第155章 打造小食品城
时间过得很快,转眼间半个月过去了,吕滢也完成了自己的承诺,八个门店全部买下,而方林也开始进入装修。
在完成任务后,她没有回来。
这一次,惠丰一共开了天店面,她才买了八家门店,还有九家。
而他们的大动作,算是彻底的震撼了整个沈城。
开一家门店,买一家门面?
这么牛逼吗?
如果惠丰把门店开遍全省,那张扬岂不是遍地都是门面?
哪怕是不开超市了,每年吃房租,也够赚的盆满钵满了。
这子牛啊!
虽然大家都清楚,但是复制不了,也不可复制。
所以,只能眼馋的份。
而沈城的零售业也恢复的差不多了,东大店的日营销额已经达到了0多万,相信用不了多久,可以回到百万大关。
自从家乐福退出沈城市场后,惠丰在沈城在无敌,哪怕是沃尔玛也没想过要跟他们争锋的想法。
既然没什么事了,张扬开始琢磨起来是不是做点啥?
他是一个闲不住的人。
至于挑战沃尔玛,还是算了吧。
沃尔玛所在那个位置太牛了,已经立于不败之地,想在那个位置找个同样大的门店都找不到。
试问怎么挑战?
隔空挑战吗?
那不是脑子有包吗。
人家坐拥黄金地段,哪怕商品不卖给沈城人呢,都能赚个盆满钵满。
这一次大战就是一个鲜明的例子。
人家沃尔玛确实受到了影响,不过没有想象中的那么大。
所以,跟沃尔玛隔空挑战,无异于跟找死没什么区别,他才不会去做那样的傻事。
不去挑战,不代表不去研究他们的经营策略。
沃尔玛在后世为什么那么赚钱?
它们不但掌握了渠道,还有一点,自己研制产品,这给他们带来了庞大的利润。
既然如此,他们为什么不可以?
谁都知道有个行业十分赚钱,制奶业。
既然制奶业赚钱,他们为什么不能进入呢?
而且制奶业投资不算大,张扬完全可以投资,大回报吗。
还有就是卖水。
矿泉水、饮料。
目前市场上比较火的饮料有冰红茶、可乐、果汁之类的。
这些都是暴利行业,惠丰也可以先试探着进入,看看效果怎么样。
他也没指着这个行业立马能赚多少多少钱,毕竟惠丰门店才多少,能保持不赔就行。
这样可以给地方增加税收不,还可以帮助地方稳定经济。
只有这样的话,才能摆脱那些烦人二代们。
实话,哪怕是这一次解决了方任,还有下一个方任,你永远的解决不完。
既然如此怎么办?
强大自己?
可永远都有比你强大的人存在,况且这里是华夏。
最主要的是想要立马强大到所有人都忌惮到你的程度,惠丰还有好长一段路要走。
所以他现在要想办法改变策略,让很多人离不开他,只有这样,才能打退那些给予惠丰的人。
看看后世为什么那么多人吐槽某团,可人家还是好好的,还不是给社会带来了庞大的就业率?
骑只要肯吃苦,每个月一万起步。
哪怕是那些名牌毕业的大学生,有几个敢毕业后工资万元起步的?
基本没有。
所以,哪怕在怎么吐槽人家也没用,最起码人家给社会稳定做出了贡献。
如果真的砍掉了某团,全国各地会减少很多就业率,而且谁知道换一个团,还会不会给这么高的工资?
这个谁也不敢保证。
提高就业率就是一个护身符啊。
既然不能强大自己,只能在上面想办法。
想到就去做。
随后张扬出资,开了一家制奶公司和饮品公司。
对于张扬的这个做法,叶欣怡不做评价。
而且张扬是以远东集团旗下分公司的名义开的公司,她无权干涉。
不过在她看来,恐怕这两家公司要赔钱。
饮料市场竞争多么激烈,看看那些前辈,基本都倒下了,想杀出去何其之难,而且还要有足够多的资金请明星代言打广告才行,这是必须的。
看看可口和百事,一年光是打广告的资金达到了上百亿美金,那可是真实烧钱啊!
一般人还真烧不起。
不过叶欣怡也没有阻止。
两家公司的投入不大,加在一起也才千万,也不用动用惠丰的资金,赔了就赔了,这点钱对于张扬来不算什么,况且这家伙有金库,每个月上千万,随他玩去吧。
可让她没想到的是,这子竟然让她去筹备?
她是惠丰的经理,又不是远东集团的经理!
好吧,谁让对方是老板了!
老板的命令,她哪里敢不从!
这是典型的开一份工资,干好几份的活啊!
不过没办法,谁让人家是老板了!
好在现在惠丰在沈城无敌,她也能抽出身来。
这一次张扬把公司的选址定在大东区,位置自然是望花那边了。
他打算把望花打造成一个新区。
随后,张扬亲自联系了区里的老板。
孙运,d东区老板,35岁。
能在35这个年纪坐上这个位置,是年轻有为不为过,而且背景极其的深厚。
别看d东在沈城的经济发展较慢,可想做这个位置的人多了去了。
()(e) 在知道惠丰的老板亲自上门时,孙运亲自出去迎接,把张扬直接给震撼到了。
他做梦都没想到,这位会亲自出来迎接他?
这也太给面子了吧?
“张总,距离咱们上次见面都过去三个多月了,也不见你来我这里做客。
对于你这样的商人,我们d东区深表欢迎。”
孙运不傻,既然张扬亲自上门找他,应该有大动作。
如果只是普通的开门店,没有必要亲自上门。
目前d东区的经济不容乐观,其他区云还可以靠房地产增长着,可是不知道为什么,d东区的房价低得可怜,相应的土地也卖不上高价,最主要的是开发完卖得很不好,他也正在发愁。
如今他才35岁啊,当然想要有所作为。
他可不像那些老家伙,打算捞一笔就走,他有自己的政|治抱负。
“抱歉孙老板,最近您应该听了,惠丰事情太多,一直抽不出时间来。
这不,结束后第一时间不是来看您了吗。”
有戏。
之前他虽然选中了大东,可也一直在犹豫。
毕竟他的规划太大,必须要有一个有魄力的领导配合才行。
如果有死心的领导中途使点心眼,很容夭折。
如今看到孙运的表态,他觉得会还是蛮大的。
别看孙运年轻,但相对的应该比其他人有魄力一些。
不过那个庞大的计划现在还不适合出来,毕竟他没有那么多的资金做支持!
哪怕孙运胆子再大,魄力在足,也不会让他拿着几千万,去撬动上百亿的大投资。
“哈哈~~
咱哥俩就别客气,来,进来。”孙运带着张扬进入办公室,随后喊道:“赵,去给张总沏茶。”
赵,孙运的秘书,2岁,很有眼力见。
孙运上任后,选择他成为自己的秘书。
“好的老板。”
赵沏了两杯茶递给张扬一杯,放在孙运面前一杯,深深的看了张扬一眼,退了出去。
老板跟人谈事情,他哪里有资格留下来。
除非经过老板的允许才可以,这点眼力见没有,他早该干嘛干嘛去了。
“孙老板,我想在d东区开两家厂子。”
张扬也不废话,上来直奔主题。
经过跟孙运短暂的接触,他觉得废话好像也没什么意义。
“好啊,张老板想在哪个位置,地价和税收我们给你优惠。”听到要开厂子,他当然欢迎了。
开厂子不但可以解决税收问题,还可以增加d东区的劳动力,一举两得吗。
之前他一直愁d东区工厂少,劳动力少。
如今张扬上来就要建两家厂子,他哪里有不高兴的道理。
只要工厂规模够大他连土地都可以白送。
“我想要这个位置。”张扬也不客气,站起身来到孙运墙上挂着的d东区地图前,用指了一下比较偏的两个位置道。
孙运也很意外,没想到这子要了一个这么偏的地方?
这能行吗?
不过既然是他要的,孙运也不好啥。
“行。
这个位置比较偏,地价你象征的给点就可以了。”
孙运一脸不在意道。
“孙老板,这只是刚刚起步,我想在这一片打造一个食品城。
制奶厂和饮料厂只是试试水而已。”张扬在地图上划了一大片,而孙运在听到张扬的设想后,激动的站了起来,眼冒精光。
“真的?”
他有些不敢相信的问道。
真要如张扬所的在那片区域建设一个食品城,d东很有可能借着这次会起飞。
“孙老板,您认为我会骗您吗?
如果不是为了打造一个食品城,我怎么会选择这么偏僻的地方?
因为这里土地够大,而且都闲地很多,开发成本。
这也是我选择这里的原因。”
张扬到没有隐瞒自己的想法。
这很正常啊,能少投入,谁想多投入啊?
开放商最不喜欢开发的是有住宅的土地,因为涉及到拆迁赔偿,这里面的水太深。
不过开发房地产还必须要在有住宅的地方盖楼,这是避免不了的。
“好,只要张总兑现你的诺言,我们d东全力配合你。
谁敢阻挠,我绝对饶不了他。”
此时的孙运内心激动坏了。
能不激动吗,食品城,这不是类似于义务的商品城吗?
真要成功了,他可以借着这个会,更进一步。
他才35岁啊,更进一步是什么位置?
想想都激动不已。
“张总,其实你没必要去那么远,24旁还有很大一块空地,这块地做食品城最好。”孙运站起身,指了指24的位置。
不过张扬却摇了摇头,一脸微笑的看着孙运。
那个位置是他打算开发旅游加地产项目,怎么可能用来建设食品城呢?
孙运被张扬的笑意弄蒙了,这子到底什么意思?
笑个毛线啊,还那么猥琐,他又不是女人。
“张总有什么想法吗?”
既然不知道这子笑什么,他打算问一下。
“想法倒是有。
这个位置我确实看中了。
不过开发食品城有些浪费了,我有个更加庞大的设想,暂时还没有完善,不适合出来。”这一次他也不打算隐瞒。
最为关键的是,要让孙运把这个位置留住才行。
()(e) 他记得有开发商开发这块地皮,具体哪年记不住了。
为了避免这样的事情发生,只能先跟孙运提一下。
“更加庞大的设想?”
这一次孙运有些懵逼了。
什么设想?
这子想做什么?
随后内心就是狂喜。
更加庞大。
在他看来,食品城已经够庞大了,难道还有比这更加庞大设想?
那是什么?
“张总,你放心,无论你有多大的设想,我们一定会为您服务。”此时孙运的称呼从你变成了您。
这是把张扬放在同等位置看待了。
他不知道张扬在策划什么,但是绝对不了。
不支持不是傻子吗?
张扬的设想越大,如果实现了,他的政绩也越大。
所以,必须支持。
谁敢阻拦,就是他的敌人。
也从这一刻开始,孙运成为了最不希望看到张扬陨落的人。
“有您这句话我就放心了。
孙老板,我希望这片区域半年内不要出售任何一块地皮。
半年后我会带着资金跟规划来找您。”
有孙运这句话,张扬也算放心了。
只要有了他的支持,谁也不敢把这两块地给人?
这可是他的风水宝地啊。
“好,没问题。
别半年,哪怕是一年也可以。”反正张扬选择的地方距离主城区比较偏,开放房地产也不可能到这来,这也是为什么孙运敢许诺的原因。
就算他不许诺,恐怕也不会有哪个开发商看上这里吧。
希望这子到时候能给他一个惊喜。
没办法,如今的d东区经济确实不如其它四区。
别市内五区了,哪怕是浑南和于洪都有着后来居上的趋势,在不想办法,真让这两个区超越可就丢死人了!
好在还有个东中街撑着。
没有东中街,估计他们早被浑南和于洪超越了!!
孙运也是看在眼里,急在心里啊。
想要快速升迁唯一的办法就是政绩,要有相应的政绩才行。
关系只能让他缓慢的上升,有了政绩的配合,可以让他快速上升。
之前他再其它县区任职,因为那个县区经济迎来的大发展,让他捡了一个便宜,直接来d东区成为老板。
所有,想要快速的晋升,只能靠政绩。
不过d东区的短板太突出,无论是土地还是商业都不行,更加没有工厂!
这二年算是把他愁坏了,也不是没有去南方招商引资,可惜招来的都是什么玩意,骗完贷款,扔下一大片厂房人跑回去了。
他恨不得亲自追去问问这些家伙,这么做真的好吗?
不过这也是想想而已,哪怕是追去也于事无补,人家根本不屌他!
别看他的位置还算可以,但是在其它地方真不行。
况且他也管不到人家,对方当然不怕他的威胁了。
所以这两年他想了无数办法,可还是老样子。
如果在找不到突破点,他也许会在这个位置上待十年,到时候就错过了最佳时。
而张扬的出现,让他看到了突破点。
食品城绝对是一个突破点,如今听到这子还有更加庞大的计划,孙运激动的都想跟他拜把子了。
好人啊!
这不是来给他送政绩了吗?
虽然现在还不知道张扬是不是嘴嗨,但他相信这子不会骗自己。
毕竟他在大东还有这么多的产业,又要开两家工厂,没有必要骗他吧?
他跟那些骗子可不一样,这子是土生土长的沈城人。
不是有那么一句话吗,跑得了和尚跑不了庙。
还有张华在,他的资产可不少,这子真要忽悠他,到时候找张华也可以啊。
他可不知道张扬跟张华的关系已经如此恶劣了,刘良也没有传出去。
这也是孙运坚信张扬不会骗他的原因。
“张总,能简单一下您的设想吗?”
孙运还是没忍住问了。
他的内心迫切的想知道是什么样的规划能称得上庞大。
“孙老板,暂时还不可以。
半年后我自然会来,也许用不上半年。
不过我也不是白投资了,到时候咱们必须签订一份合约,这些地方只能给远东集团开发。
不然我们不会投资的,我可不想为别人做嫁衣。”
张扬打算先清楚比较好。
先人,后君子。
如果孙运不同意,他只能换个地方,到时候恐怕真要去浑南那边了。
于洪也不是不可以,毕竟于洪也有很多空地,比较适合开发。
不过相对来,他还是喜欢这里,因为这里距离主城区比较进,开发起来比较容易起来。
最最主要的是,距离北站很近。
北站的地位在东北很重要,相当于交通的总枢纽。
无论是浑南还是于洪,距离北站都很远。
哪里像望花,20分钟就到。
“放心。
如果你的规划合理,我们一定会主持,签合约也没问题。”这一点孙云很清楚。
天下没有免费的午餐。
如果不许诺,张扬一定不会投资。
他也不是卸磨杀驴的人,也不会做出这样的事情,所以很痛快的答应下来