第205章 超出想象,沈城商界的祸害!
也确实如齐超所预料的那样。第二天交认筹的人确实没有第一天多了,只是堪堪超过了百人。第三天能多一些,200多人。可就算这个速度,齐超也被震撼到了。这可是卖房子啊,不是大白菜。哪怕最便宜的一套房子,也需要2万。这可是2万啊,现在还是2004年。沈城的人均平均工资不超过600。这个购买力,属实有些夸张了一些。难道沈城人民现在都这么有钱了吗?当然了,很多人买房子都是贷款,40%。可就算这样,首付也需要十万以上啊。反倒是张扬有些失望。本以为一个星期,卖两个区,没想到会这样?惠丰地产已经联系上了土地部门,继续拿地。十块地啊,希望不要出现什么差头吧!张扬之前确实有些想当然了,哪怕在冲动,这么多钱大家也会想想啊。一套要30万左右啊。洋一甚至要50多万,还不算装修。全下来怕是要七十多万,真是八十万。谁能不想一下就交钱?可让张扬意外的是,洋一是第一个卖完的。这好吧,只能沈城有钱人还真不少。洋一不多,一共也才不到20套。第四天认筹多了一些,超过了300,第二五天甚至不到00。好吧,张扬已经习惯了。不过齐超倒是高兴啊。看样子一个月后,这3000套房子,还真有可能全部出售了。一个星期后,十块土地已经被惠丰买下来。这一次齐超反倒是不担心房子卖不出去的问题了。认筹人数已经超过了500人。三个星期,认筹人数会超过3000人。之前他们打算第一次先预售出五栋楼,现在改变了主意。既然效果这么好,何不全部预售了。一个月,预售人数超过了4000人。4000人啊,一共3000套房子。随后开始到了抓号的环节,谁先交的预售,谁上前抓号。这对最后交认筹的000人很不公平,因为很有可能轮不到他们。不过之前也有很多在交完钱后悔的人,这些人放弃了抓号,他们可以顶上去。大约有500人后悔了吧,不过哪怕这样,也把这些人叫到了抓号现场。同时宣布,这一次抓号结束,新一轮的认筹开始。惠丰会再次推出两个区,只不过这一次要涨价了,每平米涨二百元。这是最低标准。如果大家对抓到的号不满意,可以等待另外两个区。之前那些后悔的500人立马又都动心起来。也就,房子买到,他们每平米已经赚了200元,还是最少的?这不是捡钱吗。既然如此,他们还有什么好犹豫的,当然是抓号了交首付款了。看着热闹的现场,张扬脸上露出开心的笑容,不信这帮家伙不上钩。试问这样的诱惑谁能拒绝?到每平米就赚200元,哪怕是9平米的也可以赚不到二万元。而且这一次抓号现场是在香格里拉大酒店举办的,五星级大酒店啊。别看很多人能买得起房子,但在场的大多数人都没有来过香格里拉。普通人平常来这里做什么,还过不过日子了。这可是香格里拉啊,五星级大酒店。钱多得烧挺慌,来这里消费。当然了,从这里也能瞧出来,惠丰是真不差钱啊。抓个号,竟然在香格里拉,只能牛逼。整个沈城的地产商,估计也只有惠丰才会这么干吧。其他人可学不起。这一次抓号,震撼了整个沈城的地产行业。同时也震撼惠丰的销售速度。当很多人听到惠丰在一个月内认筹了4000人时,很多人的第一反应是谎。怎么可能?惠丰都跑望花那个鸟不拉屎的地方开发了,哪里会有这么多人傻呵呵去买房子?难道这些都是望花请得拖不成?可也不像啊。谁会找来4000多拖啊。况且他们也没听惠丰找拖了。整个沈城市场拖就那么多,一旦惠丰找了,他们不可能得不到消息。也就是,这4000认筹是实打实的。哪怕有水分,也不会超过200人。当得到这个结果时,他们目瞪口呆。这怎么可能?惠丰开发的楼盘他们也去看过,属实牛逼了一些,可是那个位置却是硬伤啊。在很多人的观念里,环数还是很重要的。试问谁会放着一环的房子不买,去二环外买房子?脑子不是有病吗。可这一幕竟然发生了?很多地产商还处于懵逼中。惠丰多卖出去一套,他们也就少卖出去一套。市场就这么大。所以很多地产商在听到这个消息后,都嫉妒起来。他们也不是不可以按照惠丰的标准来,可在算过之后,不赚什么钱了。确实不怎么赚钱了。市内的土地,怎么可能跟郊区比?在很多人看来,望花连郊区都不如啊,不就是个村子吗。土地能值几个钱?而且很多人都听,上面差不多是半送了。土地成本低,怎么卖,人家都赚钱,这一点,他们还真比不了。惠丰拿一块地几百万,到了他们这里要几千万甚至上亿。在投入这么大,要让他们卖什么价格?6000起步?想了想大家都觉得不可能。6000啊,都快赶上帝都跟魔都了,可能吗?有这么多资金,他们去帝都跟魔都买房子好不好,为什么要留下来?拼增值程度,沈城是拍马都赶不上这两座城市啊。所以很多地产商都打消了这个念头,既然如此,那么只能按照之前来。他们还不信了,市区会拼不过郊区。况且了,等到这两个区卖完,惠丰也没有房子了,那些刚需,还会在回来。让这帮家伙没想到的是,惠丰会再次推出两个区。这尼玛。吃相也太难看了吧?哪有这样的?刚刚卖完两个区,在来两个?你当开发房子跟大白菜一样简单啊?可当他们听到惠丰再次拿到十块土地后,很多人选择了闭嘴。十块地啊,怕是年前都卖不完。艹!很多人都头疼起来。这子简直是个祸害啊。祸害完零售业,又来祸祸地产业来了?这一次惠丰到没有降价,不过确实提升了品质,一个售楼处就花费2000万?有钱烧的吗?他们只能这么。这不就是有钱烧的吗。不过还别,效果不是一般的好,可哪怕这样,他们也学不起啊。学惠丰不一定赔钱,但赚得绝对不多就是了。市内的土地贵的要死,而且每一次拍卖,都在涨价,他们也在苦恼啊。如果他们继续涨价,客户很有可能都去惠丰地产了。惠丰抓号时,很多地产商都来到了现场。看着人山人海的大厅,很多人处于沉思中。他们很清楚,这一次过后,惠丰地产算是在沈城站稳脚跟了。任谁也没想到,那个鸟不拉屎的地方,竟然被这子折腾起来了?之前在听到惠丰进入房地产,特别是开发望花时,很多人不以为然。那个地方哪怕是白送房子,有人去住吗?张扬那子真是年轻啊,不过这样也挺好,碰到壁了知道地产业不是那么简单的,也许会退出。其实沈城的很多商人都看这子不顺眼。之前还有人站出来两句,可自从张扬成名之后,这些人也都消声遗迹了。虽然他们心里依然对张扬不满,可也不想得罪这子。在沈城商界,没有人不知道,这子记仇啊。连高定都不放过,更何况他们了。在他们眼里天一样的人物刘良也都被抓紧去了,他们多个啥?所以,自从张扬成名之后,沈城商界很多人开始闭嘴了,特别是高定跟刘良被抓起来之后。双方已经不在一个级别了,他们得罪不起啊!虽然这个现实很难让人接受,可这就是事实!张扬才多大?十九岁。他们多大了?恐怕没有低于四十岁的吧。其实这也挺打击人的。十九岁成为沈城首富,搬到杜德勇、刘良、高定。这三位哪一个不是牛逼的人物,哪一个不是一方枭雄?可就栽在张扬里。如果他们明面上跟这子作对,死得绝对会很惨。心好特么累啊!这是沈城商界所有人的想法。碰上这么一个妖孽,谁能轻松了?况且还在沈城。最主要的是,这子祸祸人啊!看看之前的零售业,被这子弄倒闭了大半,元气大伤。赚钱也只有惠丰和沃尔玛了,其它超市,也在强支撑着。短时间内,购买力不会太强。上一次打折太狠了,很多人买的生活用品还没有用完。其实连惠丰自己也受到了很大影响。只不过在挤走了其它超市后,惠丰差不多独享市场了,所以还看不出来啥。这也算是张扬的高明之处吧。在祸祸完零售业,如今进入房地产。艹。如果可以,他们真的想让这子出去祸祸其他人。之前在听到张扬收购了科隆跟南方高科时还挺高兴,这子可算走出去了,估计不会回沈城了吧。就算回来,也不会跟他们产生冲突。可是他们想过了!这家伙竟然进入了地方行业?刘良为什么冒天下大不为出?还不是要给这家伙一个教训。其实在张扬进入地产行业时,很多人都处于幸灾乐祸中。他们很清楚。地产是刘良的底线,不许任何人碰。谁碰,相当于谁要了他的命,张扬进入,不是找死吗?很多人已经在等着看好戏了,看刘良怎么收拾这个不知道天高地厚的子,可结果却大跌眼镜。张扬不但没事,刘良跟高定尽然进去了?这不是他们想看到的啊。可结果就是如此,容不得他们不相信!在刘良跟高定进去后,很多人也打消了跟张扬对抗的心思,只能祈祷这子自己把自己玩死了。可看着火爆的现场,他们再一次失望了。想玩死自己,怕是不可能啦
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