景和世界花，虽然景和内部对于这个项目的判断还是非常的乐观。

    这是大盘的首起式，而且首开的产品是几栋洋房产品和两栋梯2户的高层豪宅产品。

    但是考虑到现在月来这个地方未来肯定会是余州城市的核心圈之一，但现在相对于观音步行街周围，还是一大片荒地。

    而从定价来看，房价也就相对于景和天元便宜一点点，性价比差的不是一点半点。

    因此，开始时候，就算是景和自己的营销部门都觉得销售量也就一般般，自己的老板楚休预期那么高，平开高走应该是这个项目的核心主调！

    一开始就热销，难度实在太大了！

    “终于轮到我了，妈卖批，这群人是在买白菜麦，一百多万的房子眼睛眨都不眨就买了所，好鸡儿黑人！”

    陈二狗嘴巴抽搐了一下，非常无奈地在第十轮摇号中听到了自己的大名。

    他和普通的房地产购房者操作一样，和自己女朋友一到售楼部就看中了这里的房子，他们被这里的景色和规划给镇住了！

    如果，其他开发商还存在忽悠规划的可能，那么，他们只是简单了解一下就知道了。

    景和地产，就是那么傻，什么就做什么！

    他看着面前激动地在买房等候区排队的消费者，长叹一声，步入景和世界花选房区。

    或许是景和世界花口碑发酵得快，或许是景和在余州就有非常强的品牌竞争力，这次选房人数超出想象的多。

    这次选房是采用随摇号的方式，陈二狗早上点多就和女朋友过来排队了。

    奈何，到了接近中午才轮到他！

    “陈哥，我的哥子哟，第十轮才到你呀，现在还有一些房源，但是不多了，我们过去选！”

    一名施了淡妆的女置业顾问焦急地挽着他的拉着就要往里走，而陈二狗女朋友瞪眼看了他一眼。

    陈二狗莫名打了一个寒颤，不动神色地把抽了出来。

    置业顾问也不在意，她们是靠提成吃饭，景和的平台还有收入都很高，她也算得上拼命干活！

    景和地产给的工资很高，在灰色部分管理得很死，如果被发现吃回扣什么的，都会第一时间开除，一点情面都不会留！

    因此，由于这次景和世界花出乎意料地卖得好，现在他们是抢到一套就多一套的业绩，所以才会表现得有些焦急！

    当所有的客户到了选房区，一个个都显得更为着急！

    “卧槽！嫩个大的两栋高层，居然还剩一些底层的房源和高层的房源？不是应该可以给我挑一挑吗！”

    “我要那套洋房30房源，205㎡？比我预算多20万？多点就多点，劳资又不差那点钱！”

    “我看中的户型都没得房子了，算了，就随便选一套了！”

    “我居然挑了一套我没去看过样板间的房子，真踏马神奇！”

    “你们不要挤，我先选一套再！”

    “哎呀我的妈呀，作为景和铁粉，我从东北大老远跑来，你们不会不让我买一套房子吧！”

    “不要挤！不要挤！不要挤！置业顾问，我就要那套，嘿嘿，快把红色的销控条给我，我现在就去交钱！”

    陈二狗和他女朋友在一种被迫营业的状态中，无意识地就选中了一套房源，回过神一看，0㎡！！！

    “劳资这辈子就遭在这里了！”懵逼地交了钱，他回过头和自己女朋友苦笑道。

    “嘻嘻！不就是200万不到嘛，你又不是没得钱，你这个吝啬鬼，给我买套好点的房子，不得行呀！”他的女朋友是个娇可爱型的女孩，皱了皱可爱的眉毛，喜滋滋地娇声向陈二狗道。

    买景和房子的人，很多都是二套甚至多套置业的人，他们在余州基本属于企业主或者是企业中高层领导！

    现在，她意外发现陈二狗居然可以买到个200万以上的房子，这是妥妥地吊了一个潜力股嘛！

    女人找男朋友是很难向下兼容的。

    女人在找对象的时候，几乎每个人女人都会想找个强大的男人，要觉得这个男人可以让自己依赖，可靠，而且不管年龄多大的女人，你会发现她们的内心其实都住着一个女人，无论这个女人在职场上多么的强大。

    “你喜欢就好，这景和世界花确实是火！”现在买都买了，自己喜欢的女人也看起来非常稀饭，他的心情也瞬间好了起来！

    “我们公司基本上所有的中高层想买房子的都在讨论它！”

    “不管是可以看湖，还是余州最顶级的学区，亦或是漂亮的外立面，就算是物业也是毫无短板，简直就是整个余州最完美的富人区！”

    他的女朋友这时快乐得像一只可爱的鸟！

    “要得嘛！你以后就是富人了！”陈二狗宠溺地刮了刮他女朋友的鼻子。

    “算你识相！”他的女朋友脸上娇羞一红，细声道。

    他却是不知道。

    在他买了房子，交了定金走了以后。

    一个又一个不知道从哪里冒出来的消费者，来到了营销中心里头！

    在开盘的这天，景和世界花的来访客户，就超过了3000组！

    要知道，以每组来访2-4人来计算，这天来访的客户超过了上万人！

    一个高端盘首开，40套的洋房和20多套的高层，加起来不超过200套房子，吸引了那么多客户过来！

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    这是创造了景和历史的一个记录！

    在短短两个时内，景和世界花就高挂免战牌。

    200套房子，售罄！

    看到当天销售形式那么好，景和又顺势在当天加推了两栋栋高层和四栋洋房。

    不到一个时，又是售罄！

    真是一个房地产发展最黄金的时代啊，在这个遍地都是黄金的年代，景和真的算是站着就把钱给挣了！

    下一章

    今天夜晚对于很多人来都是个无眠夜。

    只不过，对于有些竞争对来，是血压恐惧得飙升导致的失眠。

    而对于景和地产的余州地区员工来，却是所有的员工的血压，都是因为兴奋导致的失眠。

    景和地产总部大厦今晚灯火长明。

    “你们看见上那些人了吗，我们的世界花项目简直是爆红！”

    “之前我就听到他们营销部总部的人，这次景和世界花项目首开就卖了六个亿！”

    “哇！不是吧，世界花也太猛了！”

    “可不是嘛，我们年余州地区的销售额也就60多个亿，在集团是排名第一的分公司了，这次好家伙，首开就六个亿了，那不是半年可以搞20-30个亿啊！”

    “应该有，听他们蓄客都很乐观，直接导致了周边的竞品直接停摆！”

    “优势那么大？”

    “可不是，价格比周边高30%以上，还卖那么好，楚老板太牛逼了！”

    “你们这就不知道了吧，楚总出品，必属精品！”

    “也对，这是楚老板的再次出山之作，爆红是正常的，我有好几个朋友都想让我弄个买房名额，这房子真的是靠抢！”

    公司真正加班的员工们正在兴奋地讨论着。

    公司的项目卖得好，他们也是其中的一员，也是有他们的一份功劳！

    景和地产的员工，集体荣誉感还是很强的！

    而在会议室当中开会的一众高层，却是在等待着最终的统计！

    他们同样是异常兴奋！

    老板那么晚陪着他们加班，怎么，都要有一个结果吧！

    “老板，截止到今天，我们景和世界花的销量，首开已经达到了06亿元，当日就回款了42亿元，这是创造了景和的一个新的历史！”

    张巍的脸兴奋地都红了！

    他们首开就高举高打，创造了0个亿的销售业绩！

    这是继景和生命之环之后，又一个震惊华国的销售奇迹！

    首开十个亿的项目，整个华国都是数不出来超过十个，而他们作为西部地区的项目，相比较东部地区的城市来，更为吃亏！

    要知道，在202年，总销售额超过00个亿的都没几家呢。

    现在景和地产居然一个普通的西部项目，首开就销售了0个亿，这对于华国地产圈的人来，绝对是一颗极具震撼效果的震撼弹！

    “老板，我们这个项目的单套成本在抛掉较难去化的车位业态，基本上单个平方的利润有35%左右，也就是，单单首开就达到了35个亿的利润明天我们景和地产的股票肯定要高开了！”

    此时，高楠也是兴奋地道。

    他可是有部分景和的股票的，他在几年前是做梦都没想到，可以在景和实现自己的人生价值，直接是财富自由了！

    “现在整个资本市场可以对我们景和地产进行进一步的资本重估了，那么高的单项目利润，而且还可以卖得那么快，那我们的股票评级应该可以上升到-级了，这个评级基本上仅次于国债，只有像一些世界五百强的巨无霸前十名的公司，才有可能得此殊荣！”

    话的是一个叫高明的年轻人，他是景和地产的财务总监！

    此时在高明的眼中，都是钱的形状！

    在他的心中，现在就只剩下一个字，那就是，钱！

    现在景和地产的股票评级是b，基本上每次融债的成本都是在5个点左右，这个成本在地产里算是非常低的了！

    如果能再上一步，到达-，那肯定融债的成本可以再少一个点！

    “老板，这次客户居然有超过40%的外地客户购买，这是在其他景和地产余州项目里头不常见的！这明景和地产的产品已经变成了一个金融投资品，这意味着景和的客户群会有更大的广度，而不仅仅是局限于一个余州城！”

    “老板。。。”

    听着众人的汇报，楚休淡然地笑了笑！

    从他对景和世界花进行规划的那一刻起，其实他就预料到了这个局面。

    以景和世界花的产品力，湖景学区高颜值建筑高水平物业这四个王炸，对于现在余州的房地产市场来，简直就是一场不对称的屠杀！

    一个项目的操盘，只要做到对自己的产品力有自信，那么在溢价的基础上做到精益求精，那么客户是一件自然而然成交的事情！

    “云总！”

    楚休正了正身，突然问道。

    “之前我让你们财务板块拟定的景和世界花的奖金方案，你拟定好了吗？”

    “已经拟定好了，刚才我们又重新敲定了具体的奖励名单！”

    “这个名单，楚总要不要再过目一下！”

    楚云点了点头，向着楚休道。

    “一个的奖金方案，我没必要过目，云总你过目了就没问题，如果你觉得没问题，那就连夜公布出去吧！”

    楚休喝了一口水，淡淡地道，仿佛他的不是上百万的奖金，而是几块钱的费一样！

    “这个钱，不需要等到月底绩效一起发吗？这种特例，会不会不妥？”

    楚云看了看他！

    “有功必奖，有失必罚！这是我们景和的铁律！”

    “这样高压的政策下，如果我们景和的奖励政策不毫无折扣的落实，那么下面的员工，为什么要听你们的话呢？”

    “狼行千里吃肉，狗行千里吃-t！”

    “如果我们的肉不定时定量的满足，那么下面的这群狼怎么维持狼性？”

    “画大饼，对于一群狼来，是没有用的！”

    “所以啊，虽然我已经很久没有直接管理你们了，但是我们一定要不忘初心、牢记使命、砥砺前行，什么是初心？这就是我们的初心啊！”

    楚休最后摇了摇头道。

    楚云没想到楚休在会上直接那么重的话出来！

    要知道，他一直都是十分给她面子的！

    “是！我马上让下面的人连夜就把奖金方案给执行下去！”楚云重重地点了点头，道！

    在场的高管也是震撼无比！

    这个方案他们也是看过，要知道，基本上和这个项目有关的普通职员，最少都可以分到2万多的奖金！

    直接相关的决策者，那更加不要了！

    如果以后都是这样落实奖金方案，景和的运转效率，肯定要再上一个台阶！

    能赚钱的老板很多，但是他们转了钱后，转头会更大方的提高自己的员工的收入。

    不多！

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