那么在此之前，林欢颜可以做什么呢？

    也很多，而且都是可以积累大资本，足以让她有能力进入络世界搏杀的“捞金”的行业，而且风险，可控性强，可操作性极大。

    首先，是欢颜最熟悉的房地产行业。

    宏阳市九二年开始进行房产私有化改革，对，就在今年。

    其实早在去年下半年，一些单位已经开始了这项工作，以几百几千的“象征性收费”，把单位分给职工的集体住房，变更为职工完全私有的私人住房。只不过去年实际的都是试点，今年才开始大规模进行。

    随着房产制度改革，宏阳市出现了第一批真正意义上的“商品房”。

    林欢颜所知的第一处商业楼盘就是在东行市场，政府原本在市场西侧隔着条马路的地方，规划了一个大型仓储物流中心，那块地不够方正，其西南角有一条过道，后面又连着一片空地。

    后来不知通过什么渠道，那一片空地被一位做工程的南方老板拿到了，在上面盖了三栋七层楼。没有广告、没有售楼处、没有销售人员、没有户型图，就在圈起的围档内、凌乱的施工现场，三栋楼就被一抢而空了，买房的多数是东行市场业主。

    林欢颜接触过一位当时在那边做过工程的老师傅，提起当时的情形，那位老工程还给做销售的林欢颜上了一课：“我们那时候，才打个地基，要看房子的就乌涣包涣的往上涌。给他们看的都是施工蓝图，人家也看不明白，就指着图纸问，多大面积的？多钱？然后就选房交钱了。看看你们现在，还啥销售技巧销售词的，还做样板间，其实要我看，那都没用，这人啊，他想买就能买，不想买，你啥都没用！”

    这第一家商业楼盘，建成是在九三年，具体是什么时候立项的，林欢颜不能确定，估计也就是在东行市场规划建成的前后，也就是和现在这个时间距离很近。

    欢颜并不打算做这个住宅。一是三栋楼的规模太，而且这种规模的多层住宅，也不讲究什么建筑质量规划设计，白了就是盖起来卖出去，除了能赚些钱，对建立品牌、日后发展没有半点助益。

    另外，能把原本划给东行仓储的地块划出来建商品楼，那位老板一定是有一些关系实力的，林欢颜并不想做这种虎口夺食的事，断人财路如杀人父母，为这么个楼盘树敌不值当。

    她的目标是另一个项目，一个可以让她一举杀入房地产行业，树立宏阳甚至是东辽最知名地产公司的项目，河畔花园。

    她要成为东三省第一个高档别墅项目的开发商。

    然后，她可以用这个身份打开更大的地产图。

    九五年，市政府开始老城区棚户改造；

    九六年末，与宏城主城区一河相隔的河南新区规划出台，历时近十年，打造出了一个类似于“浦东”的繁华新城；

    九八年，宏阳西部“越洪新城”开发建设，万科中海恒大，多家国内知名开发商进入，无数本地开发商也都去分了一杯羹，商场医院公园，各项配套设施齐备之后，那里成了比老城区更知名的“宜居新城”

    还有两千年前后的地铁建设，宏阳第一条地铁线二零一四年开通，零八年开工，而早在那之前的三年左右，“地铁房”概念已经是开发商关注的重点，谁要是能够提早一步知道地铁线路，在地铁沿线拿下几块好地来，那不是一本万利，也一定能赚个钵满盆满。

    所以在宏阳城要建地铁的消息传出之后，很多人都在通过各种渠道打探地铁线路，其中最活跃最心急的就是各路开发商。

    可惜，城市地铁规划图不只要上报到省级，还需要燕京主管部门审批。据林欢颜所知，单是第一条线路规划图，就修改了几次，在正式施工前三个月左右，才真正确定下来。

    所以，那一世没有人能在地铁正式方案出台前，拿到沿线地块。

    现在，更加没有人知道宏阳地铁会修在哪儿，沿线哪几处是未来的“黄金地块”，可林欢颜知道。

    不只如此，她还知道未来二十年间宏阳市政府班子的更替，宏阳城发展方向，什么时候修建城市快速干道、什么时候建新区、什么时候城市向三环四环扩张。

    她还知道宏阳市何时出现第一家超市最适合、哪一年建成了汇集国内名企的经济开发区；她还知道，九四年辽东省将遭遇到百年不遇的特大洪灾，在那次灾害当中，捐帮最多的一家本地企业得到了政府的重点扶持，他们家的产品被百姓热捧，一夜之间几乎销售一空。

    类似于后世的“王老吉捐赠”创造过的销售神话。

    这样想来，宏阳市才是最适于林欢颜发展的地方，只有在这里，她才能抓住时代的脉络，一步步既领先超前，又恬逢其会，稳扎稳打地打造出自己的商业帝国。

    考上清北又如何呢？

    她没有展欢那样的远大抱负，并不想成为女外交家，女政治家。

    她的目标一直都很明确，那就是，从商。

    考到燕京去她能做什么？

    对于那里，她只知道后世的房价会有一个令人无法想像的、难以置信的增长。

    会从每平几百，到几千，再到几万，甚至是十几万，几十万

    于是，她只能做一个，炒房客，或者是房东。

    至于魔都、羊城这些地方，她了解的还不如燕京多，只去旅游过几回，外滩、香蜜湖、世界之窗，哪一样是她能够拿得起来，或者是能参一股，分一杯羹的？

    宏阳，是她最佳的发展地，至少未来十年内，没有比这里更适合她的。

    至于考清北等名校，那校园里自然都是些精英，她在其中当然会有所得，比如一些精英同学的友谊、和他们一起所能增长的见识。

    可在这个时代中摸索前行的精英，他们的见识，对于一个来自二十年后的灵魂来，真的有那么重要么？