王二虎没有直接回答陈建华的问题，转而道：

    “商品房库存增加，占用了集团公司大量的自有资金，但是一个多月后，省城国土部门要举行商业用地拍卖会。

    咱们的省城办事处正在紧锣密鼓地进行投标准备，这里占用了大量资金，对运通地产参与省城的土地竞标，必然产生不良影响，没有资金，如何参与竞标？”

    意识到问题的严重性，老陈觉得自己的工作没有做好，他自责道：“这件事怨我大意了，没能及早发现危。”

    “这哪能怪你呢？跟你没有关系，宏观经济的事，咱们老百姓有谁能的清楚？

    实在要找原因的话，在准备接省城的凤凰城商务中心之前，我就应该考虑到资金的回旋余地，是我把问题想简单了。”这就是王二虎，历来都是主动揽责，从不推责与别人。

    “现在看来，这就是金融危对运通集团的具体影响。

    “王总！咱们如何度过目前的危呢？”陈建华忧心忡忡地。

    “你把咱们目前面对的形势叫做危，那就叫危吧。

    至于如何度过，要不，咱们开个董事会？让高管们充分讨论后，再做进一步打算。”王二虎微微笑道。

    “这倒是个好主意，看大家比较一致的意见是什么。”

    事不宜迟，关云当即通知各位高管出席下午召开的董事会会议，打完电话，他跟陈建华同时返回运通集团总部。

    下午一点，位于西川县西郊的运通大厦五楼的会议室内，灯火通明，董事会成员们按时出席，王二虎开门见山地：“今举行这个临时董事会，有一件相当重要的事情需要跟大家商量，希望各位畅所欲言，充分发表各自的意见。”

    向大家明了目前面临的情况后，王二虎继续道：

    “为了应对目前的危，我有个想法，那就是对库存商品房进行适度的降价促销，以此为段回笼资金。

    尽快为运通地产竞标省城的商业用地做好资金准备。大家对此有什么看法？”

    王二虎的话刚一讲完，老陈表示赞同，“我认为这个办法可行，现在金融危的影响已经显露无余，在形势不明朗的情况下，老百姓持观望态度，库存必然增加，只有降价促销，才能调动居民的购买的积极性，否则，库存还将进一步增加。”

    财务总监余松阳也表态支持，“一个多月后，省城将举行商业用地拍卖招标，集团公司财务部目前能抽出的资金只有两三个亿，这点资金放在省城的土地市场，只能算是钱，商品房降价促销能快速回笼资金，我觉得应该抓紧时间实施。”

    “降价促销的办法听上去不错，但我怀疑具体效果怎么样，即使促销有效果，一个多月后就想通过促销回笼十几二十亿资金，我也觉得把握不是太大。

    本身咱们降价促销广告宣传的作用要几以后才能出现，另外，一套房子从看房、选房、办续到交款，这套流程下来，一个月不一定能办完。

    所以，时间上都有可能来不及。”销售总监白秋燕对业务流程了如指掌，她担心远水难解近渴。

    “我不同意降价促销。”副总经理马丽平静地。

    “哦，为什么？你的理由。”王二虎略感诧异，在以往的董事会会议上，马丽基本都是支持王二虎的建议或想法，这一次却明确无误地持反对意见，这让王二虎有些意外。

    “现在受经济危的影响，经济不振，市场低迷，因为预期不明朗，老百姓不敢花钱，驻足观望，导致库存大增，这些都是事实。

    但大家忽略了另外一个事实，那就是包括咱们在内，几乎所有人都有一种买涨不买跌的心理！真要是降价促销，我怀疑售价降下来了，购房者却不一定领你的情，甚至更加观望。”

    “嗯，还真有这种可能。”一直没发言的袁尚华，觉得马丽的分析有些道理。

    “按照马副总的意思，降价促销不搞了，筹集不到足够的资金，省城的土地拍卖会，运通地产就不参加投标了？”汤建明虽然是人力资源总监，但他的主要工作职责，是负责运通地产的日常管理。

    “省城的商业用地拍卖招标会，咱们运通地产公司必须参加，否则，在省城成立个办事处，不就失去意义了吗？

    另外，运通地产的目标就是参与省城地产市场的竞争，不参加土地拍卖会，如何参与竞争？”马丽微笑地道。

    “可是没有资金，即使参与投标，又有什么意义呢？”

    “资金另想办法，但是必须参与土地竞标，而且要全力争胜，尽最大努力争取中标。”马丽一板一眼地道。

    王二虎觉得这话意味深长，“你能把意思的更加明白些吗？”

    “大家都知道现在市场低迷，商品房成交量降低，这就是市场低迷的直接表现。

    在这种情况下，开发商买地开发的积极性不会太高，土地市场同样也陷入低迷，土地拍卖方就不会预期将土地拍出很高的价格，这个时候买地，是不是应该比较合算？”

    “嗯，有道理！商品房市场低迷，土地市场应该跟着低迷，这个时候拿地，成本确实比较低。

    不过，商品房不搞降价促销，除粒心达不到预期，你还有别的顾虑吗？”王二虎笑呵呵地问道。

    “对于降价促销，如果降价幅度不够大，对购房者没有吸引力，最终起不到任何作用。

    要是降价幅度足够大，也许能起到一定作用，就怕像袁总担心的那样，省城的土地拍卖会已经开始了，这边回笼的资金却不够，真成了远水不解近渴，给公司造成的损失可就大了！”

    马丽的提醒，让王二虎顿时清醒起来，即使降价促销，也有资金回笼在时间和额度方面的不确定性，要是在省城的土地竞标中胜出，这边的资金却不能按时足额到位，那麻烦就大了！

    假如运通地产在省城的土地竞拍中出现违约失信，影响公司名声倒在其次，恐怕运通地产公司在省城都无法立足，更别参与市场竞争。王二虎认为那样的风险太大了，无论如何都要避免。