第79章 农庄经济
次日,吴凡一大早起来后,带着萱儿,谢万年,直接奔着有家铺子来!
到了有家铺子,就看到铺子门口排着大队,门口就老韩和单环艺两人在售卖鸡蛋灌饼!
吴凡颇为好奇的看着老韩和单环艺,“你们怎么跑来卖灌饼了?萨马尔呢?”
单环艺苦笑的道,“老萨已经忙的人都不见了!”
吴凡才想起来,现在萨马尔在陪着陈光,忙着抚远军的事!
吴凡正琢磨上哪里去找萨马尔呢,就见萨马尔从店铺的后边急忙的跑到前边来,看见吴凡就开口道,“东家,东家,你可回来了!你再不回来,我这条命就要交代在这里了!”
吴凡一看,萨马尔整个人都瘦了一圈,吓了一跳。连忙道,“咱到后院去!”
几个人来到后院。
吴凡让萨马尔赶紧坐下,“萱儿,给你爷爷倒杯水,拿点吃的!”
又转向老萨,“老萨,怎么回事?你怎么瘦这么厉害?”
萨马尔叹了口气,“东家,你离京前,将抚远军的后勤军需交给我,我想着要做好您吩咐的事啊,但没想到,抚远军的后勤军需太吓人了!”
“每天的米面,生疏,果鲜,肉食,这量太吓人了,我已经把这附近几乎所有的地方都跑遍了,好不容易才凑齐这些给养!还有铺子自己加工的炒面,还有你的哪个压缩饭团什么的!”
萨马尔越越感慨,都快哭出来了!
吴凡连忙安抚萨马尔道,“老萨,你别担心了,咱现在不缺钱了,回头去府上,拿些钱,用不着这么累了!”
萨马尔惊愕的看向吴凡,“东家,这不是钱的事啊,咱现在不缺钱啊,咱账上银子都已经破万两了!”
“啊?”吴凡愕然的看向萨马尔!
萨马尔无奈的看着吴凡,解释道,“咱开了十几个摊子了,都是照顾老兵,每个摊子平均每天都要交上来一贯钱,咱光卖早餐,一天都是十几两银子。”
“抚远军,军需,每天几乎都是数百两银子的采购需求,每天光净赚就是百两银子!东家,这三个多月,咱就赚了万两银子!”到这里,萨马尔整个脸仿佛都放光了!
吴凡呆呆的看着萨马尔,尼玛,自己就随意弄个铺子,这么赚钱?万两银子,都已经是大户了!吴凡想起自己跑去镇南王府一圈,收受贿赂,也不过三十万两银子,但是自己可是打生打死的,京城弄个铺子,就是一万两银子!
吴凡摇了摇头,然后又好奇的问道,“那你这累成这样?“
萨马尔脸又堆了下来,“东家啊,你不知道啊,就咱铺子,卖鸡蛋灌饼,我都把附近的村落的鸡蛋都买光了,都已经开始往京城外跑了!附近的村落,猪啊,粮食,都快买光了!“
“我现在买菜,都要去离城30里地,有时,当天都赶不回来!“
吴凡身体一震,才想起来,军队的后勤军需体系,可是一整个完善的体系,需要完整的采购,运输,仓储,分配等一系列配合运作。想到这里,吴凡不禁责怪自己忘了这件事。然后不禁看向萨马尔,这老家伙,不简单啊,三个月内,硬是维持了抚远军三万人的后勤供应体系。
吴凡沉思了一下,看向萨马尔,“这么些事,怎么不找些人分担?“
萨马尔苦笑道,“东家,这干活的人好找,管事的人不好找啊!而且军需供给,有的东西,不适合找生人做!“
吴凡眯着眼看了眼萨马尔,这老家伙,对这里的门路,门儿清啊!
是一家铺子的老板,吴凡是不信的,但是萨马尔不愿意,他过往的事,跟自己又没什么关系,吴凡就决定不过问了!
吴凡低头沉思了下,回头看向萱儿,“萱儿,让老韩到后边来!“
萱儿答应一声,就往前边去了。
吴凡转向谢万年,“抚远军里,有没有年岁大了,想退下来的?“
谢万年忙点头,“大人,这样的可不少,一来,府卫军制所限,这些人不能退役的,二来,就算退下来,也不知道该干嘛!老韩那些人就是因伤退下来的,退下来后,除了拿份俸禄,什么都干不了,那点俸禄,也就够吃口饭,别养家糊口了,自己能吃饱就不错了!“
吴凡点点头。
这时老韩从前边转了过来,看见吴凡,直接喊道,“东家,有事找我?“
吴凡点头,“老韩,你还能找到多少信得过的人?“
老韩皱眉道,“东家,又招人?“
吴凡朝前指了一下,“你看到了,这可不是照顾你们,而是真的缺人了!“
老韩点头道,“东家,铺子火了,我看得到,但是找人,这可真不合适了,我找到的兄弟,信得过,但是干活“老韩苦笑了下,”剩下的兄弟,真没法干什么活了,因伤退下来的,没几个人能干活了,能干活的,早就自己谋生去了,也不需要我照顾!“
吴凡摆摆,“不需要他们干活,只要他们盯得住就行!“
老韩一愣,“盯得住?“
吴凡点头,“我要布置收购点!四处走访,找寻新鲜的蔬菜,肉食等,然后每找到一个货源,就派人驻守在哪里,每天就负责采购食材,保证新鲜,保证品质,然后交给来取货的人就行!“
老韩一听,点头道,“这倒没问题,但是东家,这么一个事,何必专门安排人?每天去一次不久行了?“
吴凡摇头,“如果大量采购,就不可能每天去一次了!“
老韩一愣,“大量?能有多大量?“
吴凡略微一想,就到,“抚远军4万人的军需供应!“
萨马尔一边听着吴凡的话,一边心算,然后道,“怕是要十几个点!“
吴凡摇头,“我要建立上百个点!“
萨马尔一愣,“这么多点?用不上啊?抚远军4万人,也不会有这么多消耗啊?“
吴凡看着萨马尔,“你现在解决的只是吃饭问题,如果4万人的军需,需要的是其它东西呢?比如棉服,甲胄等等!“
萨马尔一抖,“东家,私人经营军需,可是“
吴凡看了看萨马尔,“陛下已下令,抚远军,可以自行采购军械!“
萨马尔慢慢嘴长大,看着吴凡。
然后萨马尔点点头,“东家,这样一来,可不是上百个点能解决的事,除了采购,还有库存!看管仓库的人,还有运输!“
吴凡点头,“先弄上百个点吧,你就算上百个点,需要多少人?“
老韩倒吸了一口气,“东家,这怕不是要二百人吧?“
吴凡道,“还有管仓库的,一间仓库,怕也要23个人!“
老韩这次是怂了,“东家,这人太多了,我就是把兄弟们全召集到一起,不管能不能干活的,也没这么多人啊!“
吴凡抬头看向老韩,“认识其它军队里退下的人么?“
老韩肯定的点了点头。
“还能找到人么?“
老韩想了一下,有点不确定的,“东家,我认识几个从其它军里退下来的,但是能不能找到这么多人,不好!“
吴凡点头,“尽量吧!“
萨马尔心下快速计算,然后道,“东家,运输的事怎么办?还需要车马啊!我们需要雇佣多少车马啊?“
吴凡摇头,“车马不能雇佣,我们怕是要自己成立车马行了!“
萨马尔一怔,“自己成立?“
吴凡点头,“抚远军总是要出征的,一旦出征了,这些给养怎么运输?按照朝廷运输的方式,恐怕运到前线,都不知道猴年马月了!战时,也不能要求商家的车马行,给我们送到前线!“
吴凡想了一下道,“所以必须是由我们自己成立车马行,由他们送到我们前线的物资集散地,然后再由抚远军的后勤仆兵将物资运送到各部各曲!“
萨马尔一惊,“意思是,由车马行负责运送物资到前线附近,然后军队的辎重车队,只负责在前线负责物资分发?“
吴凡点头。
萨马尔仔细考虑着,“好办法啊!这样朝廷完全不用把兵力放在运输上!车马行也能赚钱!“
吴凡点头,“以后朝廷想运输后勤给养,只需要把物资交给我们的车马行,然后付运费就行了!“
萨马尔眉头一皱,“但是这么庞大的运输车队,平常怎么维持自身?“
吴凡站了起来,“有家铺子,该开分铺了,全京城都要开遍!“
萨马尔皱了皱眉头,“光京城,怕是也养不活这么大的车马行!“
吴凡呵呵笑了起来,“京城不够,整个天下够不够?有家铺子开遍天下,车马行行遍天下,抚远军就可以征战天下,不需要担心后勤物资问题!“
萨马尔满脸惊骇的看向吴凡。
老韩呆愣愣的看着吴凡。
萨马尔轻轻开口道,“就卖鸡蛋灌饼?“
吴凡摇摇头,“当然不能只卖吃的,米,粮,面,盐,茶,百姓需要什么,我们就卖什么!低价买卖!以后我还会想办法收购更多的工坊,生产更多的东西,让有家铺子,有更多的买卖!还需要开酒楼!甚至开青楼!“
吴凡想到这,突然想起了醉春楼,心下不禁想到,要不要首先把醉春楼拿下?
吴凡摇了摇头,“当然,这都是远期规划,近期,我们还是要解决采购点和车马行的问题!”
萨马尔眼珠不停的转着,开口道,“采购点,我们现在就可以着进行,现在采购点就有很大必要。但是车马行,我们对这个可不熟悉,而且车马行不仅要有人,还要有车辆,马匹,我们一样都没有啊!”
吴凡皱着眉头看向谢万年,“老谢啊,回头统计一下,抚远军中,有多少人,想退下来,只要有伤病的,年纪大了的,都可以退下来!”
谢万年想了想,“大人,这事怕是得找大将军吧?”
吴凡点了点头,“大将军那边好,她是一定会答应的,但是怕军中有怨言啊!”
谢万年想了一想,“我明白了,大人,我先回头找些人问问,看看大家怎么想的!”
吴凡点点头。
谢万年又皱了一下眉头,“大人,很多人退下来后,想的是回家,也不一定想到大人这里来啊!”
吴凡想了一下,缓缓摇头道,“不符合条件的不准退,至于什么条件,我回头跟大将军商量一下。符合条件的,退也不能除军籍,只能来这里,当服役,只是不需要训练,不需要上战场了!”
谢万年点点头,“依下官看来,只要这边条件不是太苛刻,想必想来的人不少,恐怕几千人都是有的!只是如此一来,抚远军,怕是兵员会出问题!”
吴凡摇了摇头,“以后抚远军会全部精兵化,就算达不到致远卫的样子,也要全部精锐!身体不符合条件的,全都不要!年龄不符合的,全部退下来!不需要那么多人!”
谢万年又犹豫了一下,“还有很多刚补充进抚远军的府兵,刚被编入抚远军,也要退么?”
吴凡点头道,“只要不符合条件的,都退!”
吴凡接着道,“这件事,你打好前站,然后交给抚远军军务那边,让他们执行!”
谢万年苦笑道,“大人,下官只是”
吴凡笑了笑,“行,我去跟大将军,你只要做好准备工作就是!”
吴凡转回头看向老韩,“老韩,我给你再弄这些人,够你用的吧?”
老韩愣愣的看着吴凡吩咐,“东家,这可是有军籍的兵卒,不是伤兵,这么用合适么?”
吴凡开口道,“你就放心大胆的用!”
萨马尔再次开口道,“东家,还有全国各地找物产的事,怎么办?我一个人,跑不过来啊!”
吴凡呵呵一笑,“老韩,军略司的事怎么样了?”
老韩忙开口道,“都是单大人在负责!他现在暗自接收消息,转交到大将军府上!”
吴凡点头,“以后,全国各地的物产,也要收集了!”
老韩忙开口道,“大人,这不合适吧?军略司可是朝廷的衙门,收集这种消息?”
“不合适?”吴凡鄙视的看了一眼老韩,“全国各地的物产,怎么就不是军情了?这些事都是军队行军必备的内容!而且车马行,有家铺子都是为抚远军提供后勤服务的,怎么不是军情了?”
老韩想着吴凡的,竟然觉的好有道理,不知不觉的点了点头。
吴凡看交代的事情差不多了,就对萨马尔道,“老萨,跟我出去一趟!”
萨马尔不明所以的看向吴凡。
吴凡继续道,“跟我去接收农庄,镇南王送给我一所农庄!”
萨马尔眨眨眼,他这正确粮食呢,这就有了一所农庄?
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南家庄
南家庄,坐落在明启皇城的西南方。东北边就是明启皇城,离着皇城足足有将近二十里地,而西南方向,就是大山。而南家庄,就在山下的最后一块平地里。
从西边流淌过一道河流,流经南家庄的北边,向东边缓慢流去。
南家庄西边,是一片石滩地,而在东边,则是一望无际的一片良田。
南家庄整个地势,西高东低,但坡度并不大。
吴凡和萱儿,萨马尔,坐着一辆租赁来的马车,费了半个时辰,赶到这里!
到了庄子北边的桥上,吴凡遥看着东边的一片良田,心下感叹,不愧是镇南王爷啊,哪怕在京城置一份产业,都是这么好的地。
过了桥,马车,刚进庄子,就看到一堆人围了上来。
吴凡从马车上下来,就看见为首一个白发老者朝着马车走过来。
双一拱,洪亮的声音就响了起来,“这位贵人,不知到这里有和贵干啊?”
吴凡看了看这老丈,“这位老丈请了,我想找庄里管事的人!”
老丈疑惑的打量了一下吴凡,拱道,“老儿痴长几岁,就是庄里管事的人,敢问这位贵人,找老儿,有何贵干?”
吴凡跳下马车,走到老丈面前,从怀中掏出地契和卷票,交给老丈。然后问道,“不知道老丈怎么称呼!”
老丈一边疑惑的接过吴凡递过来的东西,一边回答道,“老儿戚阳城,大家一般都唤我戚老头!”
着戚老头打开里的地契,仔细一看,一愣,然后仔细翻找了一下。连忙将里东西收起来,恭恭敬敬的递回给吴凡,“原来是东家当面,请恕老儿方才得罪了!”
吴凡摆摆,接过地契,重新放回怀中,问道“今天我过来,主要是看看这边,另外可能要从庄里买些东西!”
戚老头回身向庄内虚引,“东家快请进,不知道东家前来,庄子里的院子都没收拾,请东家到老儿家中暂坐吧!”
吴凡点点头,跟着戚老头往庄子里进去。
吴凡在路上不停的打量着,发现整个庄子里,就属中间的一个院子最为高大,宽广,占了庄子至少三分之一的面积,但是看着颇为破败,怕是好多年没人住了!
吴凡最后来到庄子西头,一所颇为精致的院,进了前厅后,吴凡上下打听了下,这院子虽然是明显的农家院子,却是收拾的颇为干净,这亭子虽然装饰不够精细,但却干净整齐。
吴凡落座后,笑笑道,“没想到戚老丈这院子收拾的倒颇为精致!”
戚老头也陪坐在一旁,笑呵呵的看着自己的厅房道,“倒是叫东家见笑了!老儿本是世代匠户,到这南家庄已经三代人了!这南家庄是老儿带着人一点点开垦出来的!”
吴凡一愣,问道,“这南家庄?”
戚老头解释到,“大概五六十年前,这块地被上一任镇南王买下来了,还从宫内带来了一批匠户,来这里建庄,但是建庄以来,镇南王倒是一次没有来过!”
吴凡点点头,又好奇的问道,“你们都是匠户?”
戚老头拱道,“我们原先都是匠户,专司宫廷营造,但是后来被赏赐给了镇南王,所以就脱了匠籍,转了佃户!现在都是庄子上的佃户!”
吴凡抬头看了看厅房,点头道,“怪不得,您这厅房造的颇为精致啊!”
戚老头笑着道,“倒是让东家见笑了!不知道东家名号?府邸何处?以后该将庄子的收成交到那个府上?“
吴凡回过头来,看着戚老头,“抚远军致远卫游击将军,吴凡。以后就是抚远大将军府上!“
“抚远大将军府?“戚老头明显对这些不太明白,”东家是抚远大将军麾下?“
吴凡笑了笑,“抚远大将军,是鄙贱内!“
戚老头一怔,“大将军还有女的!“
吴凡有些尴尬,摸摸自己的头,“本朝唯一一位女将军!“
戚老头满脸敬仰的看着吴凡,吴凡心下嘀咕,你这个敬仰是怎么回事?
吴凡开口问道,“现在庄子上有多少户?主要种植着什么?有多大产量?“
戚老头连忙道,“庄子上,有百户,将近五百口子人。地里主要以稻米为主,还有一部分麦子,西边的地里有一部分豆子,庄子里的作坊,除了磨坊,还有个油坊,另外冬天的时候,庄子里会有猎户,进山打些野味,也能上交些皮****什么的!“
吴凡点头继续问道,“蔬菜,鸡,猪呢?“
戚老头道,“蔬菜各家各户都种点,但都是在自家院子里种的,地里倒是没种,鸡也是各家养的,猪倒是有个猪圈是东家的,但现在也就养着十来头猪,给城里一户屠户供应着!“
吴凡想了一下,问道,“往年的租是怎么收的?“
戚老头拱道,“按往年的规矩,地里的东西,都是三税二,各家的东西,三税一!“
又缓了一口气道,“原先王爷比较仁慈,让我们按银子纳税,不用上缴东西,所以各家都是收了东西,卖城里,然后上缴银钱!“
吴凡点点头,“以后这规矩改了吧!“
戚老头躬身道,“请东家吩咐!“
吴凡想了一下,“以后,地里的产出,十税一,各家自己种的东西,就免了吧!“
戚老头猛然抬头,看向吴凡。
吴凡继续道,“以后,“吴凡指了指萨马尔,”老萨会安排人来庄子上收粮食,收东西,各家的东西,要优先卖给庄子上,庄子不要了,才能卖进城里!“
戚老头看看萨马尔,然后犹豫的问道,“东家,那卖给庄子上的东西?“
吴凡才反应过来,道,“市价,按市价收购!“
戚老头看着吴凡,吴凡看了看戚老头,奇怪的问道,“还有啥?“
戚老头问道,“没了?东家?“
吴凡点点头,“没了!不过以后我会庄子里新开一些工坊,会招工,也是给付工钱的!“
戚老头激动的道,“东家,按佃户规矩,给东家干活,是不应该要工钱的!“
吴凡摇摇头,“我的事多,会耽误你们干农活,不给工钱是不行的!“
吴凡又道,“今年的粮食,留够自己吃的,然后剩下的全酿酒,我要先在庄子上建个酒坊!“
戚老头道,“东家,好好,那东家,我先让人把庄子收拾出来!“
吴凡摇摇头,“不用了,庄子平了吧,给我留两个院子就好,其它地方全平了,把地空出来,建作坊,搞养殖吧,我们以后要收蛋,肉,菜!这些都按照市价收购,让大家多种点,多养点!“
“对了,戚老丈,你和老萨对下你们以后要种植的东西,我在庄子里转一转!“
戚老头连忙道,“东家,我陪你转转吧!“
吴凡直接道,“不用了,我自己转转就好!”
吴凡带着萱儿直接在庄子里逛了起来,谢万年在后边远远跟着。
吴凡直接往庄子的西南角走去,哪里地势最高。
爬上了一个山坡,萱儿几乎是半挂在吴凡身上,慢慢跟着爬到坡顶!
吴凡笑嘻嘻看了一眼萱儿,开口道,“萱儿啊,你这身子骨,倒不像是穷苦人家女孩,倒像是养在宫里的公主!“
萱儿一慌,差点摔倒!
吴凡连忙扶住,摇摇头道,“你这身子骨,该好好练练了,回头跟夫人一声,让夫人教教你,怎么打熬身子!“
萱儿开口强辩道,“宫里的公主怎么会做饭!“
吴凡点点头,“你还别,就你这艺,还真像是一回事!但其它的,就不像是个伺候人的,倒像是个被伺候的!“
萱儿低头不语,终于忍不住突然开口道,“爷,萱儿,萱儿“
吴凡拉过了萱儿的,拍了拍她的,“爷不关心你们是什么人,你们以前有什么事,只要跟爷没关系,爷都懒的过问!只要你在我这,尽心就好!天大的事,那都不是个事儿!“
萱儿眼中微有些红润,嗫嚅着开口道,“爷,萱儿就是你一辈子的人,永远都是爷的丫鬟!“
吴凡看了看她,笑了笑!
吴凡转过头看向整个庄子,心中大概规划着厂房和作坊的位置。
然后想着用什么盖房子?
木头?不行,一旦开始工业加工,怕不是直接就烧着了!
石头?怎么加工,怎么切割?另外,吴凡无奈的看向周围,哪里来的石头!
而且这些厂房,摆在哪啊?
想了想,吴凡想起来地球上看到的一个东西,混凝土?想了一想,觉的有点不靠谱。混凝土需要烧制石灰,怕是也是个麻烦事。而且还需要浇铸技术,还需要弄钢筋混凝土,施工麻烦啊!
吴凡正看着庄子发愁,旁边萱儿看着吴凡皱着眉头,上前轻轻的问道,“爷,您在想什么呢?“
吴凡开口道,“我想盖房子,很高,很大的房子,正发愁这么弄呢!“
萱儿好奇的问道,“有多高,多大?“
吴凡想了一下,道,“很高,很大,要有十丈高!“
萱儿看了看庄子下边的土地,“那也不是很高啊,直接盖不就好?“
吴凡一呆,回过头转向萱儿,“不高?你见过这么高的房子?“
萱儿一怔,声道,“见过,在胡人那边,有神庙,很多神庙都很高!“
吴凡疑惑的问道,“最高有多高?“
“三十丈!“
吴凡一囧,“三十丈?怎么盖的,那么高?不会倒么?不会压垮自己?“
萱儿摇头道,“那是胡人的通天塔,地基打的很牢实!“
吴凡怀疑的看着萱儿,“用什么盖的?哪里来的材料?“
萱儿道,“用河泥烧的土砖,中间是空心的!“
吴凡一怔,这不是轻体砖么?对啊,用轻体砖搭建墙体,很容易就能盖起厂房了。但是轻体砖强度不够,该用什么做主架构呢?
随即吴凡就反应了过来,恨不得拍自己脑袋。五月花号可以开采足够的钢铁,就用结构钢就好,利用结构钢生产厂房支架,然后墙体用轻体砖,上面覆盖瓦片。河泥,材料就用河泥就可以了。吴凡转向河流,全当清理河道了,回头还能利用河流进行水力驱动,和用船就行运输。
吴凡回过头,“萱儿,你帮我大忙了,来,赏你,让你亲爷一下!“
萱儿满面通红的看着吴凡,这也算奖赏?不过萱儿还是轻轻的凑上来,在吴凡脸上轻啄了一下!然后回话道,“谢爷的赏!“
“乖“吴凡乐呵呵的看着,突然又问道,”那么那些房子该摆在哪?你能帮爷想想么?想好了,爷再赏你!“
萱儿眼睛看着吴凡,问道,“爷,你想盖多少房子,还有多少物资?“
吴凡想了想,“酒坊,大规模养鸡的鸡舍,还要养猪的养殖场,还有我要三个大大的厂房,一个要半地下,会有个大大的池子,还要方便各个方向都能往这个厂房送东西!“
吴凡又想了一下,继续道,“第二个厂房要足够宽广,我要摆很多台器,每台器两丈见方,我要一百台。第三个厂房,要足够大,足够宽广。要百丈长,三十丈宽!里边没有立柱!“
萱儿惊讶的看着吴凡,“那么大?“
吴凡感受了一下,一种外星人终于在土著人面前装逼成功的感觉油然而生。
萱儿想了一下,摇摇头,“没有什么东西长达百丈还不会下弯的!“
吴凡呵呵一乐,“跨度问题,我来想办法解决,你想好怎么摆布就行!“
萱儿沉思片刻,蹲下身子,从地上捡起一个树枝,轻轻的在地上开始描画了起来。
不一会,一个庞大的城市体系就展现在地面上,吴凡愣愣的看着地面。
萱儿用里的树枝指着道,“这是第一个厂房,旁边交通发达,周边立有仓库,以供这个厂房的生产,每个仓库旁边都有灭火的沙石坑和储水桶。这是第二个厂房,旁边的是仓库和灭火的,第三个仓库在另一边,前边拥有一片大空地,方便从厂房中进出货物“
吴凡目光呆滞的看着萱儿给他讲解这个规划,一种城市规划的感觉油然而生,这种大型城市规划,基础配套建设,项目展示的感觉是怎么回事?
吴凡突然感觉,是不是他才是个土著,萱儿怎么会懂怎么进行大型城市规划?
吴凡突然十分好奇萱儿以前到底是做什么的?怎么会学这些东西,拥有这种经验?
但是想想自己刚才的,不会去问萱儿以前的身份问题,吴凡就觉的开不了口。
自己装的逼,跪着也要装下去