228.价值200万的面子(1500月票加更!)
陈晋自己也不上来对蒋艺涵的感觉是怎样的?
最初,无非就是一个骄横惯了的富家女罢了
但是经过昨晚的接触,他却发现这个富家女好像也并不是那么幸福的
给一个女人幸福?
这个命题太大,陈晋自问没那么高的水平,所以只能选择先当鸵鸟了
或许,只有当自身足够强大,强大到足以抵御一切外力侵害的时候,才能够回答出这个问题吧!
陈晋正想着,忽然间响了
“叮!”
“产业成交,获得积分:00!”
陈晋顿时就瞪圆了眼睛,面对这突如其来的幸福有些不知所措!
他还没回过神来呢,又响了是周立海打来的
“陈先生,不对,现在该叫你陈总了!哈哈,安万间公司跟咱们海盛房地产的合同,刚刚已经在房管局和建设局备案生效了这次真的多亏了你呐!否则我可真不知道要怎么办才好了!公司里我已经给你备好了办公室,你以后就是海盛房地产的副总经理了”周立海十分客气的着
陈晋听着,心中冷笑,暗道这个周立海倒是会做人明知道自己在万策公司上着班,不可能到海盛房地产里去跟他抢指挥权,就这样讨好自己
周立海又接着道:“你的那000万介绍费,刚刚我也通知财务汇款给你了,应该很快就会收到接下来,你就安心等着收分红吧!哈哈”
陈晋问道:“那个具体的合同金额是多少?”
“亿!呵,本来还有200来万的零头,祁总也看在你的面子上抹掉的,取个整数”周立海答道
“没想到我的一个面子值这么多钱呢?那就好!接下来要辛苦周总了!”陈晋跟周立海客套了几句,就挂断了电话
周立海的来电,让他明白过来这一大笔积分的来由
凤凰城项目,公寓的总面积是549360平方米,按照3200造价计算的话,就是5952000
再加上排屋的2600平方米,祁旭光要了4000的造价,计算下来是4400000
两项相加,这一单买卖的总金额就达到了2352000再抹去200多万的零头,得出一个亿的合同金额!
而陈晋现在在海盛房地产公司占股0%,也就是合同金额中有亿是与他直接相关的,于是就有了这00的积分
想明白了这一点,陈晋顿时肠子都悔青了啊!就连收到了那000万现金的到账短信,也只能稍微的缓解一下他的郁闷而已!
因为要是早知道这样的话,昨天签合同的时候,他就让双方捎带的签一个中介合同,自己哪怕象征性的收块钱中介费,可就是亿的成交单子啊!
一想到十几万的积分就这么在自己的疏忽下白白流失,陈晋恨不得扇自己一个大嘴巴子!
现在可倒好,总不能承包合同都备案生效了,再让两边撕毁合同重新签一份吧?
但是吃一堑长一智,陈晋也算明白了活点雷达的积分计算方式
不仅仅是自己成交的单子有积分,就连自己的下属,还有自己的产业成交,都能够获得积分!
目前看来,只要是跟自己相关的,涉及到了房地产的,都能够获得积分
一瞬间,陈晋的脑子里立刻就浮现出好多种大笔大笔赚取积分的方式
只不过这些方式,无一例外的都需要陈晋自己先获得足够的资源才能行,急是急不来的!
但是陈晋自信,只要自己能够拿下吴德民,把他体系中的那些产业都拿到自己中来经营,再加上祁旭光的帮扶,一定能够完成这些计划!
就在陈晋激动不止的时候,又响了,是一个陌生的号码
“喂,你好!”他接了起来问好道
但是对方的声音却有些冷冰冰的,似乎还带着厌恶道:“路边白色帕纳梅拉,来拿东西”
陈晋抬眼望去,只见马路边确实停着一辆保时捷帕纳梅拉他信步走了过去,在他靠近时,车窗降了下来
是吴德民的司,方坚
他冷着脸递过来一个被塞得鼓鼓囊囊的公文包,在陈晋接过去之后,只了一句“000以上都是你的”,然后就重新升起车窗,发动车子离开了
“装什么酷啊?”陈晋腹中非议着,还忍不住打了个喷嚏
他揉着鼻子抱怨道:“一个大男人车里香水喷这么浓,就不怕点烟的时候自燃吗?”
他摇摇头,看了看公文包,想着既然是方坚送来的,那么里面的东西自不必,肯定又是下一批需要处理的房子了
塞满了这么一个公文包,这次的规模不啊!陈晋心想着,便没有急着看,而是返回了门店
他一个人钻进了会议室之后,锁上门,才打开公文包把里面的东西取了出来一一查看
这个公文包的容积不,里面装着整整32套房子的房产证以及委托公证的公证书,所有的户主都是方坚
陈晋核对了一下地址,竟然这么巧又是3分区辖区内的房子,区的名字叫做博雅园
这是个已经交付了近十年的老区,位于3分区的最北边,因为行政区域划分的关系,所以虽然还在城区内,但已经划分为了非主城区
“怪不得了”陈晋刚才还想着,只要000以上都归自己的话,钱也未免太好赚了一点吧?
可知道了目标区后,他就知道吴德民也不可能真的给他白送钱了
就因为城区划分的关系,虽然博雅园的位置并不算最远最偏的,可是它在学区配套,社区管理等等方面,都比主城区的房子简陋不止一点点呐
唯一的优点,可能就是生活配套还算方便吧附近有一个中等规模的超市和一个菜市场
但是配套设施从来都是最末考虑的东西了
这种种利弊叠加,也就导致了选择它的客户数量极少,而且都是一些完全出不起钱的刚需客户
不过这些也都还好,毕竟博雅园现在的均价大概在0000左右,000的底线还是很有操作空间的
这批房子真正让陈晋犯难的地方,是它的户型
32套房子,清一水的单身公寓,一层6套,正好两层