林鑫刚刚回国落地, 就发现家族群有99+的消息。

    她本以为是家人日常聊天，但点开一看，除了林妈妈和林鑫大姨一堆五十多秒的语音, 最后林妈还@了她：“你看看你大姨发的这个项目, 是不是你之前投资了的那个？”

    林鑫一头雾水, 直到看到了聊天记录的开端——

    一个公众号的链接和两段大姨发来的文字消息：

    “@笑口常开, 你看看这个房子, 是不是还行，虽然不是大产权，但是使用期也有六十年, 而且距离高速近，周围道路好, 我查了查，开车到附近的商场医院也就十多分钟，重点是还特别便宜。”

    “这周六就要开始卖了，我们算去看看，你们家要不要一起。”

    而公众号链接的封面，竟然是她房子的设计效果图。

    林鑫赶紧点开公众号, 发现这果然是桃花坳项目投放的广告。

    渔樵股份的销售部门已经正式成立, 员工们早就摩拳擦掌，准备大干一场了。

    售楼中心的竣工为大干一场响了发令枪，这才一天多的功夫，销售那边就已经让联系好的帝都房产类公众号把广告发了出去。

    不得不这些自媒体果然就是吃这碗饭的。

    虽然林鑫早就对这项目的优劣烂熟于心，但看完整篇文章，她还是觉得心潮澎湃，恨不得再买上两套。

    而既然连林鑫这个老板都再次被蛊惑，那林鑫大姨和林妈妈就更是如此了。

    林鑫和表姐都在帝都拼, 虽然林爸林妈和林鑫大姨大姨夫还没到需要子女照顾的年纪，但他们也早已开始关注帝都的房子。

    六十岁的他们还不需要子女照顾，但八十岁的呢？

    子女工作都在帝都，他们早晚也得跟过去。

    既然如此，晚去不如早去，毕竟早去早适应，六十岁换城市总比七八十岁再换一个城市好。

    尤其是林鑫大姨和大姨夫。

    表姐已经结婚，这一两年内就算要孩，他们总想着去搭把手，帮忙照顾照顾孩儿。

    然而帝都高昂的房价是拦在他们面前的大山。

    就算他们已经退休不需要上班，可以住在偏一点的地方，但城市边缘的房价也要四五万，这实在不是他们能负担的起的。

    所以他们之前只能“持续高度关注”，而始终没有找到下手的时机。

    但这个桃花坳项目给了他们新的希望。

    这面积！这价格！比现在住的房子还好呢！除了位置偏一点，完全没毛病。

    至于大产权的问题，现在他们一不需要操心子女上学，二不算炒房牟利，这种纯居住用途的项目对他们而言性价比更高。

    所以林鑫大姨一看到消息就心动了。

    而且还不忘来和林妈分享，她们姐妹需求一致，如果这项目真的这么好，两家还可以一起买房子，以后互相有个照应不，也能重回时候住在一起的开心岁月。

    不过后面的神展开林鑫大姨是真的没想到。

    这居然是鑫鑫投资过的项目？！

    她家外甥女什么时候这么厉害了，上次不是辞职写，还改编了漫画么？怎么现在还投资了房地产？！

    林鑫揉了揉额头，没想到桃花坳的广告居然能这么巧的被自家人看到。

    不过这倒也是个好事，她之前就想把桃花坳的房子送表姐一套，这样亲朋好友能都住在一起。

    现在大姨主动动了心更好，毕竟送房子和送别的东西不一样，她原本不知道得费多少口舌才能让他们接受呢，既然现在他们主动想买，那自己也能省点儿心。

    反正想照顾表姐他们，其他的机会也还多。

    所以就这样，林鑫一边回复这确实是自己投资过的项目，一边一家人约好11月1号去看房子。

    唔……

    林鑫在家族群里回复完后又给李科和销售总监宋琪发了个消息，告诉他们自己会和家人在1号那天去现场。

    同时让他们注意不要表现出自己是真正大老板的样子。

    当年林鑫和老爸老妈的是她投资了同事的创业项目，所以在他们心中，李科才应该是真正的大boss，林鑫就是个拿红利的。

    戏做全套，不能穿帮。

    至于他们收到这条消息之后会脑补多少故事就不关林鑫的事儿了。

    爱怎么想怎么想吧，这年头不管是豪门争产，还是童年阴影，各类故事太多了，别管怎么脑补，反正别露馅就行。

    1号当天的参观十分顺利，销售总监宋琪亲自为一行人讲解。

    她不愧是白高薪从房地产巨头那挖来的金牌销售，明明不仅是讲解了项目的优点，也非常坦诚的明了项目的劣势，但就是有极强的煽动性。

    让一行人都觉得这项目如果不买简直是错过了一个亿。

    有好的开端，后面自然也是一帆风顺。

    宋琪除了在售楼中心为一行人介绍了项目规划沙盘和周边情况，还带着一行人去参观了样板间。

    是的，样板间就是林鑫的房子。

    反正客户进样板间有销售陪同，也都会穿鞋套，且现在家具还没进场，参观不会对房子造成任何破坏，所以林鑫就大方的把自己的房子借出来用作项目宣传了。

    而这样宣传的效果，自然比纯粹听讲解、看图纸更好。

    从样板间里出来，原本就已经意动的大姨几乎要当场签约，而林爸林妈更是不用了，他们和林鑫喜好相同，在装修设计的时候，林鑫又大量的考虑过他们的使用需求，所以他们看完这样板间简直挪不动腿。

    林妈妈更是直接向讲解宋琪发问：“你们的样板间卖不卖呀？”

    宋琪听到这问题脸上的笑容僵硬了一秒，不过她很快就以金牌销售的应变能力圆了过去。

    林鑫跟在旁边，一边听一边扶额，内心开始盘算要怎么跟老爸老妈坦白这房子自己已经买了。

    这个插曲没有断大家参观的进程。

    在参观完样板间之后，宋琪又带一行人去看了准备赠送的果园。

    虽然现在这里因为已经把不能要了的桃树清走而变成了一片荒田，但大家看完之后还是心动不已。

    林鑫大姨夫更是当场就把以后要种什么果树，树下要不要养鸡这种事儿考虑好了。

    “咱们今天也把意向金交了吧。”

    一行人从田里回来的时候，正好赶上第一组客户成交砸金蛋，飘洒的庆祝彩带和销售一览表上贴上的“已售”标签都让林鑫大姨心头愈发火热。

    她和大姨夫对了个眼神，选宅基地的位置越早越好。

    他们对项目一切都满意，今天就把事儿定下来是最好的。

    宋琪听到这话哪有不把握住机会的道理。

    于是林鑫大姨一家人就先跟着宋琪去选宅基地，确定大致的建筑面积了。

    而林鑫这边也没闲着，她带着自家爸妈走到一边细样板间的故事。

    “爸妈，刚刚老板给我发消息了，他这个样板间可以卖，不过要等一等，等到项目多数房子都卖完才行。”

    刚刚一路上林鑫已经想好了对策。

    她不想让父母出钱再把这房子买一遍。

    和系统结算无关，只是因为自家爸妈手里有多少家底儿她心里有数，如果让他们把这套房子买下来，那就会直接清空他们的存款。

    以林爸林妈的性格，如果手里没有存款，那肯定又要省吃俭用存钱了。

    她不想父母受这个罪，所以她算自己“买”房子。

    那林鑫要怎么才能凭空变出来这两百多万买房子呢？

    关键就在于那句“等项目多数房子都卖完才行”。

    这句话一是考虑到真实性。

    谁家样板间能开业第一天就卖给客户啊，就算客户是股东也不行。

    况且林鑫也知道这房子爸妈不着急住，他们还有两年才能退休呢，明年这房子能入住对他们都算早的。

    而二，则是为了给林鑫时间“凑钱”。

    “老板了，如果我想买这房子的话，房款可以直接扣我的分红。”

    “我算了算，除了分红，咱们再补100万左右就够了。”

    “这个钱就不用您二老出，我的漫画看得人特别多，我最近还愁工作室给我的分利要怎么理财呢。”

    “现在用来买房子，也省得我纠结。”

    “我现在有五十多万存款，等房子明年四五月份能卖了，估计也正好有一百万了。”

    林爸林妈听完对视了一眼。

    女儿真是长大了，居然不声不响就这么厉害了。

    既然如此，那也就别非得和孩子争着出钱了，反正他们只有这一个孩子，谁出不一样啊。

    “行，那我进去和你大姨一声，让她选个离咱们家近点儿的宅基地。”

    最终，林鑫大姨选定了和林鑫家挨着的那块儿宅基地。

    这块儿宅基地八百多平，不过规整，是一整块平地，所以牺牲点儿花园的面积，也可以盖两栋楼。

    总成交价205。

    包括林鑫大姨一家买的这套房子，桃花坳销售首日共卖出5套房子。

    大于1200平的宅基地全部售罄，总成交额1320万，总利润120万。

    首日大捷。