第111章 当个合格的锦衣卫8
现代人都知道, 工作想要快速出成绩,形象工程最容易,想要挣钱, 房地产拆迁办最容易, 所以啊, 阿玉选了这么一个活儿其实真的是相当的不错, 又容易出成绩又有实际的好处,想想都觉得美。当然,活虽然好,可没有一定的组织能力,光靠锦衣卫三个字混,那也不成, 前头就了, 分给阿玉实验的地盘上官不少, 一个不心,就容易让人惦记了去。真要出点子什么纠纷, 就阿玉如今的咖位人脉, 上头可不会保他。
好在这一点在阿玉这里同样的也不存在问题。加上新招来的,包括铁虎在内, 一帮子和他差不多大的锦衣卫子弟、军余们,本身就很珍惜这难得的有可能让他们多挣钱、早补缺的机会, 所以阿玉的活干的那叫一个漂亮。不过是半个月的时间,那整个南街就来了个大变样。
“这才几天啊,看看, 这里就干净了这么多,那些沟渠每日一次,都有人清扫干净,什么臭味都没了。”
“可不是,往日上下朝的时候,这边那个挤的呦,都没法子,如今可宽敞了,要我,那些斜搭出来的棚子什么的,早就该有人收拾收拾了。不然那样下去,这路面都快占完了,看着就塞得慌。如今这样才对,这场面,可算是有了皇城气象了。”
“听,这是个锦衣卫旗领队干的?”
“我也听了,就是那个……”
“哦,听那家伙的爹是暗探,死在了外头。”
“要这么,给他点好处也算合适,到底也算是为国捐躯的忠良之后了。”
“确实,才十来岁,就有这样的本事,不算白瞎了他爹这一场用命博来的富贵。”
就像是阿玉想的那样,他的这些工作才有了点显目的模样,立马就引起了不少官员的瞩目,而在这瞩目的同时,他的名字也一点点的开始为人所知。虽因为皇帝私自出宫,还崴了脚之类的,不一定每一个人都知道。他这旗的官职明面上的理由也十分的正当,被不少人以为是正好万历皇帝遇上了,知道了他爹的死,所以给了一点加恩什么的,所以重视度有限。可到底,阿玉还是用自己的方式重新的将自己的名字,在各位大人的心里加深了一定的印象。这对于阿玉今后的生活,工作都有不的好处。
比如锦衣卫的头头们就对他印象很不错。不这拆迁什么的,让上头看到了多少能增加收入的法子,光是这街面的治理,就绝对让锦衣卫在外头的名声好了不少,最起码让一些相对比较中立的武官们觉得,锦衣卫还是有能干正紧活儿的人,也是能干一些实事儿的对吧。
就是老百姓也没因为阿玉的各种措施觉得有什么不好,因为阿玉做的相当有水平。就这街面清理吧,是,阿玉是收钱了,还是每家分了大等级,收了不少的清洁费。可这收了钱他很坦然的让这些商家住户什么的,看到了这钱花在了什么地方。他请了几个这街面上最穷困人家的劳力,在每日清理清扫,让每一户人家家门口都变得整洁了,你这清洁费有没有道理?能花得起钱的都是体面人,体面人就没有一个不爱干净的。所以这笔钱,他们出的没怨言。
至于拆迁什么的,违章这个事儿,真起来,是那些搭建的人没理,因为这些地方都不在地契范围之内啊,以前没人管是你运气,这有人管了,你还能不?再了,阿玉办事儿挺有条理的。
在拆迁这个之前,先在城南面最穷的地方买下了一片地方,让人起了联排的十来个四五间屋子的砖瓦院子。等着这院子搞定了,再反过来寻了这街面上最苦的一些人家,用置换的手法,将这些人家都给迁了过去,吃下了一片的地皮。啥你不乐意?有新房子住,还明显比自己的破屋子结实,有谁不愿意的?远点怕啥?都是穷人,再富裕的街区,也不比好房子吸引人。最起码冬天不会漏风,下雨不会漏雨了对吧。
等着这一步走好了,阿玉再用这地皮,重新整出了四五个两进大,有十来间屋子的院落,转头再去寻街面几个中等的有些不够住的人家,让他们用补贴差价的方式,再次置换。这一次比上一次还容易,因为没有跨地区,人们接受程度高,又有几乎扩大一倍住宅区域的诱惑,这收钱收的飞快。等着差价一结算,嘿,前头那一波建房子的费用出来了。
啥?前头垫钱?是,有一点,不过阿玉是锦衣卫啊,能给点定钱,那就已经是很讲究了。剩下的拖一拖,收了这一波的钱在给也是正常的。甚至因为阿玉速度够快,做工的人又是连着在两进院子里做活的,愣是就没感觉到阿玉资金的问题,这时间差的,铁虎都快看傻了!
等着一次次的置换之后,阿玉手里的地皮就成了沿街的几处靠近店铺的院子,反过来再将这些院子卖给前头店面不够用的商铺……什么叫空手套白狼?哦,这不算,阿玉最前头有垫付的,不算空手,可这老母鸡变鸭的速度,还是让知道内情,帮着点算的铁虎满脑袋的汗。
他和阿玉从穿开裆裤一起长大,从来不知道这子算账的本事居然这么大,想想最先那些垫付的钱,那最南面地皮钱,那才几个钱?如今呢?这能卖给几家铺子的房子又值几个钱?反正差额真心不啊!
这钱是一回事儿,在反过来阿玉的活计。这么一兜转,八成的店铺店面不够的问题解决了,那违章的事儿,人家还能死扛着?都做到这么贴心了,什么都替你想到了,你再不给面子,那就不是锦衣卫欺负人了,而是你相当钉子户了吧。这真要闹起来,锦衣卫占着理,可真就能把人怼死还没人半个不字了。
阿玉因为时间差,价格差的缘故,速度飞快的将这违章什么的给处理干净了。因为处理的漂亮,很多人都以为,只怕阿玉在这一路的布局中,为了干好活计,为了争脸,那银钱上只怕是要倒贴,即使不倒贴,这清理费收上来,大半也得贴进去。
可实际上呢?凡事跟着他的每一个人,哪怕只是个帮闲,也在这半个月里挣下了不下一两,军余什么的,直接就有2两,至于百户拨过来的,像是铁虎爹这样的老实头一样的三个正经校尉,那就更多了,直接就是5两一个人。至于阿玉自己?呵呵,50两,这就是他的收获,至于上头?他还是很懂道理的,作为百户直属的旗,他不用给总旗上供,那就直接给百户大人80两,至于再上头?那就和他不相干了,管百户大人往上分多少呢。
当然了,这个事儿阿玉自己虽然干的不错,可也不能不顾及锦衣卫内部的团结问题,别百户一个高兴,下个全部干起来的命令,那可就把别人给坑了。要是惹的别人眼红妒忌,那到时候吃亏的不是被强拆的百姓就是他自己,实在是不划算。
所以事先也和百户大人了,这拆迁什么的,都是一次性的,挣多少钱要看地段,毕竟不是每条街的人都有钱的。像是他这一次能刮出油水,也是占了这地方商铺都不,有实力吃这个宅子的光。其他地方,想在巡城御史的眼皮子底下,不闹出大动静的干好这活就不错了。
挣钱的关键还是要放到这街面清理的活上,除了给两个扫街清理的,一人1两的月奉,其他收上来的都属于锦衣卫,这可是长久的好处,就他这南街,一个月怎么也能有15两的出息,除了他们旗自己的那份,每月能直接上供给百户5两。
别看这钱少,你要想着,这只是一条街,这要是百户下辖的每一条街都这样呢?那这每月能多多少钱?反正百户大人不过是脑子转了转,算了一下地盘里的店铺住户什么的,立马就满意了。
而大人满意了,自然这下属五条街,十来个胡同的街面清理的活计就都划拉到了阿玉的手上,这某百户环卫所所长的职位阿玉稳稳的就到手了。甚至于还有其他锦衣卫开始和阿玉套近乎了,为啥呢?因为拆迁的事儿啊。
他们本身自己有活计,有油水,对于街面清理的肉吃不上,倒是也没什么可的,总不能反过来和阿玉换吧。有清闲坐着喝茶,就能轻松得到一月一次的孝敬,他们可看不上那闻着臭味的辛苦钱。所以对于阿玉得了这么一个活没什么眼红。
可在不眼红,对于外快还是看重的。这拆迁的事儿即使只是一次性的,那也是钱,能不想挣?只是看着阿玉这操作,这些大老粗们实在是感觉很挠头,怎么看怎么玄妙,所以喽,为了钱,这些脸皮厚的能和城墙比的,一个个都开始来套近乎了,想从阿玉这里弄点诀窍出来。
这个我和你爹是老交情,那个我们是老邻居,反正什么关系都出来了,全没了当初阿玉爹走的时候那种冷漠,就差没有上门认亲戚了!这样的热情你让阿玉这么一个人设是聪明乖孩子的怎么应对?
阿玉很好应对!他一直都知道,政治这东西,从来都是妥协的艺术。而想要顺当的往上走,那么团结大多数,就是关键的一部分。作为一个曾经当过帝国宰相的阿玉,拿出三分的社交实力,立马就想这帮子全给安抚了。顺带的,还让跟着他的铁虎爹他们,成了抢手货,安插到其他队伍中,开启了新的拆迁大挪移运动。
至于这么干的好处……阿玉获得了这个百户所几乎所有人的笑脸,破除了他突然成为旗之后的隔阂,站稳了脚跟。嗯,顺带还获得了工匠们的礼物,周围卖砖瓦等商贩的回扣等等。此外跟着他的人也因此获得了外派的外快,对阿玉忠心程度加三个点。
最最关键的是,因为这一块蛋糕的做大做强,已经引起了其他百户所,甚至隔壁千户所的注意。阿玉被其他百户所,千户所请教,扩大影响力,已经近在眉睫。为将来升迁什么的下了一定的基础。
最最最关键的是,因为首倡,阿玉的名字再一次的被人送到了宫里,万历皇帝重新想起了这个热情的,有点手艺的阿玉……