“你都有什么房源？报来听听先”边走着，陈晋对储岳问道

    储岳也是老油条了，而且对方又是同事，也就没有习惯性的藏私，直接报了出来

    “6幢2单元9楼，5方，精装修，300一个月”

    “4幢3单元2楼，6方，普通装修，350一个月”

    “20幢单元楼，方，豪华装修，5000一个月”

    陈晋一听，惊讶道：“20幢这个房东可以啊？比市场价贵一千多块一个月，这么任性呢？这种房银你也收？怕是要砸里吧？”

    储岳哼道：“你知道啥，这套房子我好几个客户盯着要呢是昨天才刚到期的，租客也要明天才搬走等租客一搬走，我立刻就有客户能续上”

    “这些人租房子都不要钱的么？怎么尽挑贵的呢？”陈晋不解道

    “这你就不懂了吧？”储岳道：“知道为什么去年2分区找我去当店长我没去么？”

    “去年我还没来公司呢”陈晋翻了个白眼道

    “嘿嘿，忘了你才来几个月主要是你业绩太高了，让我老有种你干了很久的错觉”储岳笑道

    “跟我呗，什么情况？”陈晋问道

    储岳点点头解释道：“一个区，买卖和租赁完全是两个概念，这你知道吧？”

    陈晋点点头任何一个区，买房的客户和租房的客户都是差别极大的

    原因很简单，如果是买房子的人，考虑购买这个区的硬条件，优先选项一般是：是不是学区房，地段如何，开发商是否靠谱，户型怎样，物业公司是否靠谱，这样的顺序来考虑的

    而要是租房子的人，他考虑的优先条件却是交通是否方便，还有周边生活配套如何，距离工作的地方有多远这样的顺序

    正所谓需求不同，选择不同

    储岳又道：“但是清和苑区，却是很难得的无论买卖和租赁都很火热的区你看啊，这里又有中学学区，开发商又好，户型也过关，物业公司嘛，基本合格而且边上还有好几路公交车，正好是连接周边几公里内的写字楼和创业园区之类的大型超市和大型商场都只有两三站路，再加上楚南大学还会提供稳定的应届毕业生客源，所以租赁也很好做”

    “呵，没想到你倒研究的透彻”陈晋笑道，果然是术业有专攻嘛

    储岳应道：“那可不你想啊，我要是去2分区当了店长，买卖业务我虽然懂一点，但又不精，租赁又出不了大业绩，到时候就是混吃等死哪有现在舒服？每个月翘着脚拿五位数的工资”

    陈晋笑了笑，还真是人各有志假如同样的情况换做是他，哪怕抓破了脑袋生啃硬读，也要学通了业务技巧去当店长的他的目标可不是在这偏安一隅

    可储岳对现在的日子就很满足，拿着高薪，事情虽然又杂又多，却胜在稳定

    “你还没这套房子为什么这么贵呢？”陈晋追问道

    储岳道：“你怎么不开窍啊？这里可是三四个创业园区和好几家外企集团公司的中心点呀那些外资企业还有集团公司，有的是钱他们请来的很多高级员工，都是任选住房，公司买单的反正又不自己掏钱，当然是紧着好的挑呀”

    “这房子装修很好么？”陈晋问道，毕竟储岳这个经纪人嘴里的豪华装修，他可没什么期待

    储岳道：“相当好！”

    “得了吧，我还不懂你的套路，能有多好？”陈晋不信

    “你去看看不就知道了么？走走，这就去”储岳不服气的哼了声，直接就带着他去了20幢

    到了房子楼下，陈晋不由得笑了这幢楼王，他可是再熟悉不过了

    两个人上到了层，是一个中间套的两房，推门一进去，陈晋就不由得惊叹道：“这装修有点档次啊！”

    储岳笑道：“那当然了房东是个设计师，这是他第一套房子，所有的装修和家具都是他自己设计找人定做的”

    “那为什么舍得租出去啊？”陈晋问道很多装修上了档次的房子，一般来房东都不缺钱，也就舍不得租出去让租客糟蹋了

    毕竟有一些邋遢的租客，是根本就不把房东精心的装修当回事的，事后退租因为装修被破坏闹纠纷的事情数不胜数

    储岳道：“这房东牛掰现在出名了，常年都在国外飞来飞去的，而且自己在东江也有别的房子，所以这套就干脆高价出租了一签就是5年，现在刚过了一年反正一般能出得起这种价钱的租客，素质也都不会太差了”

    “那倒也是”陈晋道：“行，这套房子我要了”

    “啥？”储岳以为自己听错了

    陈晋笑道：“我要了，走，回去签约”

    “5000一个月呢！另外两套不去看看了？装修也不差！”储岳提醒他道原本他只是想带陈晋来开开眼的，毕竟装修这么好的房子可不多见

    哪知道陈晋比他还干脆，直接就要租下来？

    “我要了就是要了，还怕忽悠你不成？”陈晋笑道：“不过你可别跟我打马虎眼啊！老实告诉我，收进来是多少钱？”

    储岳一听，整张脸就耷拉下来，刚要狡辩，不料陈晋又道：“算了，我自己回去找娜要备案合同”

    “诶！我，不能这样吧？好歹让我赚点呀”储岳郁闷道

    陈晋笑了笑，挑着眉歪着头看着他储岳无奈，只好道：“算了算了，大家自己人400给你，底价了啊，一分钱都没赚你的我要是换个客户，随随便便就赚好几千业绩呢！”

    “这还差不多呢谢了啊！”陈晋点点头，不过他心里也明白，储岳肯定还有保留

    只不过一方面他知道见好就收的道理，真要一点业绩都不让储岳赚，他肯定心里不平衡更何况以他现在的收入，店面的租金都36万一年了，这不到6万一年的房子还是住的起的

    而且他舍得花大价钱租这套房子也是有目的的，除了改善自己的居住条件外，可别忘了，过不了多久，祁旭光和宫灿可就要搬到同一幢楼里了

    宫灿是他用来应付蒋艺涵的关键棋子，而祁旭光更是他觉得有必要想尽一切办法结交的人物，光为这一点，他就觉得这400一个月不贵

    这就是陈晋的需求了，因为跟一般人的需求不同，所以他的选择也就不同了

    储岳见他应了下来，于是也露出了笑容，两个人就准备回去签约

    然而没想到两个人刚走到玄关还没来得及出门，却被人在门口堵了个正着