烧钱的烂摊子

    “300万，这家如今总资产是600万的仙湖纯净水工厂的起拍价只有300万。如此优质的资产，相信在座经验丰富的商业大佬，肯定都不会错过的！”白套再次动用他那三寸不烂之舌，开始主持这最后一件拍品的拍卖。

    可惜，无论白套拍卖师如何口若悬河，底下的坐席中依然是应者寥寥。

    大家都不是商场新丁，对于这种政府拿出来的资产评估，心里大概都是有数的。

    “所谓600万总资产估值，其真实价值大概也就是去掉债务以后，大概还拥有600万左右的固定资产。可是这些固定资产，大多数都只是发票上的票面数据，实际情况在经过几任厂长的‘经营整合’之后，恐怕无法进行乐观的估算。另外，由于所有的资产都是固定资产，企业账目上的资金即便不是为零，估计也不会达到五位数。所以新任老板在花费真金白银

    拍下这家企业之后，首先必须面对的就是企业拖欠的银行债务，其他供货商外债，以及可能拖欠工人的工资。这又将是一笔不菲的支出。这些账目如果无法理清的话，那即便是将这家企业拍下来，到可能也就是一个烂摊子。”

    姜薇对于这些企业内兼并整合的事务非常熟悉，将所可能遇到的麻烦，一一解释给秦月阳听。

    秦月阳听了有些头大。

    他虽然有，可能将纯净水工厂扭亏为盈的法子，可是自己却从来没有任何真正的企业管理经验。更何况，还是要接这种，很可能已经是烂摊子的企业。

    之前，他的确是将事情想象得太简单了。

    “300万起拍价，现在正式开始竞价”白套已经竭尽所能，来调动下方竞拍者的积极性。可是他总不能看着下方反应不强烈，就干脆一直都不继续下去吧！

    无奈之下，叫价还是正式开始了。

    “薇薇，你帮我算一算，想要正式启动这家企业，

    总共需要多少资金。我的资产你是清楚的，去掉买跑车花掉的两百多万，如今的资产还有一千一百万出头，这些够吗？额实在不行的话，我这几天再加把劲，增加一些钻石成品的产量，看看到这个月月底姜氏珠宝结账的时候，能不能再多两百万资金进账。”秦月阳咬了咬牙，还是想要继续原来的计划。

    姜薇见秦月阳主意已定，也就不再劝他，开始帮着他盘算起来。

    “这家纯净水工厂的估算资产是600万，以他们的经营状况，在银行的抵押贷款总额，最多不会超过300万，多了的话银行就会有风险，我们就按照最多的300万来计算”

    “这个厂子的全职工人有6名，按照每个工人月薪的平均值计算，欠薪顶多半年，你大概要准备00万现金，才能够应付工人的讨薪”

    “这家工厂既然拿出来拍卖，按照政府办事的路数，明入不敷出已久，而且起码停工时间也有半年了。这样一来，许多设备是否依然完好，那也要打个问

    号。你需要准备大概00万左右的资金，来对那些可能破损的设备进行维护保养。”

    “最后，生产重启的原材料。你肯定要有进货资金哦，对了，你这是纯净水工厂，有政府许可的直接从大湖的水源源头取水的资格。那这部分资金压力就比较了，粗略估计有50万应该就可以应付了”

    “哦，对了，有一项差点忘了。这家工厂断粮日久，很可能在电费以及其他公共项目费用方面也有欠费，这些方面你也准备50万吧！”

    姜薇掏出了自己的打开一个文档，一边，一边将大致的数据都罗列在了文档上面。

    “也就是，去掉你今天将这家工厂买下来的资金。你还要准备600万现金，才能保证你的工厂重新开工生产。而这仅仅是保证开工生产，与盈利完全无关。产品想要卖出去，包装设计，广告费，公共关系费用支出这些由于现在条件不足，我还无法计算！”

    看着姜薇罗列出来的文档，秦月阳一个头两个大。

    这里三百万，那里一百万，怎么感觉这钱到了姜薇的计算上，好像就不当钱使了呢！

    想当初，他秦月阳卖身到姜家，姜景荣总共也就掏出了两百万的现金。如此巨大的差距，到底是软妹币这几年快速贬值了，还是他秦月阳真就这么不值钱？

    秦月阳无奈地胡思乱想。

    算上拍卖的价钱，一千多万好像真不是太经得起花销。

    “30万！”

    “35万！”

    “320万！”

    秦月阳与姜薇算账的当口，竞拍价格在白套得口干舌燥的推动下，以老牛拉犁的速度，缓慢攀升着。

    此刻，那些房地产关系户撒出去的，正在通过各种关系打听关于这家仙湖纯净水工厂的情况。同时他们也要了解，政府对于那块土地，用途不可变更的决

    心有多坚决。

    这将决定，这个厂子到底是个聚宝盆，还是会变成聚宝坑。

    所以，如今他们的出价都是极有默契的，慢慢拖时间。每次都是白套恨不得要读秒的时候，才会有人按照最低加价幅度，将价钱略微抬一抬。

    “情况怎么样？”

    “温秘书，如今轮流出价的号，6号，号，9号，2号竞拍者，都是房地产开发企业，或者也是与房地产开发有关联业务的企业。他们的目的恐怕”

    “想什么都是多想，那块土地的口子是绝对不会放开的，他们再怎么神通广大也没用。这么多商界精英，就没有一个人，是真的对这家企业感兴趣的吗？”温建峰无奈地道。

    在今天这场慈善拍卖晚宴上拍卖这家纯净水工厂，是温建峰给市委书记出的主意。成功的话，既可以决绝纯净水工厂这个让市里面头疼了许久的烂摊子，又

    可以让市委市政府在慈善工作方面交出一份令人满意的答卷。

    真可谓是一举两得。

    唯一需要防范的，就是那些房地产商们可能钻空子。临湖区域禁止再改动土地使用规划，建造商业别墅这样的决议，是市委市政府领导会议上，由所有领导拍板定案的事情。绝对不能因为区区一个纯净水工厂，而随便破例。

    温建峰非常清楚，哪怕这些房地产开发商的腕再怎么高明，也注定只会是竹篮打水一场空。

    不过，将这家工厂拍卖出去，这还并不是温建峰的最终目的。如果这家工厂最终落在这些开发商里，开发商在目的无法实现的情况下，肯定不会搭理这家厂子的死活。那么市里面想要同时盘活厂子的企图就会落空。

    温建峰这个原本非常漂亮的主意，效果也就会大打折扣，甚至成为败笔。

    “350万！”一个叫价的声音，打破了众位房地

    产开发商的默契。

    温建峰旁边的工作人员对照了一下座次表，突然道：“温秘书，这次报价的不是房地产开发商。3号，那是姜氏珠宝的竞拍号码。”