承包土地

    要承包土地这样的事情，谁都不敢掉以轻心，这毕竟涉及到的金额很大。

    林森几人也都收敛起刚才玩笑的心态，认真对待起来。

    大家都围着桌子坐下，魏风拿来一张地图铺在桌上。

    上面是整个灯笼村所有的土地规划，地图上标识的还算比较齐全。

    “是这样的，村里的闲置土地很多，承包亩数多少，你自己按照实际情况决定，签订五年的合同。”

    林森大致把情况和规则给张男解释了。

    张男点零头。

    他心里头还是有些紧张。

    村委这三位脸色看上去都很严肃，张男又想到衰运附体会持续到下个任务执行之前，所以总担心会发生点什么。

    “村子里这些闲置的土地主要是那些家庭搬到城里，自己的土地不种了。还有的是身体的原因种不了，有的是村民集体土地，租种到期了，大致都是这几种原因。”

    林森不紧不慢的道。

    他完后便从口袋里抽出一根烟，吧嗒吧嗒的抽起来了。

    “你也不要有什么心理负担，你一个人还能承包多少土地？”

    许会计自从张男进门就紧盯着不放，他早就看见张男脸色紧张兮兮的样子，顺便了句宽心话。

    “越多越好，我想着创业，也希望村委这边能够多多扶持。”

    张男一脸严肃的道。

    许三狐疑的看了张男一眼，这个穷子能够承包土地就已经很稀奇了，竟然还越多越好，难不成是发零洋财？

    “你打算承包多少啊？”许会计又多问了一句。

    “百十多亩吧。”

    他一话，吓得许会计一哆嗦，屁股坐的凳子差点倒了。

    “多多多少？”

    许会计不可思议的瞪眼看着张男，起话来都有点口吃了。

    魏风和林森相互看了看，也一脸惊呆的望着张模

    谁都知道眼前这个家伙家庭情况，就那么一个人，即便发了财也不可能要承包百八十亩，这得几十万啊。

    “一百多亩，或者几十亩都可以，没有这么多么?”张男莫名其妙的看着几位。

    “哦有有有让主任给你介绍一下。”

    林森慌忙摆道，许会计也跟着不话了。

    魏主任这个时候才把指头点放在地图上，道，

    “这是村东头的南梁，是山田，面积有三百多亩。承包五年的话，一百亩一年五万块，共计七十五万，耕田的事情你不用操心。”

    魏风七十五万的时候，声音加重了些。

    他完之后，停下来看着张模

    林森跟许会计两个人也在盯着张男，几人都在看这个伙子听见这么多钱有什么反应。

    “继续啊！不会就这么一块土地吧”

    张男疑惑的看着魏风。

    “七十五万不算多吧。”

    魏风再次了一句。

    “还行，毕竟三百多亩。”

    张男若有所思的点零头。

    一百亩田地一年五万块不多，主要是这块是靠吃饭，没有人工水渠通到这里，一旦碰到干旱的气，那收成就减少许多。

    魏风瞧见张男一脸不在意，再次介绍的时候就有些激动了，

    “这块田地是村东梁，有一百多亩田山田，其中有二十多亩可以进行灌溉。一年十五万，租期五年，七十五万。”

    魏风继续指了下离村子比较近的一块山田道。

    张男又拿起了一张纸和笔开始记录。

    这块土地也一般，与南梁想比较的话，这里最起码还有二十多亩水田。

    虽水田，但有时候遇到干旱气的话，井里根本就没有什么水，一年十五万还是有些贵了。

    “这块土地是东沟，有将近三十亩。租金是五十万承包两年。”

    魏风指了指地图上村中心旁的溪道。

    张男也在耐心的听着，对心目中比较看中的田地都记录在本子上。

    许会计坐在一旁，按着计算器，算着一块块土地的费用。

    林森一边抽着烟，一边盯着张男看。

    这家伙认真的样子看上去不像是装的。

    魏风又耐心得给张男介绍了许多块田地。

    基本上跟城市里的楼市差不多。离村子比较远、又无法进行灌溉的田地，基本上都很便宜。靠近村子比较近、灌溉比较充裕的田地，基本上都比较贵。

    “闲置的土地都在这里了，村民们这几年都攒下了不少钱，来这里承包的多。你呢也抓点紧，要不然可就错过这个会了。”

    等到魏风讲完了，林森笑着道。

    张男想了又想，看了又看。

    自己上就一百多万，怎么也有留下个二十多万做备用金。

    能拿出来的也只有八十多万。

    他又在地图上找了半，考虑到资金方面的压力，最终选择了东梁这块土地。

    这一百多亩山田中，还有二十多亩的水田。即便遇到干旱的气，也不至于颗粒无收，风险也会许多。

    这几位村领导瞧见张男想了又想，最后挑到了东梁这块田地，都夸他比女人还精明，很会过日子。

    张男也只是笑了笑。

    从整个承包土地的种类上看，他的这个选择是性价比最高的。

    而且这块土地，张男也非常熟悉。

    他就不相信自己即便衰运附体，难不成承包的这块土地还会翻耕出淤泥来？

    老李家当时租种这块田地，旱的时候种的是绿豆，一亩地也有两三千。

    而且旁边的山田不是完全不能灌溉，即便没水，也可以往山上运水么！这离村子又不远。

    自己选择没有任何问题。

    接下来，考验张男的就是签合同了。

    张男翻来覆去的翻看合同条款，想找出来哪里有什么不妥。

    他知道自己现在可是与衰运共同抗争，马虎不得。

    “你看的比谁都细致，大学生就是不一样。”

    林森感叹道。

    许会计接着插话道，

    “村里头的王二麻直接闭着眼睛按印，他一学都没上过。”

    “哎，话不能这么。还是谨慎点好，不过这些条款都是借鉴镇上的，已经是经过讨论确定的！”

    林森再次强调道。

    “这个条款上有一条，如租种与承包有冲突，则以签订协约时间最早为依据”

    张男看到最后的条款，提出了疑问。

    魏风看了后，忙着解释道，

    “这个土地条款的意思就是，如果这块土地之前有人租种，还没到期。那么后来承包的要等租期到了后才能进行耕种，但租户如果不想继续了，你可以立刻进行承包。”

    “这跟租房子一个道理，里头有人住，你就等到对方放弃租住才能购买！”

    林森摆摆跟着解释道。

    “我们这不光是借鉴了其他镇上的合同条款，也参照了房产的一些合同，你就放心吧。”许会计道。

    张男听了后点点头。