抱着极大的期待出发,但西城区的四合院实在太旧了，让华婕心生退意。

    院门的大锁可以当古董送去潘家园，大门拉开的时候,有嘎吱的声音。

    虽然门楣跟阔气，但走进去后满院子里堆着送赚破铁,和仿佛匆忙搬走遗落下来一般的生活杂物。

    这些东西混着斑驳的砖地和枯草，再盖一层脏兮兮的雪,鬼气森森的。

    房子也造的很脏,虽然有四个院子，特别多卧室,但之前像是被几家人合住过，每个院子的使用和布置风格都不同，各有各的脏乱,如果不是中间内院有个已经被雪盖住的人工湖，或者直接称之为坑比较好,这里看起来就是个被丢弃的破院子。

    即便建筑仍能看出曾经的阔气,但要把那些烹饪留下的油污和过度生活，毫无维护的生活痕迹去除,把园子重修回它巅峰时的模样，华婕觉得可能跟再建一座也差不多了。

    “李大爷,这个真不行。”华婕摇头，一直摇头。

    即便她后来看过许多老房子翻修,化腐朽为神奇的房屋装修视频，但她还是被这个大四合院打击到了。

    一行人于是又坐着老李的旧车奔向宣武区第二套别墅。

    整个北京城,有四十多个历史文化保护区，好多都是围着故宫的曾经王侯将相的住处。

    这些院子历经多年甚至多代，有的被胡乱使用,有的则连年修缮，被保护的还不错。

    大多数四合院就是一进，大门进来就一个院子，四圈房屋布置，住一家人也还行，相当于一个规格较的独栋别墅。

    但华婕不想买那样的四合院。

    她希望将来沈老师和自己爸妈都能住在一块儿，再加上她和沈墨，那就是三家人。

    她是很想就近照顾长辈，顺便蹭蹭妈妈的饭，沈老师的画室，爸爸养的动物什么的，但也需要有自己独立的空间。

    所以最好是三进以上的四合院，有三个独立院落生活区，三家人即能就近串门，又能保留自己的独立隐私。

    老李带着四个姑娘拐向第二套四合院，进到巷子里后，果然四周都没有高楼，这样整个这一片区的住户隐私性都很好。

    而且没有高楼证明住户少，人流少，清静。

    这样更适合华婕画画。

    巷子中已经有了一些茶馆，冬天也没有北京大爷坐在巷子里，穿着跨栏背心扇着风庇荫，但仍有很浓重的老北京风情。

    偶尔出现的红砖和精致的飞檐，都让人心生喜欢。

    华婕既喜欢上海的现代化国际化的优雅资风情，也喜欢北京这种充满浓郁文化氛围的凛冽霸气。

    很快，进入巷子深处，远远瞧见那园子的门，瞬间便明白了什么见高门大户。

    红红的砖墙规规整整围住大四合院，而正面的大门仍高高耸起，华婕自己蹦起来都碰不到门檐，沈墨蹦起来都够呛。

    门口的雄狮守门，令人产生绕道而行的敬畏心理。

    高墙内有干枝出墙，挂在墙头，落着几星雪，显得跃跃欲试，又隐约矜傲。

    房舍青砖瓦顶，精致而威风，让人能想象的出，曾经住它的人，也必然身居高位，才匹配的上它的气势。

    “以前也住过王爷，也住过大官，据还曾是将军府。

    “保存的比较好，主人搬去国外了，所以急着出。”

    老李一边介绍，一边登台阶走到大门前开门，回头又继续补充：

    “这种园子，一般正面都是不用的。

    “除非什么贵客盈门，才会开门，讲究的是排面。

    “一般出入，每个院子都有自己的侧门，大家从侧门出入，不需要穿过其他任何院子。”

    老李摸了摸兽面门钹，开锁推门，请身后的华婕等人进门。

    扫过巨大的雕花影壁墙，便进入了第一进院子。

    进院后左边是一排朝南的倒座房，然后一个院子，摆着石凳圆桌，可供休闲围坐，饮茶打牌。

    华婕置身院落中，隔着脚下的雪，能感受到脚底的青砖有多么结实。

    “这里的装修大部分都还保留着古时候的风格，如果你要入住，把下水系统、电力系统等现代化设施，按照你的习惯和想法重新铺一下就行，不麻烦。”

    老李罢，拨了拨已经有些破损的红灯笼，摸了摸一扇门前的红春联，笑着又道：

    “屋子里的许多家具屏风，房主都没能带走，都是老东西，不定还有真古董。

    “不过咱也看不出来，反正多是实木好东西。”

    华婕推门转一圈走出来，回到院子里，过垂花门走进纵向第二个院落。

    在这里有个花园，假山围湖，一个木桥曲曲折折通向湖心，湖心有亭。

    亭盖白雪，弯弯的飞檐翘起，支愣着朝天。

    秀美中有桀骜，虽然湖不大，亭不大，景致却格外别致怡人。

    华婕在电视里，看过大宅门的院子，看过各种王府的院子，但置身在这里，当认真思考如果我住进来的话’时，那种内心的震撼，是从电视中看，所无法比拟的。

    “这是抄游廊，它连接四合院各处，冬天可以站在廊上看雪，夏天可以在穿廊时忽然停下来看看天，挺美的。”老李摸了摸边的红漆圆柱，也忍不住赞叹。这里仿佛书写着一本活历史，韵味十足。

    “李大爷，你还挺雅的。”华婕忍俊不禁。

    “唉，没看过多少书，电视剧还没看过嘛。”老李笑罢，又继续带着几人往里走。

    仍是过垂花门进第三进院子，这里虽然没有花园，院子却也不，仍可以种花放鱼缸，摆花架，放烤架，宽敞漂亮。

    过垂花门后的屏门虽然斑驳了，但老油老图案，漆的斑斓而古味十足。

    院内看天，四四方方，仿佛一张绘制了蓝天白云的水彩画。

    华婕快要走不动道了，她想买，她要买！

    但她深谙买东西的大忌就是强烈的表达自己的购买需要，恐商家因此狠狠榨干买家。

    于是，华婕还在忍耐，表情努力平静，假装淡定。

    但裴红几个真十八九岁女孩子，又没从校园走入社会过，就有些压不住情绪了。

    她们面颊发红，眼睛晶亮，激动而向往。

    裴红走到华婕身边，将一张钞票塞给华婕，然后低声道：

    “这钱给你，微薄之力，支持你买这套四合院！”

    华婕摊开一看，一块钱毛钱。

    将一块钱揣进兜里，华婕没有立即表达是否有购买意向，直到认真跟老李看完房子的角角落落，确认了哪里破旧，需要修缮，哪里一定要保留并维护，然后才在跟老李往外走时，开口问道：

    “李大爷，这套房的拍卖底价是多少啊？”

    可惜这套四合院不能一口价购买，需要进入拍卖流程，这就比较麻烦了。

    华婕想到了她的画，许多不也是通过拍卖售出的嘛。

    人生真是轮流转，以前是她的东西进入拍卖行，别人竞拍，

    现在也有别人的东西她想买，需要竞拍的情况了。

    “底价是一千九百万，无论最后落锤价是多少，都需要全款支付。

    “我估计可能要拍到快两三千万吧，正常市场价差不多就是这样。”

    老李道。

    “那为啥最大的那套要过亿啊？”华婕挑眉。

    “位置好，院子维护的好，大。这种东西，不就是越往上走，成倍涨价的贵的程度越厉害嘛。”老李看了看院子里的李子树，笑道：

    “这些花啊树啊，许多都长了上百年了，要是真买，也都留着吧。”

    “嗯”华婕仰头望树，已经开始幻想夏天绿树成荫，坐在树下乘凉，秋天果树丰收，爬着梯子上树摘果子吃的快乐的

    但，等等！

    “等我买到了再吧，李大爷！”

    “也是。”老李哈哈笑笑，出门锁门上车返程，路上，他忽然好奇问：

    “你今年多大了？”

    “9。”过了元旦，已经是04年啦。

    “”老李一阵咋舌。

    9岁就能自己买四合院了？还是复式大型四合院“能冒昧的问一句，你一年赚多少钱吗？”

    “我不按年赚钱，卖一幅画，赚一幅画的钱，不怎么稳定。”华婕。

    “啊，这倒是的确不咋稳定。”老李叹口气，又问：

    “那一幅画多少钱啊？”

    “嗯几十万之类的吧。”华婕笑笑。

    “哇！那不稳定就不稳定吧。那么稳定干嘛！”老李立马改口。

    到了店里，老李跟华婕交换了联系方式，“一个月后拍卖会，我会提前通知你具体时间，你到时候准备好钱就行。”

    华婕于是揣着对四合院的梦，回到宿舍。

    晚饭后，她一边在操场遛弯，一边给沈墨打电话：

    “沈墨，我要买超级大大大的四合院了！”

    “钱够吗？我这次总共拿到分成和收益共300万人民币，要是不够，我可以再预支一部分”沈墨二话不，开口就要给钱。

    “哇！够了够了！连装修、买家具搞软装都够了！”华婕。

    几天后，沈墨终于带这个数字可观的存折回北京了。

    将存折塞给华婕保管后，两人便开始等待拍卖会的到来。

    终于，临近年关，大家都拿到年终奖后，拍卖日终于到了。请牢记:,免费最快更新无防盗无防盗