第123章 当个合格的锦衣卫20

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    阿玉为什么这么肯定补缺什么的一定能成?因为他和铁虎他们不一样, 他曾站在最高处俯视天下,所以对于所谓的规矩,看的并不那么重。更清楚这个世界的现实:规矩, 永远都只约束了底层的人们。更明白这世上有规则就有漏洞的实质。

    是, 锦衣卫有自己的人数限制, 因为最低的都以校尉为准, 成为十二卫中人数最少,最精贵的军籍。可同样的,只要看过历史就知道,明朝有多少年,锦衣卫就存在了多少年,而且是年年人数上涨。就知道, 这所谓的人数恒定, 根本就是个笑话。

    不编外人员那种没法算的, 只这锦衣卫名册里头的正职部分,想想全国范围有多大?想想暗探需要监视的对象有多少?这么六个一掐算, 你, 人要是少了,这活怎么干?最明显的, 看看京城,名分上有十四个千户所, 常驻的就有八个,就算只将负责街面治理什么的那六个来算,这也已经6000多了吧, 这还是粗算,若是加上南北镇抚司,加上经历司,加上各种文职……这都多少人了?若是再有暗探的部分,人数你还想算清楚?一门心思想要取消特务组织的文官们,用了近三百年都没能限制住这一股子势力的扩大好不!

    所以啊,补缺?对于官,特别是有实权的百户来,真的很简单。而升职旗?这从七品的职位,一个千户就能提拔的情况下,也一样十分的简单!更不用,这还有清洁街面这个事儿当借口;还有皇帝大大一门心思查各个官员家底,全国田税这么个大萝卜在前头吊着,正是最需要人手的大好时机了。阿玉觉得,不趁着这个机会,赶紧的将自己的班底整利索,那他就是个傻子!

    阿玉傻吗?当然不,所以,看准了时机的他,那出手自然相当的迅速。这边刚和人谈好了条件,那边已经揣着私房银子,领着铁虎和王二贵这两个铁杆开始了新的折腾。

    阿玉一直相信城市规划最出成绩,房地产业最能挣钱。前头的经历就是石锤的证据,让他和他的手下都得了利,既然这样,那怎么也没有放弃这么一个大好项目的道理。

    就是铁虎知道阿玉要继续干这房子换房子的把戏,也十分的积极,虽然他一边跟着,一边依然忍不住想知道为啥阿玉这么肯定干好了有补缺什么的,那么大的好处。

    “哎呀,你烦死了,我不自有我不的道理,很多事儿做得不得你懂不懂?赶紧的,办事儿去,让你喊得人喊了没?”

    铁虎也好,王二贵也罢,都比阿玉大,可你这也奇了怪了啊,这对于阿玉是相当的服帖,看啊,这边阿玉一皱眉头,了一句烦,那边铁虎再怎么厚脸皮,怎么想耍无赖,也立马收回不敢再叨叨了。心下忍不住后怕上那么几分,忍不住怀疑这里头是不是真的有不可的秘密什么的。

    从这个上头来看,阿玉在管教手下的这个技能上,绝对是点足了技能点的,有时候这种效率和能耐,让铁虎爹都有些吃惊。和铁虎娘私话的时候都忍不住感慨,阿玉那天生就是当官的料。

    天生的料?呵呵,让你当一二十年的宰相,你也能培养出这种一不二的气势来,就这,已经是阿玉收敛了七成的结果了,不然……

    “来了,来了……”

    南面,贫民集中的城墙边上,早先阿玉他们建联排院的附近,一大块地又被阿玉借着锦衣卫的名头,和顺天府合作的良好关系,用荒地的名义,低价买了下来。而在这里忙乎的,也依然是当初那一批的工匠,因为阿玉上一次的良好信誉,加上开工时间跨度,再加上工钱的数字在平均水平之上,几个因素叠加,使得被阿玉扛上包工头位置的某个大匠再一次少收了一成首付定金。让阿玉的活络钱再次充盈起来。

    你下头干活的是不是有意见?大明的匠人……这就是个最悲催的群体,对他们来,有活干就是有活路……咳咳咳,不那种惨兮兮的事儿。关键是阿玉包两顿饭,所以匠人们对于暂时没钱拿回去也算能接受。

    而有鉴于上一次阿玉挣钱能手的名声,加上升官的大好前程,合作过的作坊对于各种材料的定金同样收取的十分微薄……阿玉,再一次用最少的钱,干起了大事儿。

    “这次的院子怎么看着和上次的不一样啊。”

    “废话,当然不一样,建房子也是要规划的,要看买房子的是什么人。上次那是从商业街出来的,即使再没钱的,那眼界在那里放着呢,一家子一个院子是怎么都不能少的。可这会儿呢?咱们面对的是平民地界的人,实惠省钱才是根本……”

    阿玉也不愧为这一群人中最能挣钱的一个,看看,这因地制宜的本事……明明地方长宽都差不离,明明划分的一个个院子的大也基本没差,可再看着匠人们已经建起来的半成品,怎么看都很不一样。

    上一次他们建的院子,除了正房三间,其他的厢房什么的,能有两间都是良心院了,多半都是在倒座搭了个厨房柴房,其他啥都没有,可院子看着十分的宽敞,靠着墙边,阿玉还招呼着他们从城外弄了不少的三五年树龄的果树枣树什么的,东一颗,西一株的。简单的不行。

    可到了这会儿呢?这屋子盖的,连着墙都找不到影子了,和阿玉自家有的一拼,大大的屋子若是细算,怎么都有13间。这……是给那些平民的?别是铁虎了,就是跟着的其他人也满脑袋的浆糊。

    “你们那,真是……看看这地方,咱们买的地价,看看隔壁人家房子的材料,你们就该明白,这里的贫民百姓,缺的不是地,而是房子,结实的房子,和上次正好倒了个各。所以啊,没必要在宽松上太讲究,重心要放到房子上。看看,这院子正房加那拉长的两间耳房分一家,两边的厢房,每一边都加上靠着自己这一边倒座的长条间,各分一家。这么一来,这一个院子三户人家,每家都有四五间屋子,你够不够住?”

    呵,合着你这是用大杂院换人家的院子啊!这法子……你别,还真有可能性,就像是阿玉的,他们要去上差的地方,多是贫民百姓,那种勉强能吃上饭,但却没余钱的人家。这样的人家,很多院子外头看着还成,可里头呢?因为没钱修缮,推倒重建,不少人家已经是属于危房了。那种外头大雨,里头雨是常有的额,还有不少还是泥胚木板的屋子。

    在这样的情况下,阿玉这边要是和人,用这砖瓦的三分之一院子和人换那快塌的,你人干不干?肯定干啊!好歹这宅子能住人了不是?好歹最起码十年里头这屋子修缮的问题都不用考虑了不是!

    而等着这一户户的搬进来,那,那些换过来的地方……嚓,一比三?真的没搞错?

    “哎呀妈呀,这样的话,等着这边人都住进来,那咱们手里的地契……即使加上这建房子的开销,只怕也……翻一番?”

    王二贵脑袋有点晃,越想越觉得这翻倍翻的太迅速,挣钱挣的太容易,有点接受不能。可掐了自己几次,算了两三回,最后的结果却告诉他,这事儿他没算错。再想想按照上一次的规矩,自己有可能分到的银钱……哎呀,那么多的钱钱啊,美死了。

    什么?建房子的本钱?呵呵,虽砖瓦人工什么的,确实也值不少钱,在很多人看来,不到最后,那最值钱的宅子卖出去,阿玉这里几乎挣不到什么,从时间长短上,从这折腾劲上掐算下来,干这个实在是有些不划算。劳心劳力的,一个不好都容易亏本。

    可作为已经经历过一次这种置换、拆迁、建造加房地产买卖活计的王二贵来,这么想的人才是傻的。就像是他以前一样,从来不知道,这买砖瓦什么的,居然是买的越多,价格越低。像是阿玉这样连续性的,愣是只要市价的7成价格,还能事后付款。你,这不是干买卖的,一般老百姓哪个知道?有些萌呆的,只怕还想着这么大的数量,万一没有,还需要高价从别处凑吧!

    再有,也因为量大,干的活计多,那这浪费什么的,自然就减少了很多,上次那可是连着半块砖什么的,都全给利用进去了,你,这又省了多少?比一般人家掐算的材料最起码少一成啊!这是不是又省钱了?

    就是连着这人工,因为是长期的活计,能一个月一算工钱,也比零散请人做工要省一些。最后在加上这地皮的差价,中人文书自己能干,地契税赋上,因为关系户的优免……这么一来,王二贵就是再怎么算术不好也明白,这活计其实很挣钱,还是不动声色,不露半点的挣钱。

    “阿玉,这次咱们这准备整多少?”

    “换了个新地方,干事儿总要多留几分余地,先建上一排,把那边最后的胡同给换出来,等着这一趟干利索,咱们分好了钱,这里头的关跷就差不多该倒腾出去了。”

    这是,这是最后一遭了?这么挣钱的事儿,就一回,这……王二贵的脸色有些难看,铁虎也不满意的又开始嘟嘴了。

    “咱们这样的身份,最忌讳的就是吃独食,这事儿能赶上一回,大家每人分上一份银钱就该知足。至于以后,放心,这事儿他们都没干过,知道个/屁啊,就是咱们什么都了,想整起来,只怕也没下手的地方,到时候还不是一样要像是上次一样来请人?你们还能少了银钱?眼光看远点,又能挣钱,又能攒下人脉,还能给上头留下个懂事识趣的印象,还有什么舍不得的?”

    都是苦哈哈的紧衣缩食长大的孩子,对于挣钱都很执着,一听自家挣钱的活计这次之后要分给别人了,那就跟割肉一样。不过有了阿玉这一番话,那心疼的感觉立马就轻了不少。可不是,上次街面上清理那个事儿,虽然没他们自己干的时候分的多,可这不是借去的地方多嘛,每一处去上那么一二天,零零碎碎的加起来,整体好像也不差什么哦。这一次,估计也差不离,甚至因为这事儿难度更高,请过去操作时间可能更长,自家分的好处……

    铁虎的耳朵边似乎已经响起了家里新盖屋舍的欢愉声。等等,自家的新屋子?阿玉的新屋子……铁虎脑子一清,不由的想到了当初自己帮着阿玉跑腿,阿玉给自己分润好处的事儿。忙十分机灵的开始表忠心。

    “阿玉啊,这主意都是你出的,上次咱们就占便宜了,这一次……你放心,我们不是那不晓事儿的人,等着这事儿真成了,按照咱们锦衣卫的规矩,得的好处三成上供。权当是我们孝敬你这个师傅了。”

    前头就过,锦衣卫世家和别人家的区别就在于,他们从受到的教育和人不一样,脑子比一般人家的娃机灵,看看,在这个地方就表现的很明显了有没有?一般这样十五六的孩子,有几个知道什么叫回扣?有几个明白什么叫孝敬?什么叫上供?

    “对对对,咱们绝不会让你白忙乎的,这个也不用分给上头,是咱们自己的额外工钱。阿玉,也就是你啊,能想出这样的秒法子来。否则,咱们哪来这样挣钱的机会?这京城那么多人,这么百十来年的,愣是没有一个往这建房子上头动心思的……”

    不单是铁虎,就是王二贵也反应很快,甚至因为已经在外头有过谋生的经历,这话什么的,更多了几分样子,看看这后面这几句,绝对是画龙点睛的挠到了阿玉的痒处。拍马屁,捧臭脚的技术含量比铁虎高多了。引得阿玉忍不住看了王二贵几眼,随即眯着眼睛笑了笑。

    他想起来了,王二贵的二叔,好像就是他们报道的这个百户所的军余吧,这是想……天下熙熙,皆为利来,自己到底新来,虽没抢人家的饭碗,可……若是有个熟人帮衬,好像也没什么不可以。若是这样,一个校尉或者力士的名额,也是很划算的。

    “行吧,这些个以后再,没得饭还没吃呢,就想着洗碗的道理。现在先办好了这个事儿,这是咱们过来后头一件差事,能不能在这里立足,能不能靠着这个挣出口粮,可就看咱们自己了。铁虎,你去砖瓦窑那里多盯着些,二贵,你叔在这边吧,去,让你叔帮你一把,把这些人家都摸清楚了,省的出岔子……”

    听到阿玉这后头的一句,王二贵眼睛猛地就是一亮,那头点的和鸡啄米一样,兴奋的铁虎都快有点不知所措?转眼又是一副恍然大悟的模样,用那熊掌一样的手搓着下巴,半真半假的道:

    “这是怎么了?干活也能这么兴奋?难不成你……就是所谓的劳碌命?”

    “去你的……”

    看,在锦衣卫,即使是孩子,也都是人精子,果然是没错。这是听懂了?呵呵,肯定是啊!