995年月3日，一个阳光热烈的上午，张云起在水榭云都家门口，从邮差那里收到了他的大学录取通知书。湘南大学的通知书红框配以伟人题写的校名，简约干净。录取通知书到了，意味着即将开学了。从高考结束的这一个多月里，张云起的心思全部放在了爱华电子上，他忽然想趁着最后的假期，回云溪村住几天。他打算带初见去。初见平时总是安安静静的不话，但有些时候，在不经意间，这个姑娘的一些举动总让他莫名感动。过生日的事儿，如果初见不张云起都想不起来。他从来就不是一个在意仪式感的人，尤其是自己的。那天初见提到他的生日，他愣住了，然后把女孩搂入怀里，什么也没有，透过窗户洒进来的月光披在女孩纤纤细细的身上，仿佛有朦胧的温暖。去云溪村的事儿，初见想着要补课，多挣些大学的学费和生活费，自然是没有时间回云溪村玩的。张云起没有勉强，这个女孩有自己的想法，只是初见一个人在家里无聊，他让春兰也留下，刚好也可以一起听听新科状元的课。他带着纪灵、去了云溪。到云溪的时候，已经是下午六点多。刚好是吃晚饭的时间，云溪村村支书、纪灵的舅舅张海军早就接到了张云起回转云溪的消息。这一天，他空出时间，杀鸡宰鸭捞鱼，还特地搞了张云起爱吃的野兔子和野猪肉，把张云起老爸张六顺，村里的干部，村股份合作社的管理层，联盛集团联合创始人兼任原料供应事业部总经理牛奋，华丰农业的总经理谭胜和全部通知到位。晚餐在堂屋里直接摆了两大桌。堂屋里极热闹，饭菜还没上之前，大家边喝茶边唠起了村里统一建别墅的事儿。这是村里眼下最紧要的大事。张海军从自己得卧室里拿出了一沓建造的图纸材料，递给张云起，大概是想让他提提建议。村里人总以为他这个读书人啥都知道，张云起其实不大懂这些，上辈子也没有住过别墅。不过张海军拿出来了，他还是看了看。联排别墅两层，五室三厅，平均每栋占地面积22㎡，建筑面积23㎡，一楼是堂屋加客厅和会客厅以及厨房老人房等等，二层有四个卧室和阳台，不算大，但也足够那个年代农村常见的六七口人居住了。这种联排别墅突出的就是大进深，面宽，沿街而立，在一片土地上，通过联排的形式实现“分户不分家”，既充分利用了宅基地资源，又避免重复施工，整体上，在突出美观要求的同时，极大节省了建房造价，又方便乡里邻居互相照应，联络情感。张云起觉得还挺不错的。这方面他没什么意见，笑着问道：“海军叔，这个村里统一建别墅，建造成本大概多少？钱怎么出？有具体的方案没？”张海军抽着烟道：“有，这次统一建房会有一些村民会分家，所以有上浮的情况，初步算了下，差不多有一百套。”张云起点头。以前云溪村也就是0户人家，但分家单过的情况很多，就像他和他大哥张云峰，以前他们在村里都在老爸张六顺的户头下，现在大哥张云峰已经分家单过，变成了两个户头，所以这次肯定要各分一套。张海军又讲道：“总的建造成本，我和村里的算了一下，差不多要600万，这还是因为钢筋水泥红砖那些建筑材料，咱们都能够自己对接商家统一采购，施工方也是熟人，压缩和节约了很多成本之后，算出来的总造价。”张云起点了点头。张海军又道：“至于资金来源，村里的集体账户可以拿300万出来。这个你也知晓，咱们村集体的钱主要是合作社的期权收益，目前能拿出最大数额就是300万，剩下的300万，等于各户人家要自筹三万，这笔钱不算少了，虽然咱们村里的村民也算有钱，但一下子要掏出来，压力还是挺大的，所以我们打算村民自筹一部分，另外，对外捐款集资一部分资金。”张云起听到这里，皱起了眉。这个海军叔还是老农民思维，动不动就搞摊派捐款，对云溪村的影响实在不好。他都不用想也知道这个捐款集资的对象是哪些人，针对的肯定是云溪村那些走出去了的人，或者是在外务工的人，以及这些年通过“云溪”这块金子招牌积累笼络的那些关系人脉。这些人里面，大一部分是有头有脸的，但实际上呢，绝大多数也只是拿死工资的人。张云起点了根烟，道：“海军叔，你别怪我讲话直，我觉得捐款摊派那些搞法，以后咱们云溪村一定要坚决杜绝。”张海军表情愣了愣：“娃子，这话怎么讲？”张云起道：“我打个简单的比方，就国祥叔，我不知道他有没有钱，但是至少在表面上，人家只是一个领国家工资的，自己一大家子还住着几十平的单位房呢，你跑起去找人家捐款，捐少了吧，他面子上挂不住，捐多了呢，这是村里建联排别墅。既然你云溪村的村民有能力建这玩意儿了，还要人家搁城里住筒子楼的人捐款？这成什么话呀？”张海军听到这里，表情变得不大好看。张云起可管不了这些。他已经够客气了，更深一层的话他没讲。村里搞捐款，大概率是眼巴巴的指望着他张云起掏大头。因为其他人又真的能拿出多少钱呢？这些年来，他给村里的公共事业是掏了不少钱了的，建文化中心、修马路、修学，他二话都没有过，具体捐了多少钱不知道，但是以他爹张六顺的名义捐的，起码有近两百万元。当然，对他来，捐的钱多钱少都不是什么事。村里孩子的教育，老人看病养老，救济贫困家庭，村里修马路等等这些钱他可以出，也一定会出。村里建别墅这种，不能。要不然云溪村的人不全都成了趴在他身上的吸血虫？你云溪村要么别装这个逼，既然要装，哪怕硬不起来，也只能是自己吃伟哥。张海军抽着烟，神情变得有些缠麻，对于他来，对于云溪村来，张云起的意见还是很有分量的，道：“这也是没法子的事，不搞捐款，好些村民一下子也拿不出来这么多钱，一户三万呐！也是村里发展起来了，搁两年前，三千他们都抖，那这三百万的资金缺口，怎么解决？”张云起道：“其实很简单，现在村里发展的这么好，那些地和设施升值那么快，而联盛集团和农业银行不正在试点两权抵押贷款吗？村里头把高标农田经营权进抵，别300万，000万也搞的出来。”张海军听到这，心下琢磨了起来，也觉得是个好办法。张云起掸了掸烟灰，道：“我这还只是举了个简单的例子，其他的不提，海军叔，单村里每年拿合作社0%的期权收益，哪家银行不眼巴巴的等你上门提款呢？”张云起又道：“所以我的方案就是从农业银行贷50万出来，这50万有合作社0%的期权收益，村里要还上很简单，剩下的50万由村民自筹，他们必须得出一点钱，而且是不的钱，如果钱全部是村里出，户头可以分出无数个出来，到时候房子怎么分？谁都下不来台。”张海军一拍桌面：“娃娃呀，还是你有法子！”一桌子人也都笑着看着张云起。张云起摆：“既然要统一建别墅，我只是觉得事情可以考虑周全点，当然了，村里也不要以为有0%的合作社的期权就万事无忧了，哪天联盛集团不行了，云溪村得被一锅端。咱们村发展很好，村里的领导视野可以放大一点，想办法拓宽村里的收益渠道。”张海军这些村干部一直觉得云溪村发展的好，事业兴旺，日子也一天一个台阶，少有注意到云溪村的这种发展模式的隐忧，或者他们这些泥腿把子即便是知道了，也没有好的解决办法，这时候张云起提了出来，纷纷出言问：“娃娃，你有什么好的意见？”张云起道：“咱们云溪现在可是全省的农村土地改革典型示范村，牌子够响，名气也有，商遍地，一大堆的资产资源可以进行盘活，我不别的，你们难道没有发现，龙景园农业产业园附近的二三产业发展那么好，租房子的人很多？而且龙湾镇镇政府搬过来后会更多，正好，咱们这次统一建房，老房子是不是腾出来了？腾出来闲置在哪里不等于浪费吗？所以村里头的领导现在想的不应该是马上就要住大别墅了，而是应该立马想办法把近百户村民的老房子收储到里，进行统一修缮，先不管以后咱们云溪村能不能发展旅游产业，至少现在我们转就能租出去，给村集体创收。”******

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