段元边吃饭边跟他们闲聊。

    欧阳晋华：

    殷元：

    欧阳晋华：

    殷元告诉他是画的两副雪景图，水平一般般。

    欧阳晋华我明天一定去欣赏欣赏。

    殷元问许冬新：

    他奇怪许冬新是怎么跟欧阳晋华两人认识的？

    许冬新：

    欧阳晋华：

    果然，欧阳老头后来成了传销大王，这许冬新功不可没。

    吃过午饭殷元就告辞回家了。

    婉婷见他回来，兴奋地告诉他：

    老妈解释：

    宝躺在奶奶的怀里，睁开一双迷茫的眼睛。

    殷元高兴地凑前去：

    宝嘴角动了动，眼睛左右看了看，摇动了几次。

    老妈笑着：

    殷元把指放在宝宝上，只见他紧紧地握住，不松。

    经过近一个月的调养，婉婷脸上也开始红润了起来。

    宝宝也日渐长大。

    岳父岳母在别墅住了一个多星期，就回家去住了，隔三差五会过来看外孙和女儿。

    老爸每天回家第一件事也是看看宝宝，看着他萌萌的表情，整天的心情都阳光了许多。

    最近老妈总是痴痴地望着弟媳封义珍出神，她私下跟大儿媳嘀咕：

    婉婷找了个会私下跟封义珍聊天。

    封义珍：

    她想：你姑丈是卫生局干部，医院不敢拿你怎样。但是我不同，表现不好被开除就麻烦了。看書菈

    听她这样，婉婷知道了原因，而且也理解了她的顾虑。

    她给家婆解释了原因。

    晚上岳父岳母也来到了别墅，殷元给几个老人商量给宝宝办满月宴的事情。

    岳父：

    老家：

    五六十人左右，决定定六桌酒席。

    第二天殷元就去欣会酒楼交了钱。

    在酒楼门口碰见孙炳文骑着自行车，驮着老婆孩子去逛街。

    他们看见殷元主动上前打招呼：

    吴美娟抱着一个女孩有几个月了。

    殷元：

    这两口子比较迂腐，女儿出生几个月了也不见他请人家喝杯酒，虽然都是住在欣会区，但从来没见过他窜过门，也没见他打过电话。

    女娃睁着一双有神的眼睛看着几个大人话。

    吴美娟：

    她逗了逗女儿，女娃咯咯笑了起来。

    孙炳文：

    吴美娟问殷元：

    殷元反问她：

    四个月的孩是离不开母亲的。

    ()(e)　　吴美娟：

    孙炳文在学校教书，工资虽然有一千多，但是一家人完全依靠那点工资，也是捉襟见肘的。

    殷元：

    他觉得莞城修路工地，也需要安排一个财务过去。

    不过叫吴美娟去莞城肯定不可能。

    建材厂现在有两个财务，杨金兰和年后招的袁，可以安排一人过去。

    孙经理打电话跟他：

    在劳务市场招聘了几十个施工工人，也采购了几台设备。

    进行了简单的施工仪式，莞城建设局、公路局领导都悉数到场。

    不收礼，不收红包，工程开工建设。

    宝的生日宴上，婉婷家几户亲戚都悉数到场。

    殷元这边也没有多请其他人，二叔二婶，堂兄妹几个，自己家十几个人。

    连香山的表哥表嫂也没叫他们。

    六桌客人也基本上坐满。

    婉婷抱着宝宝，一点都没哭闹，大家都这宝长大后一定是做大事业的人。

    黄少祺动用关系把杜永媚调到香山医院去了，两人也在准备几天后的婚礼，所以殷元也没有叫他们过来。

    几天后他带老婆孩子去黄少祺家喝喜酒。

    表哥在香山大酒店请了一百多桌酒席，姨丈不愧是大冲最大的家俱商，不仅大冲镇那些干部，还有香山市有关干部。

    那些开家具厂的同行都送礼来参加婚礼。

    家具商会会长的儿子娶亲，谁敢不来。

    婚宴上黄冠源为了以后建筑公司的发展，特意带殷元介绍认识了大冲镇的姜起海、黄少云两个镇干部。

    还有香山市建设局的几位负责人。

    当天黄冠源还跟殷元商量：

    殷元知道房地产开发几年以后全国都会火爆起来。

    00年以后取消了单位分房，居民住房全部推向了房地产市场。

    房产价格坐火箭样上升，一直升了二十年。

    国内无数开发商成了亿万富翁，普通百姓有钱抄房也能够发家致富。

    殷元兴奋地：

    他知道江明市最早开发的两个区，都是政府出资组建建筑公司承建的，其销售利润归公家。

    广东目前房地产颇具规模的是深市，其他城市尚在摸索阶段。

    殷元知道这年代想赚大钱，建工厂，进入房地产市场是最佳捷径。

    黄冠源：

    殷元：

    单他这里筹六七百万资金，他认为都可以办到。

    你老黄再筹五六百万，一千多万砸下去，难道还会整不出一个高档区。

    况且房子建到差不多就可以售房筹款了。

    ()(e)　　再隔几年，银行主动跟你合作，只要有个启动资金，把地皮拍下，拿地皮跟银行货款。

    不用承担一点风险。

    黄冠源做梦没想到殷元上竟然可以轻松筹五六百万资金。

    他：

    准备好购买地皮的资金。

    同一天祁山矿黄仲春打电话给他：

    殷元把账号报给了他。

    他兴奋对黄冠源：

    几天后汇款到账。

    殷元考虑这钱跟程彬贷的时间是半年，现在才二个月时间，到时候若是还不了本金，再跟他要求贷一年，他也不会有意见的。

    他去银行查账，发现账上资金有了三百多万。

    黄冠源第二天跟他去香山市找到住建局的袁柏树。

    请他去酒店吃饭。

    酒过三巡，袁干部鼓励他们勇敢去投标。

    殷元两人跟他了解了有关房产开发的政策，以及销售成品房的有关事项。

    袁干部都做了详细解答。

    酒醉饭饱，他还透露了到目前为止，申请投标的建筑公司没有几家。

    市府同时有三块地皮拿来竞拍。

    是竞拍其实根本没有竞争性，没有那家建筑公司会同时想拿二块地皮建房吧。

    他告诉黄冠源二人，三块地皮是鸿源路那块荒坡二十多亩，锦江路靠江边二十多亩，市二前面三十亩空地。

    他还深有感慨地：

    殷元听他到莞城凌村的事，不禁认真问道：

    袁干部：

    殷元心想：我一百多亩香蕉地还是租对了，凌村整体搬迁这一世也有很大率发生的，到时又可以赚一笔钱。

    袁干部把三块地皮的具***置告诉了黄冠源两人。

    吃过午饭，两人花了几个时，找到三块地皮，仔细观察分析投资价值，估算回报率。

    市二前面是一处山坡地，靠近公路只有一排商业街，对面不远是农贸市场。

    汽车站离这里也不远。

    袁干部这里是做为商业街规划的，设置几个商业街道，一楼是铺面，二楼以上可做为住宅出售。

    有几栋大型商场，三层楼，居中位置。

    规划为休闲，文化，观光，美食等商业步行街。

    锦江路和鸿源路都是纯商品房开发，不像商业街那样专业，虽然也有沿街铺面，但是可以建筑高层楼房。

    锦江路临江，景色宜人，商品房有一定卖点，但是位置稍偏。

    鸿源路位置好，但那块地需要改造一条河道，工程量有点大。