第二百四十九章 惹出个饭局
第249章惹出个饭局
“舒力,对不起,给你惹了个事。”星期三晚上,接到陈海电话,问他能不能参加一个饭局。
陈海突然买房,给报社若干同事带来极大心理震撼,陈海什么条件?农村出来的,家里一点忙帮不上,老婆工资也低,他买房的勇气从何而来?
陈海回答,他也没有想到会买房,但是有一天请的作者吃了一顿饭,吃完和老婆商量一阵,就决定买房了。
有两位同事在陈海举动刺激下,已经开始到处看房,但更多的同事还在观望,他们想知道那位作者在饭局上对陈海的什么,让陈海作出如此决定。
财务自由系列在国内已经卖出二十多万本,报社有些人看过这套书中的一本或两本,听陈海认识这套书的策划人和作者,都希望听作者亲自,作为媒体从业人员,知道有些东西是不能写到书里的。
报社一个副总也在同层楼,听这事,觉得有点意思,找到陈海的部门主任,两人一合计,给陈海下了个任务,让他把这位作者朋友请来吃顿饭。
杨舒力有点为难,他不想抛头露面,公司的书籍也无意通过报纸宣传,但拒绝的话,陈海在报社有点抬不起头,去的话,陈海就大有面子,这种情况下,你好意思一口回绝?
那就去吧,也不是什么鸿门宴。
时间定在星期五晚上,而星期六要和曹宁妤一起爬山,这周是没法跟何筱芹见面了。
杨舒力给何筱芹打电话,这周末碰巧事情很多,不能和她见面,何筱芹下次再约,这周她也要忙学校的六一节画展。
星期五下午5点20分,陈海按照杨舒力指点,来到顺和苑区门口,接杨舒力一起坐上出租车,奔赴饭局。
“舒力,你随便几句,没关系。”陈海安慰道。
杨舒力知道,随便是不行的,他和陈海都要丢脸,股市和房产,他得明白,人家才服气。
车开到市中心一家酒楼停下,两人走进去,到二楼一个包间,门一打开,只见一张大圆桌,周边坐满了人,十几双目光齐刷刷射过来。
大多数人都很吃惊,甚至面面相觑,他们没听这个作者和图书策划人是个伙子。
陈海简单作了下介绍,依职务高低,报社副总,部门主任,一级记者,编辑,还有几个是外面的,男女都有。对杨舒力则是称呼“杨总”。
()(e) 今天杨舒力是主角,他也不必客气,先向大家介绍了未生图书公司的产品,包括日历、概念书、络攒书等,大家听后都表示未生图书独辟蹊径,市场表现一定很好。
杨舒力介绍了公司正在准备的新系列,教育爸爸,大家觉得这个选题有现实意义,国内父亲普遍把孩子教育扔给当妈的,如果当妈的也要去挣钱,没有时间教育孩子,孩子就没人管了。
报社副总他对这套书感兴趣,教育口是他负责,如果书的质量好,他可以安排在西蜀时报进行介绍。
对这种介绍和推广杨舒力并不在乎,因为这套书是打算做成常销书,不计较一城一地得失,但如果西蜀时报进行介绍,也不是坏事,也许能快速打开局面,他向副总表示感谢。
随后进入今天的重点,房产和股市。
“股市马上冲到2千点,庄家已经赚了几轮,散户也很难赚到钱,本轮牛市即将结束,所以,在座诸位谁里还有股票的,是时候考虑退场了。”杨舒力道。
话一完,屋内一片喧嚷。看样子,不少人里还有股票,还在等着继续上涨,他们对杨舒力的话半信半疑。
“股市消停下来后,那么多资金会去哪里?其实没有太多去处,房地产是一个最大的归宿。”杨舒力道。
话一完,众人又喧哗起来。
“杨总,伱的意思是股市转熊,资金进入房产,过一阵资金又从房产撤出,进入股市,股市又转牛,然后房产又不行了,这样来回循环?”一位30多岁的女士问道。
杨舒力摇头:“不是这样,在未来十多年内,房产的赢利能力其实远高于股市,股市有很大的起伏,房产的起伏很少,会一直往上涨,我们常一句话,今天就是我们最年轻的时候,因为以后的日子会比今天更老,房产也可以这样,今天就是历史低价。以后只会越来越高。”
讨论声四起,显然,很多人对杨舒力的话不太买账。
杨舒力倒不在乎,继续道:“大家对我的话有不同意见,是因为你们把认为房子是拿来住的,对不对?但在我眼里,房子是金融工具,是拿来炒的。”
这番话虽然对陈海过,但其他人显然没有听过,都感到非常新鲜,安静下来,听杨舒力继续讲述。
“股票和房子都是此世代财富重新分配的工具,也确实存在资金来回的情况,但两者各有特色,你如果把房产看成是一个庄家控盘极为牢固的股票,那就容易看清,你只要跟着庄家走就行了。”杨舒力道。
()(e) 在座的多数都炒过股票,但买过房子的不多,以股票来解释房产,令多数人都能理解。
“杨总,房产就算控盘再牢固,也应该有下跌的时候吧?”一个部门主任问道。
“这就是事情的关键了,股票控盘不方便,但可以反复做,房产控盘牢固,但不能下跌,因为鱼和熊掌不可兼得,房产如果下跌,其损失是——”杨舒力停顿下来,房间里鸦雀无声,都在等他的答案。
“是庄家承担的。”杨舒力道。
很简单,庄家操控房价上涨,他得利,房价下跌,他受损。
为了持续得利,他只有把房价不断推高,这点和股票有区别。
杨舒力讲了房产和地方财政的关系,房产的控盘属性,形成独特的地方土地财政。
座中人有不少点头,还有部分人陷入沉思,在消化杨舒力的这番话。
陈海面带喜色看着杨舒力,显然,到这个程度,他俩至少不能算是失败了。
“还有一个因素,大家可能不会注意到,房产和货币发行总量挂钩。”
大家的目光重新集中到杨舒力身上,这个显然他们没有听过。
“现在大家觉得日子过得紧巴,是因为货币发行总盘子只有那么大,但是从现在起,将进入一个货币超发时代,货币超发是违背经济规律的,但如果把房产作为蓄水池,这种超发暂时不会出事,尝到甜头后,就跟烟瘾一样停不下来,蓄水池越来越大,房价也就只能往上走,房价如果下跌,货币发行会出大问题,很难扛住。”杨舒力道。
话得简明,但懂行的人都知道,下有地方土地财政,上有货币发行总量,双重绑定后,房价只能往上走了。
“你们知道炒股的要义就是跟对庄家,房地产一样,有这么强的庄家,跟得越早赚得越多,炒股找到庄家股不容易,房地产庄家是明着的,买就对了。”杨舒力道。
“那就买。”有人喝道。
短暂的安静后,座中人纷纷鼓起掌来。