前虽然也遇见过,但都因为他的要求太苛刻而没能成交现在又出现一套,他当然激动
听石大山马上就来看房,陈晋也不知道该如何形容今天可是工作日,但石大山却这么空
40多岁的人,成天就在家里窝着,靠着父母外加老婆养着自己,没脸没皮的程度也算是让陈晋见识到了!
“怪不得大家都不想带他呢成交难只是一方面,这么不要脸的人,谁愿意接触啊”陈晋想着:“要不是自己被积分逼着非得成交不可,也同样不愿意带这样的客户,纯属给自己糟心呢!”
“哎”无奈的陈晋只好立刻跑向物业中心去借钥匙,准备带石大山看房
大概十几分钟后,陈晋就在幢楼底下见到了传中的石大山
只见他剃着个寸头,脖子上带着一根粗粗的金项链,胳膊上还有大片的纹身,叼着烟穿着睡衣就来了,带着满身的匪气
“石先生你”陈晋迎上去“好”字都没来得及出口,石大山就不耐的摆摆催促道:“别多话了,带我上去看看吧”