第32章 没有屈尊。
言微坐汪达的车回家,半道上,把巢巢格上面那个房开的私信和他了。
汪达问:“你拒绝了?”
“没有明确拒绝,只是我们现在是在职员工,没有办法做公司项目以外的推广。”
“知道那个楼盘在哪儿吗?”
“知道,地段不怎么样,又是一个房开,就两栋楼,不过如果好卖,也不会找我们了。”
汪达哼一嗓子,道:“那项目是两栋楼,不过绿化还可以,有空中花园,除了这个,的确乏善可陈,最主要的你没到,那里北面就有一个陵园。”
言微顿了顿,“不愧是楼市百事通啊,我真不知道,怪不得两三年了还没卖完呢。”
汪达挑眉,“没有卖不出去的房子,那是没有请我去卖。”
言微忍不住笑,“现在请你了,你算怎么卖?”
汪达摇头晃脑,“天机不可泄露。”
话是这么,没一会儿他自己就抖搂出来了,“附近还有一个监狱,一个法院,在这些单位搞团购,只要价格合适,很容易就能销掉了。”
言微想想,的确有一定的道理,又问:“难道他们就没想过去找单位团购吗?”
“那不就回来了,还是缺我这么一个会卖的,一个个笨嘴拙舌,话术都不好,谁会买单,只要他给的佣金高,我可以辞职去卖。”
“多少算高?”
“你自己算一笔账,很多项目开发布会,无非是邀请一向客户和一些老业主,加上一些媒体,领导讲几句话,放了片子,销售介绍一下项目,临走发点礼品,就这样,还要花两三百万,我个对折,给我一百万一场,绝对给开发商做出两倍以上的效果。”
“到时候,我们一个月办一场,一年十场,剩下的两个月躺着睡觉,你五百万我五百万。”
言微:“……你真敢想。”
汪达咧着嘴笑,“够花吗微微?”
言微畅想了一下,还真挺美的,“够了。”
“第二年我们再往上加价,一场两百万,到时候你一千万我一千万,你女儿再金枝玉叶,总够花了吧?”
言微住的区到了,赶紧碎他嘴里的美梦,“我家到了。”
汪达靠边停车,伸个脖颈瞧了瞧,“这就是你前夫的别墅?”
他问得这样直白,言微唇线一敛。
汪达拍方向盘,“没事儿,以后咱们把一千万摔他脸上,让他知道什么叫火辣辣的疼。”
言微木着脸,“明天还要早起,赶紧回家睡觉,梦里什么都有。”
回到家,岁岁已经跟着阿姨睡觉了,言绵在客厅看电视,看见她回来,叫她一起看。
那是一个残疾运动会的纪录片,讲述了几个因为各种事故后天残疾,经过锻炼重试生活信念的事例。
“就该让你爸也看看,人家还能参加运动会,他就只会躺着。”
言微:“他现在也经常出去,看别人下棋。”
言绵哼哼,“我来这两天,他一天就出去转一回,不到二十分钟就回来了,他有老头搬家了,他们也散了,待久了也没意思。”
“是吗……”
言微心里有愧,她这段时间太忙,已经好久没有关注爸爸了。
谁也不愿意面对一个荒芜的世界,爸爸坐着轮椅,就区这点活动区域,不躺着又能如何?
“要不,我给他报个班,学学国画什么的,有点事干,就不会每天都那么无聊了。”
言绵一口就否决了,“报什么班,都这把年纪了,你挣钱留着给岁岁花,再,去了人家还不一定会收他,就一只手能用,还不利索。”
言微没言语。
生命很脆弱,妈妈一下子就没了,生命又很顽强,爸爸千辛万险熬过来,一辈子那么长,干瞪眼熬到老,孤寂到灰败的那一刻,总是辜负了当初的顽强。
但言微的确无暇顾及到他,工作的负荷和女儿的抚育已经耗尽了她的心力。
岁岁虽然和阿姨睡,但是她没有睡整觉,当了妈以后,言微睡眠很浅,只要岁岁一哭,她肯定能听到,听到哭声,她会起床过去把女儿抱过来喂。
签约期一过,总算是松了一口气,亨川这边却开始忙起来了,地块初定了案名,叫亨川九湛府。
湾城人都知道,九字系列是亨川的高端产品系,这一次的地块在湾城东南部,没有出主城区,紧挨着5A级的森林公园,还有湾江围绕,过了江便是新城区最繁华的CBD,可谓是闹中取静。
那天,言微的市场分析报告被秦怀鹤成“一塌糊涂”,她回来便修改了报告,把新修改的版本发给了严睿阳,意料之中的,又没有得到一点反馈。
她知道,严睿阳并没有把她这个“编外人员”放在眼里,他甚至没有安排她杂,毕竟,一个时的时间太短了,短到让人想不起来要用她。
这一天,她如往常一样,按时到亨川,坐在她的格子间里,开始看案例分析。
吴突然跑过来,叫她的名字,“快点儿到会议室,大老板来了!”
言微有些发懵,“是什么会议?”
吴脸上带着郁色,还有些着急,“九湛府的市场分析会,设计部和前期策划都要参加。”
言微只好跟着他往西北角的会议室走,“怎么没有跟我啊?”
“严经理拉的群,忘记把你拉进去了。”
“……”
言微心道,严经理不忘记才怪,可他忘记,你也忘记?
她倒不怕秦怀鹤发火,她担心的是丢公司的脸面。
一进到会议室,言微就感觉到一股压顶的乌云,会议桌旁坐满了人,参会人员全都一脸肃容,像是才被一场训斥洗礼。
这氛围不太好。
她的目光掠过上头,和秦怀鹤短暂相接,轻轻点一下头,“秦总。”
没有听到秦怀鹤的回应,她偷偷扫了一圈,除了严经理和吴,其余都算生面孔,没有过交道,有些甚至都没有见过。
丁澄也不在。
她跟随着吴坐到了会议桌最尾巴,视线角落里,吴的脸在往后缩,像是要把自己给隐身起来。
熟悉的男声就在这个时候响起了,“凯创的同事,会不会自我介绍?”
言微未来得及反应,严睿阳开口叫她:“言微,你自我介绍一下。”
言微站了起来,展露笑颜,“大家好,我是凯创的同事言微,这一次能来参与亨川九湛府的前期策划工作,我非常荣幸,我工作经验尚浅,有很多需要大家指点的地方,以后哪儿做得不好,希望大家不吝赐教。”
她才要坐下,秦怀鹤开口:“今天大家都坐在会议室里开会,就少了你一个,耽误了团队的时间,你觉得是对还是不对?”
严睿阳看了她一眼。
这个时候,言微只能认下了这个错,“不对,我向秦总和各位同事道歉,对不起,耽误大家了。”
秦怀鹤淡眼看她,“好,刚才大家讨论了九湛府的产品方案,关于户型设计和配比,你有什么想法?”
言微胸口已经开始鼓噪,大脑像灌了一团浆糊。
根本就没有人给她看过产品方案,她从何谈起设计和配比。
此刻,除了硬着头皮胡诌,没有别的办法。
“秦总,我们九湛府面对的是中产为主的改善型客户,改善居住有几个特点,第一个是面积要大,告别居住拥挤,第二个是环境要好,容积率要低,三是追求圈层效益,希望学区和配套要跟上。就从居住面积来看,我觉得两百平以上的大平层最贴合我们九湛府的定位。”
死一般的寂静,落针可闻,连呼吸声都没有,好似个个都在屏息,免得一着不慎,惹火烧了身。
秦怀鹤一动不动,唇线抿得平直。
言微等不到他的话,只好继续往下,“两百至四百六十区间,可以做三个户型,参照周边的竞品,两百多平的户型是最好卖的,可以适当提高配比。”
这个话一出,她自己就觉得不太妙,上一回他就了,竞品分析只是辅助,要做就做差异化产品,跟随策略只会让自己跳入红海,死路一条。
但胡诌到这一步,已经难以收回,她自以为,能错不能怂,一怂,凯创的面子就丢尽了。
她就那么站着,就好像后排被罚站的差等生。
半晌,秦怀鹤终于动了一下椅子,耷下眼皮子,下颚线动了动,再抬眼,眸里似乎有回暖迹象。
他扯一下唇,“九湛府组的这个团队很年轻,平均年龄没有过三十岁,年轻是好事,也有不好的地方,因为年轻,所以——穷,因为穷,根本就理解不了中产阶层的需求。”
言微低垂下眼睫,紧紧抿唇。
她并不觉得受到伤害,而是觉得好笑,原来他在公司是这个样子的。
不愧是你啊,秦怀鹤。
“我从来没有住过两百平的房子,我去看房,两百平的户型图,我是看都不会看一眼的。”
“多少老板希望住在森林别墅里,回到家吸着氧吧,想上班,隔着一条江就能到公司,但是现在他们住不了,为什么?因为城区不能建别墅,要是我给他们建四五百平,七八百平的洋房呢?”
“5A森林公园的高端洋房,从自住的角度来看,把它做成和别墅一样的舒适度,从投资角度来看,让它比别墅更容易转手变现。”
寥寥数语,言微突然豁然开朗。
是啊,眼界不一样,看到的东西不一样,有些人能走得远是有道理的,因为他本来就站得比别人高。
“你们继续讨论,方案重新出。”
秦怀鹤撂下一句话就走了。
言微这才算解放,拉过椅子坐下。
吴拍着胸口,直呼:“吓死我了!言微,你得很好,真的,我把原来的方案发给你看。”
言微:“谢谢。”
她知道,她不是得好,她纯属就是——脸皮厚。
微信响了,言微开一看,除了吴发给她的方案,还有秦怀鹤的一条微信:
【怎么回事,开个会都能迟到?】
言微心下一笑,刚才那是为了给严睿阳面子,她可不需要给秦怀鹤面子。
这下可以不用憋屈了。
【都是你们公司,没有拉我进群,也不给我看方案,也没有通知我开会。】
秦怀鹤又发来一条:
【刚才怎么不提?】
言微斟酌片刻,回了一条:
【凯创和亨川是合作公司,是平等的关系,我代表凯创,我不想因为抱怨,被人误以为,亨川真的是屈尊在和凯创合作。】
秦怀鹤看着那条微信,唇边勾起一个清浅的弧度。
这就是言微,有理有据,又不吃一点亏。
【秦怀鹤:没有屈尊。】
【言微:就当这事儿没发生过,我还想跟他们学东西呢。】
没一会儿,微信弹出一大叠文件,全都是亨川过往项目的前期方案。
【秦怀鹤:好好学。】
言微悄悄把手机翻了个面,藏到本子下面,然后一脸认真,听严睿阳分析项目定位。
心里总有一种,偷偷吃灶的感觉。