“第二件事是建议你把后期的开发分成两步走，大同江以南、载宁江以西的载宁平原，土地条件比较好，邻近我们的控制核心区，肯定要优先开发。载宁江以东部分，受到后金禁海政策的影响比较，当地人口留存的更多一些，在开发的时候则要注意保护当地人的权益，不要把他们的土地给直接剥夺了。而大同江和清川江之间的区域，丘陵和山地比较多，人口稀少，可以暂缓开发，等人口条件更好了之后再开发。不过这一片区域也不用浪费，暂时可以先在这片土地上开展畜牧业，放养一些牛羊骡马什么的，给南平壤平原开发提供支持。”章泽天出了自己对大平壤地区开发的意见。

    芦向明听了章泽天的话，一下子明白过来：“对呀，我可以先将后金送来的牲畜放养在北平壤平原上啊。会长，这些牲畜能不能给我那里多留一些？将来繁殖出来了，也方便支援青岛这边，那里可是比济州岛到青岛的运输更方便。”

    章泽天道：“从目前来看，还是可以的。济州岛上的牲畜能够自给自足没有问题，而更需要牲畜的库叶岛，将来可以从海参崴运输，这样可以节省大量的运力。”

    一番请示汇报之后，芦向明又在青岛停留了五天时间，便启程返回朝鲜。在这五天时间里，芦向明拜访会见了许多人，与家人团聚的会反而不多。

    也正是在这五天之内，芦向明把南平壤平原土地拍卖的事情宣传了出去，让青岛一带许多有实力的人动了心思。

    话华夏人对土地的渴望是无止境的。目前山东半岛人口密集，土地开发程度很高，想得到一片连成一体的完整土地难度相当高，像章家庄或他舍人庄这样的完整农庄几乎是无法得到的。

    这时，互助会占领朝鲜最富饶的平原的消息已经传遍青岛周边，互助会的上层人士更是知道清川集的粮价，对于这些朝鲜土地早已垂涎良久，此时得到即将拍卖的消息，都开始筹集中的银钱，准备在拍卖会上全力一搏，在朝鲜弄一块可以世代相传的产业。

    在宣传土地拍卖事宜的同时，芦向明又开始拉人去朝鲜投资建厂。现在的朝鲜什么都缺，木器加工、建材生产、建筑队、服装加工、粮食加工、饲料制作、肥料加工、皮革加工、肉制品加工等等，总不能都把东西弄到青岛来做。

    现在的青岛，章家已经开始把一些周边产业开放给其他人，许多诸如运输、简单的零件加工生产等工厂企业，都开始发展起来，不少人已经从中尝到甜头。

    此时听有朝鲜这样一个几乎完全空白的巨大市场等待开发，不少人便开始跃跃欲试起来。

    只是这些企业主之中，多数人的第一次投资还没有收回来，根本无力投资第二家厂。互助会银行适时出，推出了贷款业务，为准备建厂或竞拍土地，但苦于资金不足的人提供商业贷款服务。

    此时的民间拆借，利息高达月息一成左右，比起当铺那“九出十三归”的计息方式也差不了太多。

    而互助会银行商业贷款的年利息只有三成左右，算是相当低廉的良心价了。之所以到现在才推出这贷款业务，行长章泽祥也是因为担心银根不足，这次从朝鲜战争中获得了大量战争红利，才有底气把贷款这事操办带来。

    与此同时，芦向明又推出了朝鲜特区招商优惠政策，包括减免税之类的优惠更是令人们趋之若鹜。

    山东人的性格本来沉稳古板，让他们离开土地，出钱去大海对岸的朝鲜发展本不容易。但这些人在章家企业和商行之中开阔了眼界，也培养出了野心，便有越来越多的人响应互助会的号召，成为了积极发展海外业务的一员。

    也正因为土地拍卖和招商，需要往返于朝鲜和青岛之间的人越来越多，一位来自日照的商人购买了几艘海船，开展了往返于平壤和青岛之间的客运业务。这业务竟然十分火爆，后来又陆续发展了济州岛到青岛的航线，以及到清川集、载宁等地的业务，后来又把货运加入到其中，渐渐成为青岛的第二大海运公司。

    新科进士施正德的老父亲施赶山，当初曾经因为施正德中举之后强占邻居宅基被章泽天训斥，后来又因为儿子中举及中进士之后无人投献田地而不快，但是此时早已不是那里的状态。

    他先在章泽天的即墨其他几家士绅的资助下在县城买了宅子安了家，后来在次子施正恩的建议下，从银行贷款买下了章家的绳厂，出产的绳索和具供应了整个青岛工业的需求，青岛各家用的渔也都出自他家。绳厂同时又为货物包装提供草绳和纸绳，今年的利润预期超过3000两，已经真正走进富户的行列。

    此时他购买工厂的贷款刚刚还清，听朝鲜可以买地之事，便又张罗着贷款购地的事情来。

    只是看到购地政策的细节之后，施赶山又有些犹豫。

    朝鲜特区对于购地的优惠政策要求所购土地要集中经营，不允许再租佃出去，否则会按户征收户头税，而且税率极高，甚至会把土地的利益全部吞没。

    施正恩对此却不担心，他想在朝鲜购买土地，就是打算亲自到朝鲜去管理的。

    施正恩今年十八岁，原本像他哥哥一样在章家书院读书。只是连续两次县试不利，此时又有哥哥在外做官，他要留在家中照顾父母，便放弃了科举的心思，一心经营起家业来。

    施家的绳厂有老爹施赶山亲自经营，现在施赶山夫妇刚刚四十出头，身体都强健得很，施正恩刚好可以抽几年时间远赴朝鲜，把自家的农场的经营送上正轨，就可以交给经理来经营了。