第85章 一百万,你买得起吗?

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    江楷再次去到罐头厂, 看林有信所的机器。

    罐头厂已经举行过几次资产变卖,但实际上里面的机器也只有那些用途比较广的被人廉价买走了。

    真正核心的那些做食品和罐头的机器没人要,还摆在车间里, 已经积了厚厚一层灰。

    这些机器个头都比较大,搬走确实不太现实, 搬回去也没地方可放,他总不能把一堆机器堆放在刚买下的院子里。

    江楷认真看了一圈车间,里面的机器基本都是近两三年才购置的,还比较新, 而且一点也不过时,大概当时厂里买这些设备的时候,都想不到这么快就突然倒闭。

    他边看设备边琢磨, 实在不忍心看着这些东西变成破铜烂铁被扔掉, 可一时间也想不出很好的办法。

    看着看着,他心里突然萌生了一个大胆的想法。

    江楷立马离开罐头厂,前往一家比较大的超市,直奔食品区。

    虽然罐头厂倒闭了,但在这里还能买到罐头厂生产的罐头。他把能买到的每样都买一份, 继续去别的超市和卖铺找其他产品。

    他几乎搜遍所有超市和卖铺,最终买到十好几款罐头, 用一个大袋子拎回家。

    苏简一看这么多罐头,跟他一起一罐罐摆放到桌子上,问道:“这是要一件一件品尝吗?”

    “对,看看哪些比较好吃。”江楷道。

    正好林有信也还在, 看见他拎回来这么多罐头,有点不解:“楷你不是去看机器吗?怎么买回来这么多罐头?”

    “就是想问问您哪些是厂里做得比较好的,然后我们自己再品尝品尝, 看看有没有值得做的。”江楷道。

    虽然罐头厂已经开了很多年了,但是江楷和苏简基本上没吃过,完全不知道哪些好吃哪些不好吃。

    林有信走过来,挑出来几个,“这几个是全厂最好的了,没想到你还能买到。”

    “我可是跑遍了大超市才买到这些的,”江楷道,“再晚点可能就没了。”

    “辛苦了,那可得好好品尝一下。”苏简道。

    江楷把林有信挑出来的几款跟其他的罐头分开,所有罐头都开,三人坐下来慢慢品尝,品尝完再给所有罐头的味道排序。

    根据他们自己的经验,再参考林有信在罐头厂时看到的数据,挑出几款有市场前景的产品。

    但光有市场前景还不行,最后还得从原料,加工方式,储存等环节,考虑可操作性,以及他们是否有能力生产。

    品尝的时候效果很好,可一评估可行性,发现几乎没有一样可以做,最多有一两样可以参考着改良。

    “其实我也考虑到这个问题了,”林有信对他们,“所以最近试验的东西都没参考罐头厂的产品,而是用我自己的餐谱在做,罐头厂那些东西,还是比较适合做成罐头的形式。”

    “这个结果跟我预想的也差不多,”江楷道,“我买这些罐头回来,不是为了拿来改造,就想看看有没有几款特别好吃,而且会好卖的。”

    苏简道:“现在是有好几款很好,但是咱们做不了罐头,也是枉然。”

    “这也是我在考虑的,想跟你们商量商量,能不能把罐头厂那条生产线直接买下来。”

    “买罐头厂?”苏简惊讶得瞪大眼睛,“那得多少钱啊,咱们也买不起啊。”

    林有信也觉得他这个想法不现实,而且很危险,劝道:“买罐头厂还是算了吧,先不买不买得起,即使买得起也不该买,风险太大,刚开垮了,现在又重新开,只怕会重蹈覆辙,到时候血本无归呀。”

    “这个我倒不担心,罐头厂倒闭纯属经营管理的问题,咱们只需要优化产品,提高效率,扩大市场,肯定能做得很好。”

    “我认同你的,但是现在咱们没那个经济实力,做不了的。”苏简道,“除非以后有实力了再做。”

    江楷道:“问题是现在就是最好的机会,现在可以利用罐头厂现有的基础,虽然它倒闭了,但它的生产基础和市场基础都还在,等到以后再做就是从零开始了,难度会加大好几倍。”

    “那怎么办?你有办法吗?”苏简看得出来他不是而已,问道,“买罐头厂,即使只买一条生产线,咱们的资金也连零头都不够吧。”

    “我再去问问价格,然后看看能不能想想办法筹钱。”江楷道。

    突然要搞这么大,林有信有点看傻了,不敢再提意见,“这个事情还是你们自己决定,要考虑好了再做,别冲动行事就好。”

    “林老师,我先跟您确定一下,”江楷对他,“假设真的买了罐头厂的生产线,又配够了人手,您这边能保证做出好产品吧?”

    话题比较严肃,林有信认真想了想,才敢开口:“这个没问题,你要是真狠下心买了,我拼了老命也得把它做好,怎么也得至少弄出十几个好产品来。”

    罐头厂以前的产品就有几款不错的,林有信这里还有试验过的新产品,但是新产品领导没批准,所以一直没生产。

    林有信当时就对他的新产品很有信心,只可惜领导们不思进取,不求上进,没能把好东西推到市面上。

    现在江楷突然提出买下罐头厂的可能性,林有信虽然心里觉得有点吓人,觉得这事有点太大了,但同时也有一点点期待,要再有那么大的平台,他就可以更好地发挥实力了。

    “有您这句话就行,那我就没有后顾之忧了。”江楷道。

    ……

    林有信下班回家后,江楷又跟苏简认真讨论这件事情的可行性。

    “你觉得怎么样?”他问苏简,“有什么想法或者顾虑吗?”

    “你的我也赞同,东西好肯定就不会愁卖。但是我感觉特别不现实,因为实力差太远了,你筹钱,要是筹个十来万我都觉得还有可能,罐头厂怎么都得几十上百万吧?听许大哥他们糖厂就谈的一百多万,咱们怎么可能筹得到?又没有什么有钱的亲戚朋友,再借那么多钱谁愿意借?”

    “借钱不可能,真要做也只有贷款。”

    一贷款,着实把苏简吓到了,这个时候大家有事缺钱一般都是东借西借,这个亲戚那个朋友的,各家借一点,拼拼凑凑来筹钱,普通人家没有人会去贷款。

    大家也对贷款有着不一样的认知,觉得欠贷款有些丢人,而且贷款有利息,很不划算。

    苏简现在的思维模式和意识已经跟那些普通人不一样了,当然不会再觉得贷款丢人,但是几十上百万的巨额贷款她也不敢想,光利息都很吓人。

    “银行怎么可能给咱们贷那么多?用门店和院子抵押都不够的。”她,“再贷款风险也大,还不上怎么办?”

    “咱们现在月收入都有几万呢,贷款百八十万其实压力不是很大。”江楷道,“我明天去问问价格,再了解一下贷款政策再吧。”

    “嗯,还是先问清楚,再算一下账才行,”苏简完全是本着支持他,才没把话死,要是让她做决定,保险起见,她肯定不会去贷款买倒闭了的厂,“不然光利息就还不上就惨了。”

    “那等我了解清楚算好账再跟你商量。”

    “好。”

    晚上睡觉的时候,江楷在想怎么筹钱的事,白天只是突然间的一个想法,现在他已经越来越倾向于买下罐头厂了,或者至少买下一部分。

    脑子里在思考,迟迟没睡着,他发现苏简好像也失眠了。

    “睡不着吗?”他轻声问。

    “嗯,快睡着了,你怎么也没睡着?”

    “心里担心对不对?没事,我会仔细筹划好的,不合适就不会做。”江楷安慰她道,“再不是还得跟你商量嘛,你不同意我也不会自行决定的。”

    “没有,也不是担心,就是还有点纠结,”苏简道,“现在也没弄清楚,所以想起来也没个头绪,等你去弄清楚价格和贷款情况再吧。”

    “那先别想了,睡吧。放心,我不会让你担惊受怕的,也不会让你担风险。”

    “嗯,那你也赶紧睡。”

    ……

    第二天江楷再去罐头厂,找了好几个办公室才找到真正的负责人,先开口问的是一条生产线怎么卖。

    听他是来问买罐头厂的一条生产线,负责的领导好好地量了他一阵。

    大概持续了有半分钟之久,才轻笑道:“你什么?你要买一条生产线?罐头厂总共也才两条生产线,你这是要买半个厂啊。”

    “对,想跟您了解一下价格。”江楷道。

    “来之前有了解过大概多少钱吗?”领导漫不经心喝茶,接着问他,“这可不是买菜买肉一样简单啊。”

    “手续自然没那么简单,但本质是一样的,一方给钱一方给东西。”江楷已经习惯了被人看低,也不在乎,语气里不卑不亢,“罐头厂不是挂牌已经很长时间了吗?你们有意卖,我有意买,那就谈一谈价格,合适就成,不合适那就没办法,其实也不复杂吧?”

    这位领导明明也着急要把厂卖出去,换点钱回来还可以填补经营不善造成的的经济窟窿,偏偏不把江楷当回事,在他面前摆谱。

    “哈哈,行吧,既然你想知道,那我也实话告诉你,价钱不贵,不多不少,四五十万吧。”

    “具体四十还是五十?是实价吗?还有没有可商量的余地?”

    江楷问得认真,把厂领导直接逗笑了,以为江楷是不是疯了,闲着没事来逗他玩。

    他反正闲着也没事,这几天已经没什么人来问买资产的事情了,逗逗这个伙子玩倒也能解解无聊。

    “四十你买得起吗?五十你买得起吗?再我们这个厂可不拆开卖,要买就整个厂买。”

    “那麻烦您整个厂的实价,包括里面的机器设备,一共多少钱?我好安排资金。”

    “当然包括机器设备啊,一百万,这个是底价,少一分都不行,你去安排吧。”

    参考许其友他们糖厂,罐头厂规模还稍微一点,所以虽然这位领导话时并不相信他,但一百万应该就是实价,再砍价也不会低多少。

    “行,我过几天再来找您,一百万。”

    江楷走出办公室,这位领导还在他身后笑,“真是,不知道哪来的神经病,年纪轻轻,长得也不赖,就这么疯掉也真是怪可惜的。”

    江楷接着来到银行,咨询贷款一百万需要什么条件。

    银行看了他们近期的流水,除了一开始每月几千,后来都是一两万两三万,甚至这两个月每月都会存入四万多,评估了他们的经济实力。

    得出的结论是,以他们的经济实力,贷款一百万需要抵押的财产可以减半。

    减半是多少?江楷也好奇。

    银行经理好生计算了一阵,然后,抵押的固定资产至少也要十万的估值。

    江楷觉得他们家的大院子就足以抵押贷到一百万了,只可惜现在的院子估不上价,院子加门面,最多也就能评估到四万多。

    另外两家门面和吃街都是租的,不可能拿来抵押。

    江楷对银行经理道:“要不你们去看看我家的院子和门面?我觉得拿来抵押差不多够了吧。”

    银行经理笑了笑,“不用看,你们家的院子和门面我都知道,根本不够,往多了估,我最多可以给你算五万。”

    “好,那我再想想办法。”

    从银行出来,江楷慢悠悠在街上走,现在的情况还真有点头疼,放弃吧又有点不太甘心。

    虽他们现在有技术,事业也在上升,完全可以熬几年再自己建厂,但跟买下罐头厂相比,时间成本就要大很多,再他也不想眼睁睁看着好好一个厂变成废墟。

    再往更好的方向想,还可以解决一些就业问题,把刚失业的人喊回来上班。

    走着走着就来到自家牛肉馆,何明芬喊他才反应过来。

    抬头一看,还有另一个人也在场,居然是房东。

    看见房东,江楷大脑里又有一个火花冒出来。他走过去招呼,“老板你怎么来了?尝尝我们家牛肉吧,我请你吃。”

    “吃过了,好吃得很。”房东笑道,“我给了钱的,不用你请。”

    “谢谢捧场啊。”江楷也不再跟他客气,“来找我有事吗?还是纯粹路过?”

    “没什么事,就是路过。发现你这生意做得红火啊,我感觉房租给你便宜了。”房东开玩笑道。

    “承蒙照顾。”江楷,“你不找我,我倒想找你有点事,正好你来了,咱们就聊聊?”

    “你找我有事?什么事?给我涨租金吗?”房东依然是笑呵呵的。

    “差不多,”江楷道,“不过这回想一次性把房租都给你。”

    “什么意思?”本来之前谈的就是年付,房东不解。

    “这门面,卖给我吧,怎么样?反正你也不开店。”

    “卖?这我还真没想过,我这每年拿点租金挺好的。”

    “一次性收很多钱不也挺好的吗?”

    “你给多少钱?”房东口气倒是挺松,完全可以商量的样子。

    “你觉得值多少钱吧?我多点少点都行,就喜欢这个店,你要是愿意,我就买了,不想再一直租,租房终归觉得不稳定。”

    “正常价怎么也得三万吧,”房东看他真想买,大概想多要点钱,道,“不过我不太想卖啊。”

    “那我给你四万卖吗?”

    话一问出,房东惊得舌头都结了,“四…四万?你开什么国际玩笑,你认真的?”

    “认真的,四万你要愿意我就买。”江楷道,“不瞒你,我也是有急用,要增加点家庭资产,好抵押贷款,你要是真不算卖,暂时卖给我也行,等我贷款办完了,再转回你,就当帮我个忙,怎么样?”

    这个门面很好,以后当然是会增值的,江楷不想利用自己知道未来就占人便宜,所以实话实,不过增值也要考虑通胀问题,四万块钱房东一点不会亏。

    “得,你也别帮忙不帮忙的了,既然你这么有诚意,四万就四万吧,你买断得了,也不用回头又转回我一次。”房东道。

    这家伙还真的挺贪的,要搁别人,出价高出市场价那么多,人家也明了有急事才买,应该不太好意思真要这么高的价,他倒好,完全不在意。

    当然这是江楷自己开的价格,江楷也不会去想那些,只不过他原本还有一点因为知道未来而可能会占人便宜的愧疚感,也已经一扫而光。

    “多谢了,那咱也不拖时间,明天就把手续办了吧。”

    “行,你我都是爽快之人,明天还在这里见。”

    ……

    这个门面,银行估值充其量也就三万,加上家里的店和院子,差不多八万,还得继续增加资产才行。

    江楷如法炮制,找到第二家专卖店那个门面的房东,跟人谈买卖价格,同样只值一万五的门面,他给人家开价两万,一谈就成了。

    回来跟苏简的时候,多少有点先斩后奏的意味,不过只是谈好,还没给钱,苏简也没生气,听了他认真细致的算了一笔账,加上她也相信门面会升值,所以并没有怪他。

    反而觉得他这个办法很厉害,竟然一天时间就想出这种办法,还都谈好了,完美解决了贷款一百万这种听上去完全不可能的事情,她绞尽脑汁都没想到还能这样。

    “你都谈成了,就等着办理手续了,再放弃也可惜。”苏简道,“可是突然要身背一百万的贷款,压力好大啊。”