第292章 店铺评判
第292章店铺评判
“你如果觉得有用,我就一起给你!”老人爽快地道。
庄杨眼睛一亮:“真的?”
如果这装饰可以继续延用,也省了一笔钱。
更何况,看得出来,这室内的装饰不是一般的设计师设计的。
一开始也一定是花了大价钱的!
另外,庄杨更看重的,其实是这家店的配件。
良好的配套,可以节省庄杨后期的很多成本与精力。
比如水电费,还有餐厅必备的电容和燃气。
一些弱电设施和排污化油的设施也都非常重要。
而这家店原先也是一家餐厅,比起购买其他种类的商铺,这家店现成的配件显然更充足。
要不然,改造的难度和成本,将直接限制了庄杨后期经营的效果。
所以这些装修如果可以作为副赠品送给自己,也算是赚了。
杨静见庄杨似乎很是喜欢,立刻道:“那我们就定下来吧?”
虽这价钱超出了预算一部分,不过也不过分。
如果庄杨能喜欢,倒也值得。
想不到庄杨却开口道:“不行。”
老人脸上的笑意逐渐凝固。
不等他发问,庄杨很快解释道:
“杨静,我们都还没有问清楚,怎么能这么草率的决定决定下来?”
听了他的话,老人再次笑道:“是啊,还是这位先生细心。”
“姐,我还没有把商铺的产权等材料给你们看过,怎么能那么快就决定呢?”
“产权?”杨静一愣。
她虽然会做生意,买过店铺,不过都是在县城里,没那么多规矩。
这大商场里的流程,她还真是不懂了。
庄杨耐心解释道:“购买的商铺产权一定要清晰,以免买到了有产权问题的商铺。”
“所以在确定购买前,我们一定要查看房屋产权证、土地证、和抵押状况等。”
“老人家,您对吧?”庄杨话落,目光落在老人身上。
老人与他直视,眼底的笑意渐浓。
这个子有意思!
“伙子的没错,你们随我进店查看吧。”老人道。
庄杨和杨静交换了一个眼神,拉着她进去。
一边进入店铺,庄杨一边观察着店铺内部的结构。
要知道,不是所有好的地段的商铺,都能够被合理地利用。
在价格相同的情况下,店铺自身的结构就显得相当重要。
比如长和宽的比例。
店铺门面,室内却太深,哪怕总面积大,也不如门面大一些的商铺。
除此之外,房屋内部的布局结构和它的利用率也很重要。
只有房屋的高度、承重合格,才能保证在使用的时候,少一些不必要的麻烦。
庄杨看得认真,不知不觉中,就到了店铺最里面的一处拐角。
拐角处是一个房间。
老人心翼翼地从口袋中拿出钥匙,看起来对这个房间十分宝贝。
打开房间门之后,庄杨好奇地一看。
发现这个房间,也不过就是普通的一个办公室而已。
装修的风格和外面的大厅差不多,都是古色古香的样子。
“请坐吧。”老人慢悠悠地道。
把庄杨和杨静都请到了一个放了茶具的桌子前。
庄杨在心中不由得感慨,老年人还真是喜欢喝茶。
之前的村长也是如此。
不过与那个惺惺作态的村长不同。
从老人家穿着唐装的样子,就可以看出来,他对古代的文化是真心十分热爱。
并不只是想要学别人,那样故作深沉,学识渊博的样子。
从店面的装潢也可以看得出来,他是一个热爱古风的人。
因为古代的装饰极为讲究。
而庄杨通过自己的一些了解,也可以看得出来。
店里的装修,是精心按照古代的规章制度来设计的。
这也足以明老人家的专业和细心。
庄杨会随着他来到这个房间,进行到这一个过程,不得不,这个细节也是其中一部分的原因。
紧接着,庄杨主动伸去帮老人家泡茶。
刚触碰到杯子的那一刻,就可以感受到,这个杯子的价格不菲,质量颇好。
与一开始在村长家中看到的那种劣质茶杯,更是大相径庭。
庄杨心中不禁对这一家店铺更有信心了一些。
泡好茶,老人起身去一旁的桌子抽屉当中,拿出了一个文件袋。
然后重新在庄杨和杨静的面前坐下,把文件袋放在桌子上。
“这里面就是你们想要看的资料。”
“谢谢。”庄杨接过文件袋把里面的文件拿出来,一一审查了一番。
浏览过一遍之后,不由得连连点头:
“不错啊,店铺的历史非常干净,也没有过多次的维修,这明店铺的装修是很扎实的。”
“各种检查报告也做得很全,综合指标感觉挺高。”庄杨露出了满意的笑容。
老人点点头道:“我这家店,就和我里这杯茶一样。”
“是我花了时间和心思,一点一点,一步一步,慢慢熬制出来的。”
完,老人端起茶杯一饮而尽。
庄杨立刻问道:“那你现在为什么又要卖了他呢?”
“既然是自己那么珍贵的心血,你真的舍得吗?”
庄杨的这个问题非常尖锐,杨静在一旁,都觉得替老人感到难以回答。
老人摇摇头道:
“伙子你还是太年轻了,珍贵的东西不一定要一直保存在自己的里。”
“正是因为他这么珍贵,我才想要找一个更好的人让他接。”
“既然你是想要找一个好的接人,那为什么又想要从中获取利益呢?”
“你从哪看出来我想要从中获取利益了。”老人微微蹙眉。
杨静看老人的表情,似乎是有些不高兴了。
心中想庄杨是不是错话了,自己要不要帮他一下。
可还没等开口庄杨就接着回答:“你这个店铺的价格,虽然算是合理。”
“可对于你刚刚的那个卖店铺的理由来,似乎不是那么恰当。”
“如果这个店铺,真的如你所,那你更不应该把它的价格提到市场上。”
“这样只会让这家店,从某种意义上来,变得更加庸俗。”请牢记:,免费最快更新无防盗无防盗