大概半时后，会议室里呈现三足鼎立了，叶舟等人霸占一方，十个村民代表位于他们的正对面，村长书记则占据中间，村公所的工作人员送来了茶水，叶舟也不急着跟他们畅谈，始终面带微笑优哉游哉，这种时候，潘向东等人自然也不可能会随便插嘴。

    “关于买地的事情，叶总可否再详细的？”

    相比之下，村民代表和村长书记都表现得有些急，陈书记左右看看他们，决定还是从叶舟开始，毕竟买地的是他，他的条件开出来了，村民才有讨价还价的余地，如果一切都依照他先前的，他倒是真觉得把地卖给他是最好的。

    “当然。”

    莞尔一笑，叶舟的视线落在村民们的身上：“刚才在外面我就了，我也是农民，咱农民不比城里人，城里大部分人国家都给安排工作，有铁饭碗，那咱农民呢？除了在地里刨食，还能干啥？一辈子面朝黄土背朝天，老天爷照顾点还好，一年下来或许还有几个结余，这要是像五零年代末那样连续天灾，不知道要饿死多少人。”

    “这位老伯看起来年纪挺大的，想必经历过的吧？我听过世的外婆过，那时候村里村外连一只老鼠都没有，全被村民抓来吃了，国家的救济粮看起来是多，可架不住咱华夏国人口也多啊，分到人头上能有多少？连续几年的饥荒，死的人不知凡几，而城里人呢，有工厂发工资发粮票，就算是少一点，勉强也能温饱。”

    “虽然最近这几十年天景好了，也不存在饥荒啥的了，但谁能保证以后不会再闹饥荒？国家的能力也是有限的，不可能面面俱到的解决所有人的需要，好在现在国家放开了政策，号召先让一部分人富裕起来，咱农民自己种的粮食蔬菜，喂养的鸡鸭牛羊也能拿出去卖点钱了，不会再被人当成是投机倒把抓起来了，既然有如此好的机会，咱们为啥就只会守着那一亩三分地？为啥不寻求更好的出路，谁只有城里的文化人才能上岗工作？谁规定咱农民就不能自己开设工厂，进入工厂工作，捧铁饭碗？大家是这个理儿吧？”

    叶舟并没有一张口就买地的事情，而是从根本上开解他们，只有他们的思想放开了，对他所描绘的幸福蓝图有了渴望，他们才会有继续谈下去的机会，当然，他也不是在给他们开空头支票，胡乱画大饼，开心农庄的种植基地建设起来后，肯定是要大面积雇佣人的，如果他们肯按照他的规矩来，雇佣谁不是雇？

    “伙儿得是，那些年闹饥荒，国家也穷，帮衬不了我们多少，亏得咱们距离京城城区近，国家发放的救援粮食也能早一点拿到，我听有些偏远地区，好多人都没等拿到粮食就饿死了，咱们农民的日子是真的苦哇。”

    先前被叶舟点名的老汉双眼含泪，明显是想起了当年的那些心酸，年轻人或许已经不记得了，他们老一辈的人却是记忆犹新，连续几年的天灾，老百姓刚度过灾难，人祸又开始了，整整十年的文革，老百姓民不聊生，最倒霉的无疑就是他们这些农民了。

    “可不是，所以咱们不能啥都靠国家，靠别人，谁有都不如自己有来得强，老伯贵姓啊，家里都有些啥人？”

    前世今生他都没有经历过那些灾荒，可这并不妨碍他跟老汉交流，是个人只要听以前的

    那些事，多少都会产生共鸣，那时候的人是真的活得太苦了。

    “啥贵不贵的，我叫杨长贵，快六十了，家里就俩女儿，大女儿嫁出去了，女儿招赘的，他们有四孩子，大的在读书，的还才几岁，也是负担重啊。”

    杨老汉着着又是一叹，女儿女婿倒是好的，家里地也不少，可惜就是他们家劳动力太少，日子过得也紧巴巴的。

    “呵呵，那我就叫你杨大叔了，大叔，我接下来的话你老可能不爱听，但请你听我完行不？”

    叶舟微微一笑，不用问也知道他家的日子过得有多苦，也就现在开放一些了，要是换做以前，像杨老汉这种没有儿子的，村里人怕是都瞧不起他，要骂他绝户头了。

    见状，不止是杨老汉，其他的几个村民也意识到他可能是要正式进入话题了，一个个都不由得又正经严肃了几分，杨老汉看起来也不是不明道理的人，扬手道：“你，年轻人，我们也不是那么不讲道理的，你要真能带领我们致富奔康，我们哪会为难你？感激你都来不及了！”

    这倒是大实话，大家都穷怕了，或许因为他距离京城近，村里也不乏发财的人，但那也只是极少数啊，大部分人还是穷得叮当响的，只要是真的有发财的机会，谁又愿意错过？

    “呵呵，你们放心，我虽然不敢从没跟人玩儿过虚的，但绝对没跟咱农民玩儿过，你们要不信，天海市距离京城并不远，一个多时的车程，你们大可以派几个人去天海市河谷镇东泉村听听，我叶舟到底是啥样的人，他们应该会给你们答案。”

    对他们，叶舟自问已经非乍常坦诚了，没给他们插嘴的机会，他又继续道：“先前我在外面的你们都听到了，我再重复一遍了，如果你们能把土地和连着土地的那几座山一起卖给我，看在咱都是农民，都不容易的份儿上，我愿意开出高于国家定价一成的价格。再来，我保证不会大面积破坏耕地，只会在面对公路的那一边建造一整排加工厂房办公室等等，还有在我所购买的土地外围修建一道围墙，最多中间再建一些喷施装置，都是不占地方，不影响耕种的。”

    “第三，开心农庄规划好之后，如果你们愿意，也能遵守厂里的规矩，我愿意每户聘请至少一个人，翻地播种的工人一般我是给固定五百块的工资，后期干得好肯定还会往上涨，涨幅般在百块左右，我不会亏待下力人。”

    “摘菜和蔬菜加工的工人就是计件算工资，这个就得考验你们自己的手脚快慢了，刚才我也了，现在天海市那边的工厂，手脚快又勤快肯加班的工人，每个月都能拿一千多的工资，最低的也有七八百，你们完全不用担心计件算工资会吃亏。虽然我也可以给你们固定工资，但那对咱们双方来都不划算，我不是侮辱你们，大家都是聪明的，固定工资拿久了，难免有些人就会偷奸耍滑，我也得为自己着想不是？这些经验都是我从建厂到现在实际得来的，而且计件你们的工资也会更高，就跟你们种庄稼一样，勤快点的人收成肯定就更好，是一个道理哈。”

    “第四，开心农庄还有个外包的养殖协议，具体啥内容得等咱们]签约后才有人跟你们，我能跟你们的就是，你们要愿意签署养殖协议，型家畜如鸡鸭鹅等，最多三个月一茬，养好我们验收合格后，按照市场价的百分之十算钱给你们，其中幼崽饲料不用你们花钱买，我免费提供，你们]就是喂点水和青菜，提供它们足够的活动空间就行了，只要肯用心，绝对是稳赚不赔的买卖。”

    “除此之外，每年过年根据厂里的效益，我还会发一到三个月的工资和一些柴米油盐作为年终奖，去年天海市那边普通工人我就发的三个月工资作为年终奖金，每个人还额外发了一包二十斤的大米和一桶菜油，按照开心农庄目前的发展趋势，以后差不多也会是这个数。同时，现在国家已经在推行养老保险政策了，只要是正式的职工，公司也会陆续以你们一部分，公司一部分的方式替你们购买，让你们就算老了也能生活无忧，这就是我能给你们的政策，你们有啥疑问大可以提出来，买卖是谈出来的，不合理的地方咱们可以慢慢的谈。”

    叶舟一口气将自己的条件和想法全都了出来，他自问已经算是面面俱到了，如果他们还有更过分的要求，他就只能舍弃这片土地，购买其他的土地了，人可以有欲望，但不能太贪心，方方面面都想占便宜，那是绝对不可能的。

    会议室里一时间鸦雀无声，村长书记和村民代表全都被他开出的条件震得目瞪口呆了，他的条件岂止是好，简直好得有点让人难以相信，等于是天上掉馅儿饼的事情，以至于他们久久都回不过神来，叶舟不催促他们，径自从包包里摸出一瓶水喝了起来，一口气那么多话，还真有点口干舌燥的。

    “叶，叶总，你的那些真的能够实现？”

    不知道过了多久，先前最开始反对的那个青年有点结巴的问道，其他村民代表也都眼巴巴的望着他，叶舟莞尔一笑：“那当然了，你们要不放心，我的一切都可以写在合同里，签合同的时候你们的村长书记也会一起，我坑你们，他们总不能坑你们吧？不过有两点我要先在前头，第一，我承诺每户至少聘请一个人，但这个人必须遵守公司的规矩，第二，就算我聘请了你们，并不代表你们就真的有铁饭碗了，还得你们自己努力，若是你们觉得被聘请了就可以任意偷奷耍滑，那我就留不得你们了，国营工厂还要开除懒惰挑刺丿儿的人呢，何况是私人企业？但我可以保证不会随便找理由乱开除人，这一点你们大可放心，开心农庄也算是大企业了，不会跟一两个人过不去。”

    “那你们是怎么应聘的？会不会有很多要求？”,,,*网.xitXt,手,

    另一个村民又接过话头紧张的问道，他们祖祖辈辈都是农民，啥都不懂，手里唯一有的就是那些地，别的不怕，就怕会被人坑了。