也就是岳汉章这一房的私人财产主要由三部分组成：最重要的是四家药铺，每年的利润大约有一万大洋；其次是二百亩上等水田，每年能产生多少利润，岳文轩暂时还不是很清楚；每年能产生一千大洋利润的茶叶铺子，虽然不太起眼，但利润稳定，也算是一门好生意。


    在岳文轩的记忆当中，他很早就知道母亲的嫁妆里面有一个茶叶铺子和二百亩的田庄，看来这么多年这两项也没发生过怎么变动。


    唯独百草堂药铺的变化太大，现在已经由当地的一家药铺发展成了遍及魔都、金陵和吴州三地的大药铺，发展算是很迅猛了。每年能有一万大洋的稳定利润，已经算是一门极好的生意，


    这个时期，人们对于巨商大贾等级的评定并没有一个公认的标准，只是在富豪阶层当中有一个模糊的认知：资产超过百万大洋，就算得上是巨商；资产超过十万大洋，算是迈过了豪商门槛；资产超过一万大洋，勉强算得上是富商；资产在一万大洋以下，只能算是商人。


    百草堂药铺每年能有一万大洋的利润，药铺所属总体资产必然是一个极为惊人的数字，尽管岳文轩不是很清楚详情，但据他猜测，能有这么大的利润，药铺总资必然不可能少于十万大洋。


    岳文轩到现在仍然记得，在他刚刚进入私塾启蒙识字的时候，自家的那一间百草堂药铺并不算大，生意也不算兴隆，那一间药铺的总资产顶破天也不可能超过一万大洋。


    这才短短几年时间，竟然扩张了十倍有余，就算是经商天才，恐怕也很难做到这一点，何况他父亲似乎并没有表现出什么特别出众的经商天赋。


    但百草堂药铺已经发展到如此大的规模也是事实，结合自家的实际情况，稍作分析，百草堂药铺快速发展的秘诀也就显而易见了。


    想明白原因之后，岳文轩直接问道：“有金，我爸这些年应该没少把公中的资产转移到百草堂药铺吧？”


    突然间被大少爷点名了真相，黄有金一时之间不知道该怎么应对，半晌之后才讪讪道：


    “应该也不算很多吧，我估摸着大约有个五六万大洋或者七八万大洋，最多也不可能超过十万大洋。”


    黄有金担心大少爷的年龄太，思想上太过正直，不定会因为这件事儿对五老爷产生什么误解，赶紧解释道：


    “大少爷，五老爷这么做也是没办法的事情，完全是出于无奈。”


    岳文轩面无表情的看向黄有金，想要听听他怎样才能把黑成白。


    黄有金看到大少爷面沉如水，心中更加着急，“您也知道，这些年大老爷至少给家里赔了八万大洋，二老爷赔的少一点，也至少有五万大洋。


    要是让他们一直这么赔下去，就算咱们岳家有金山银山，也早晚都被他们给败光了。


    与其让家里的资产都被两位老爷给打了水漂，还不如转移到咱们自家铺子名下。


    这样做虽然不是很光彩，却也是一种变通的方式，这些公中的资产虽然被转移了，但至少还是留在了咱们岳家。


    要是不这么做，老太太也不可能这么快就下定决心分家，肯定还得坚持到所有家底都败光了，才能真正下定决心。”


    岳文轩的脸上微微露出笑容。这个黄有金还算有点脑子，虽然出来的这番理由差强人意了一些，但勉强还能哄哄人。


    就算是原身还在，知道这件事情之后，应该也不会在意，更不会对父亲有什么误解，毕竟这个世界上还是现实的人居多。


    他又不是原身那个真正的少年，思想比他父亲还要成熟，更不会因此对他父亲有什么不好的看法。


    “我不这么认为。我觉得父亲这么做应该是出于一片孝心，只不过很难为别人理解罢了。


    两位伯父接连在生意上失败，每一次都会对祖母造成很大的精神打击，现在的身体状况已经大不如前。


    父亲看在眼里，急在心中。但两位伯父都是父亲的兄长，父亲没有资格劝诫他们，也只能采用这种方式迂回的达到尽孝的目的。


    从公中转出来的这些钱，虽然暂时用在了咱们自家的铺子里，但将来还是要全部拿出来用于赡养祖母，不让祖母的生活质量下降。


    就算对于大伯父和二伯父来也是一种保障。


    以大伯父和二伯父如今的情况来看，将来只会进一步败落下去，父亲作为他们的亲兄弟，肯定不能眼睁睁的看着他们滑入深渊，在必要的时候肯定会伸出援助之。


    这些从公中转出来的钱，也是大伯父和二伯父最后的救命稻草，重要性不言而喻。”


    黄有金听着大少爷一本正经的讲述，眼中不由自主地露出崇拜的神情。


    大少爷就是大少爷，就算对家中情况了解的不多，只是临时思考一下，就已经出了这么一番让人振聋发聩且让人感动的大道理，这才是真正的有格局，有水平！


    看来他要学习的东西还有很多。


    岳文轩故意这么，也只是为了逗一逗自己这个处处表现的很精明的长随。


    他以为黄有金的眼中会露出惊愕的神色，没想到让他看到的竟然是崇拜的眼神。


    岳文轩略过这个话题，继续问道：“有金，十万大洋可不是一个数字，哪怕是多年当中陆续转出，应该也很难瞒过大伯父和二伯父的眼睛吧？


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    他们要是抓住这一点，在分家的时候当着族中各位房长的面提出质疑，父亲的面子恐怕会不好看。”


    父亲的脸面就是岳文轩的脸面，岳文轩当然要站在父亲的位置上考虑问题。


    “他们这么做的可能应该很。”


    “你怎么会这么觉得？大伯父和二伯父虽然在经商上没什么建树，但他们可不傻。”岳文轩从来都不会觑任何人。


    黄有金道：“五老爷和五太太早就已经防范到这一点了，无论是药铺的掌柜还是伙计，都和家里没什么牵扯，不用担心会从他们那里泄露了密。


    而这四家药铺的利润在表面上看起来并没有那么大，就连铺面，除了最初的那一家，对外的法都是花钱租赁的。


    五太太有来自于娘家人的多方面帮助，能在这么多年里把自家的药铺发展成四家，在其他人看来也是理所应当的事情。”


    岳文轩知道：凡事做过，就会留下痕迹。父亲转移公中资产的事儿，两位伯父未必不知道，但这也是没办法的事情，在世家大族里掌家的人肯定会有种种便利。


    他们二人屡败屡战，固然是想做出一番成绩来，也未必没有从中捞取好处的想法。


    人同此心，只要别太过分，只要别被人抓住大的把柄，也就不算什么大事。


    父亲会不会在分家的时候受到两位伯父的责难，是否会有把柄被他们抓住，这是岳文轩最关心的事情。既然黄有金觉得没问题，他也就不操这个心了。


    “原本我还担心分家之后咱家的日子不好过，看来倒是我杞人忧天了。


    仅仅凭借这四家百草堂药铺，只要能妥善经营，应该也够咱们一家人嚼用了。


    咱家的那二百亩上等水田又是个什么情况？听这些年的田地价格上涨的比较快，如果咱家的水田准备出售的话，现在能卖到什么价格？”


    到自家的水田，黄有金一脸与有荣焉的样子，“五太太西郊的那个庄子虽然不大，只有二百亩土地，但却是最上等的水田。像这么好的水田，早在多少年前就都被瓜分完了，有钱都买不到。


    这些年的土地价格一直都在上涨，咱们当地的上等水田，个别人家因为种种原因倒是也有出售的，就是数量不大。这种块土地，如果急着出，最低也能卖到每亩地九十大洋。要是不着急出，总能遇到有人愿意高价收购，听最高能卖到每亩地一百一十大洋。”


    岳文轩对于这个年代的田地价格只是有一个大致的了解，自家田地的价格倒是和他的预估价相差不大。


    他前几世就有过民国时期生活的经历，后来又查阅过一些相关资料，对于这个时期的田地价格也算有些了解。


    但他对于土地价格的了解偏向于全局性，具体到当地，当然就不如黄有金清楚了。


    在全国范围之内，因为各地的经济水平发展不一，土地价格也有着极大的差距。


    96年，sx省平均每亩地69银元，到了三零年就上涨到每亩地约十八元。


    96年代初，河南封丘、信阳、内乡地区，地价约为二十元/亩。到了三一年价格就上涨到每亩地大约五六十大洋。


    同样是930年代初，河北昌平卢家村（离北平只有20里），平均一亩地价值30元，土质好、地势高的地，最高可卖到40元，土质差的洼地，可卖24元。


    930年，北平西郊64个村子平均地价：上等地62元/亩，中等地450元/亩，下等地322元/亩。


    924年，江苏江宁一镇四乡平均每亩地价为：秣陵镇40元，孝陵乡539元，仁陵乡659元，信陵乡60元，爱陵乡3元。


    根据统计数据，这一镇四乡地价最低档为09元，最高档为2030元。


    地价最高的，当属魔都附近的农村。


    930年代初，由于外来人口的大量流入，魔都近郊土地价格猛涨，上等稻田可卖500大洋，相比30年前上涨了十倍。


    根据调查的24家样本显示，这些农户家里每亩稻田价值00-500大洋不等，平均每亩3435大洋。


    当然，魔都只是个例。但吴州距离魔都只有一百公里，田地价格同样很高。


    93年以前，民国时期的地价总体是不断上涨的，此后受白银风暴影响，开始下降，到936年又上涨，一直到了全面战争时期，才会受到巨大冲击。


    把资金投入到土地上，每年的稳定收入无疑是非常低的，如果是那种苛捐杂税特别多的地区，一年下来甚至没有多少收益。


    稳定收益低，但土地价格上涨的红利却太过巨大。这个时期的富商如果没有特别好的生意，选择把中的闲置资金投入到土地上，反而是一种高利润且稳赚不赔的极佳投资方式。


    国人自古就有很浓重的土地情节，确实有很多富商也是这么做的，但在现实当中，想要大量的购买土地并不是一件容易的事情。


    土地的交易市场经常处于一种有价无市的状态，想买的人很多，但想卖的人却很少。


    岳家从京都搬回吴州，不是没有动过大量购买土地的主意，但这些年下来，家里的土地数量也不过是增加了四百亩，而且还都是以下等田为主，就连中等田的数量都不多。


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    相比整个大家庭，岳文轩的父亲想要购买土地的话，有岳父那边的帮助，难度还要一点，但这么多年下来，同样没有大量的购入土地，也只是在缘巧合的时候购入了南郊的几十亩地。增加的这一点土地数量对于岳家这样的家庭来，几乎可以忽略不计。


    岳文轩又询问了一些其他方面的细节问题，对于整个大家庭，包括自家的家庭，算是有了一个全方位的比较详细的了解。


    融合前身的记忆之后，了解到这几年的家庭开支一直都在缩减，原本他还是有些担心的。


    现在了解全面情况之后，才算是放下心来。


    等到分家之后，对于其他几个伯父来，庞大的岳家确实从此衰落下来了，以前的那些奢华享受彻底和他们无缘，他们要学着适应过苦日子。


    但对于岳文轩这一房的人来，至少几年之内还感受不到生活上的变化。


    毕竟房子还是原来的房子，家里的生意也有每年一万多大洋的进项，怎么也够一家人花用了。


    虽然不能和多年以前的巨富生活相比，但仍然还算得上是豪富人家。


    哪怕在富商巨贾遍地的吴州，资产超过十万大洋的豪富人家，最多也不会超过两百家，大约只有一百五六十家的样子。


    和普通富商相比，岳家仍然是高不可攀的名门望族。但如果和以前的那些老亲旧友相比，岳家已经明显的衰落了下来，再也不复以前的赫赫声威。


    如果岳文轩没什么能力也就罢了，只能默默的接受现实，或者等自己长大成人之后再考虑复兴家族的事情。


    但他是有挂的穿越者，随随便便拿出点东西来，就足以让家族重新恢复以往的声势。


    如今又正好处于社会大变革的新时期，新兴资本家在获取大量资本的同时，往往也能获取相同的社会地位，甚至变相的获得应有的权势。


    岳文轩不缺能力，又正好处于这样一个社会大变革的时，当然不想委屈了自己，也不想委屈了家人。


    他刚刚来到这个时代，暂时还无法接触到对家族有利的顶级人脉，但让家族快速的积累一笔财富，甚至是一笔惊人的财富，对他来只是很简单的一件事情。


    岳文轩想了想，对黄有金道：“你现在就替我跑一趟，叫上百草堂的两个大掌柜，把他们带到我的三山居，我有点事情要交代你们去做。”


    黄有金一时间猜不透大少爷的心思，但大少爷没有详细，他也不好问，只能一脸迷糊的听令行事。


    黄有金离开之后，岳文轩没有午休，直接去了三山居等候几人。


    三山居是一个很幽静的院，院子里的假山最有特色，是难得一见的奇石，因为有三个山峰，所以被岳文轩起名为三山居。


    这个院是岳文轩的母亲买下来，专门提供给岳文轩，用来读书学习的一个僻静所在，同时也方便让岳文轩在这里接待同学好友。


    岳文轩在吴州待了这么多年，免不了要结交一些志同道合的好友，相互间串个门也是常有的事情。


    但岳家是一个大家庭，同学好友去岳文轩的家里拜访是一件很麻烦的事情。他们为了不让自己失礼，每次登门不但要带上丰厚的礼品，还要一一拜会岳文轩的各个长辈，这样才不算失了礼数。


    年轻人自然不耐烦这些繁文缛节，岳文轩有了自己的三山居之后，就可以在这里接待同学和好友。在这里没什么人管束，来这里的同学也不用拘谨，时间一长，也就成了他和同学们经常聚会的所在。


    岳文轩不会经常来三山居，所以并没有安排仆人看门，家里的佣人每隔一天会过来打扫一次，倒也不用担心卫生问题。


    打开门进入院子，岳文轩思考了片刻，从空间里取出几个盒子来，放在客厅的桌子上。


    岳文轩自己动泡了一壶茶，一杯茶水还没喝完，黄有金就领着两位大掌柜匆匆忙忙的走进了客厅。


    两位大掌柜很少见到岳文轩这个大少爷，尽管岳文轩的年龄还，他们还是恭恭敬敬的进行问候。


    岳文轩让三人在他对面的椅子上坐下，开口道：


    “我一个朋友知道我们家有几间药铺，就想借着咱们百草堂的销售渠道出一些里的珍贵药材。


    我已经和他协商好了合作方式，药材就先放在咱家的铺子里售卖，卖完之后再同他结账。


    我和他定的分成方式是三七开，咱们药铺有药材的定价权，药材卖出去之后，咱们药铺可以留下其中三成作为利润。”


    到这里，岳文轩看向其中年龄较大的那位掌柜，“齐掌柜，这种合作方式应该没问题吧？”


    百草堂一共有四位大掌柜，这位齐掌柜的资历最老，百草堂还在谭家里的时候，他就已经是大掌柜了。


    这是大少爷第一次安排下来的差事，两位掌柜都不敢掉以轻心。


    尽管这种合作方式听起来很简单，不会有什么问题，但慎重起见，齐掌柜还是认真思索了一番，这才道：


    “既然定价权在咱们百草堂的里，对咱们百草堂来，这种合作方式还是很有利的。


    就算是普通药材，只要对方同意售后结账，三成的利润也是可以接受的。


    如果药材比较珍贵，那三成的利润就很可观了。”


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    齐掌柜想了想，还是提醒道：“既然合作方是大少爷的朋友，想来应该不会出什么问题，但既然是做生意，最好还是把续办的齐全一点，最好还是白纸黑字的写一份契约，各个条款尽量写的严谨一点。


    如果一直合作愉快，这份契约或许起不到什么作用，但万一合作中间有了什么矛盾，有这一份契约在，也能分清双方的权责，大家照章办事就好，免得影响到了朋友之间的感情。”


    齐掌柜提醒的这些确实很有必要，只不过岳文轩肯定不会有这样的烦恼。


    “齐掌柜的这些老成持重之言，我肯定会慎重考虑。”


    着话，岳文轩指了指桌子上摆放的几个盒子，“这些就是我朋友送来的第一批药材，你们先看一看，估个价，也好让我心里有个数。”


    另一位大掌柜姓陆，他在百草堂的资历和威望都不如齐掌柜，一切以他马首是瞻。


    在大少爷面前话表现的会，他都让给了齐掌柜，但需要动的事情，他当然要主动一点。


    陆掌柜脚麻利的把这个最大的盒子打开，众人齐齐向盒子里看去，等看清盒子里装的东西，既然都露出破为震惊的神色。


    盒子里装的是满满当当的牛黄，重量大约有十公斤左右的样子，最重要的是颜色看上去特别正，初步评估一下，应该都是最顶级的品质。


    齐掌柜和陆掌柜对视了一眼，两个人都注意到了对方那震撼中带着无比惊喜的眼神。


    此时此刻，陆掌柜已经不再顾及齐掌柜的态度，抢着道：


    “大少爷，你里的这些牛黄就都交给我吧，我保证会在一个月之内全部销售出去，而且必定会卖出一个最高的价格。


    太高了不敢，平均每克牛黄卖到十二大洋的价格，我还是有保障的。”


    齐掌柜露出一丝轻蔑的微笑，紧接着道：“大少爷，我从九岁开始就在咱们百草堂做学徒，如今已经在咱们百草堂待了将近四十年的时间。


    在能力上，我不敢是所有人当中最强的，但要到经验，我要自谦是第二，应该没人敢自己是第一。


    这一批牛黄交给我，最多二十天时间，我保证能销售一空，而且每一克的价格平均下来绝对不会低于十三大洋。”


    陆掌柜突然有点后悔自己抢先一步话，他要是让齐老狐狸先话，他也能反过来压对方一头。


    他不过就是话稍微保守了一点，就被对方抓住了会。


    “好了，你们两个就先不要争执了。还是先和我一你们对这一批牛黄的估价吧，也好让我心里有个数。”


    这种卖弄的会，当然还是齐掌柜抢先开口，“牛黄太稀缺了，据我个人统计，现在有六百多个成方都需要用到牛黄。


    品质最差的牛黄，每克的价格大约在三个大洋，品质最顶级的牛黄，甚至能卖到每克十五个大洋。


    牛黄可遇不可求，所以屠宰黄牛的时候谁都不会想到里面有牛黄，再加上一般人并不懂如何处置，往往会让牛黄的品质大降。


    牛黄浸入的胆汁过多，颜色就会变得暗沉，大少爷拿来的这一盒牛黄，颜色纯正，绝对是平常难得一见的那种最顶级的品质。


    这种品质的牛黄，入药之后药效更好，就算价格高也是人人争抢。


    如果操作的好，这批牛黄的价格，平均每克卖到十五大洋也是有可能的。”


    岳文轩拿出来的这一大盒子牛黄都是空间里的产物，质量当然是最顶级的。


    他早就已经掌握了人工诱导牛黄的办法，而且取牛黄的时候可以借住空间之力，并不会伤害牛胆，不但产量高，质量也好。


    经过这么多世的积累，他的空间里早就已经积攒下了多少辈子都用不完的各种珍贵药材，牛黄只是其中之一。


    哪怕未来有了人工牛黄可以取代一大部分天然牛黄，但天然牛黄的需求量仍然超过了实际产出。


    在这个还没有人工牛黄的时代，天然牛黄没有替代品，再加上此时还没有其他可以退烧的西药，医药界对于牛黄的需求量永远都处在欲求不满的状态。


    岳文轩拿出来的这一盒子牛黄大约有十公斤，也就是一万克，如果能平均卖到每克十五大洋，那就是十五万大洋的总收入！


    这无疑是一个惊人的天文数字。


    岳文轩略作思考后，道：“这样吧，这十公斤牛黄就暂时均分给你们两个药铺，如果哪个药铺售卖的更快一些，那么再根据实际需要进行重新分配。


    时间上不用太着急，有了好东西也要惜售，这样才能卖个好价钱。”


    岳文轩里的牛黄还有很多，但他不会一次拿出来太多。一是要细水长流，不能坏了行情，第二也是不想太过引人注意。


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