陈晋的担忧是有理由的临近年关了，各个单位都不想出岔子，所以之前一直很放松，完全是睁一只眼闭一只眼的核查，最近有点严苛起来了，所以他必须确认

    只不过一般来，“假离婚”这种情况，现在可是非常普遍的而且除了假离婚之外，什么假单身，假无房等等，都很常见

    在二房中介行业里，有一个神奇的东西，名叫“萝卜章”

    就像孩子第一次学雕刻的时候，也不会直接拿石材雕刻，而是用萝卜，冬瓜皮之类的东西练

    所以这萝卜章的意思，就是专指那些黄牛办的假章、假证之类的，用来骗过管理部门，办理相关续

    也正是因为各个部门之间的系统并不互通，办事只认公章，才让这些黄牛有了钻空子的会

    虽然自从发布了“限购限贷”政策之后，核查已经严格很多了，在各种需要盖章的证明上都必须标注座电话

    但黄牛同样也有办法，他们会弄来一个虚拟关的电话，生成无数个座号码，但最后拨打过去，其实都是同一个人接的，以此来帮助客户应对核查，可谓花样百出的为客户提供方便

    由于实在太方便，也就导致了二房中介与黄牛的合作相当的紧密因为所有的购房客户里，外地客户占了0%以上

    如果要拉个无房证明，或者单身证明之类的，按照标准流程应该是需要本人持证件回户籍所在地办理的

    可这里面的时间成本太高，尤其是那些户籍可能在几千公里以外的客户，远不如一个萝卜章来的简单实在

    所以，这甚至已经成为了经纪人一种赚外快的段

    经纪人会正常告知客户需要提供的证明，要是客户的户籍所在地距离太远或者抽不出时间回去，他们就会跟客户商量，给个一千块或者两千块钱，我帮你办妥

    嫌贵？八百五百的也没问题，反正经纪人的成本只需要00到200左右，赚多少都是赚嘛

    这些刻出来的萝卜章，也都不会随意丢弃，而是会保存好有时候碰巧遇上以前办理过的同一个地区的客户，成本就只是一张4纸而已，无本万利

    所以哪个经纪人的抽屉里要是没十个八个萝卜章，都不好意思跟人自己开过单，因为这种情况太普遍了

    不别的，就现在，在张烨和李挺这些老油条的抽屉里，还堆积着多年累计下来的几十上百个公章，其中以民政局和房管局的最多，免费给大家使用

    谁需要了，就自己去翻一翻有没有符合的要是没有，就再弄一个，然后变成库存

    听陈晋这么问，叶芸应道：“你放心吧，只要注意尽快办续就行了我们是办的真续”

    “办的真续？”陈晋点点头，心中有数了

    既然客户自己门儿清，他也就不再多问，而是开始准备起买卖协议，然后跟双方商议办理后续续的时间

    那套精装修的房子，在叶芸的催促下，很快就完成了签约，各种时间节点也都是从快从速

    只不过接着要签那套毛坯房的时候，叶芸却拍了拍陈晋，示意他先别填写具体内容

    陈晋不解问道：“叶姐，有什么问题吗？”

    对方应道：“是这样的这第二套房子，在时间上可能需要缓一缓因为我老公他现在名下已经有一套房子了，所以只能购买一套”

    “我滴个乖乖！”陈晋心道：“这夫妻俩还真是壕啊！”

    房东也诧异道：“那你们怎么买两套房子？”

    叶芸笑着，跟房东解释道：“你放心，房子我们肯定要，定金也可以多付一点只不过需要给我们几天时间再办一下续，把我老公名下的两套房子先过户到我名下，再办一次续，之后再买”

    房东听了，皱起眉头来他确实想尽快把两套房子都卖掉是没错，但是对方这种情况，让他有些担忧

    叶芸也看出了他的担心来，又笑道：“房东，我们这也是真心想要把你的两套房子都买了，所以才愿意现在就定下来嘛你别担心，协议签着，我们还能反悔不成？难道白送你一笔违约金吗？或者，把违约金的金额提高一些，你看可以吗？”

    房东这才点头道：“那好吧，定金得付20万，然后违约金也得加到30%！”

    陈晋闻言微微蹙眉，正常违约金只有房屋总价的0%，现在却加到了30%

    额外增加违约金可不是什么好事，因为这代表了双方的信任基础不足

    但叶芸却很直爽的应了下来，让陈晋继续写了下去所有的内容都不变，就是交易时间往后推了半个月左右

    陈晋见双方自己都谈妥了，那他作为经纪人就更没什么好反对的了，只能顺水推舟的让双方把协议签好

    之后就是刷定金之类的流程，几分钟就搞定了再次约定了第一套房子签合同的时间后，陈晋送双方离开，几人都很客气的道别了

    陈晋也挺高兴的，因为一上午就连着签了两单，总价达到了505万，也就是可以获得505个积分

    加上这505分之后，他的总积分就达到了24分有了00多分的结余，可以满足35天的日租抵扣，那他就可以放心大胆的升级新功能了！

    陈晋兴奋的摸出打开活点雷达查看，却不由得一愣

    只见屏幕上显示着：成交*，获得积分260分！

    可自己明明签了两单呐！难道是后一套房子的协议，房东和客户签错了位置，没有生效？不应该呀！

    这让陈晋完全纳闷了他着急忙慌的返回门店翻出协议看了起来，可是却发现协议一点毛病都没有，各项条款写得清清楚楚明明白白的

    什么鬼？

    陈晋是真有些焦急了明明签了协议却没有计算积分，这可是之前从来都没有出现过的现象？这事情可比升级功能更让他在意

    活点雷达是自己安身立命的最大倚仗，是绝对不能出一点问题的！要是无法获得积分，那以后还玩个蛇皮啊？

    他强迫自己冷静下来，认真思考着

    第一套260万的成交积分已经获得积分了，那就明问题出在第二份协议上

    陈晋再次把两份协议放在一起对比，逐项的看了过去，最后猛然发现了问题所在！