默默注视翠儿这个活泼伶俐的丫头出门，丁原坐在桌边喝了口茶，也起身出了门。

    他打算买套房。

    一开始听到媒婆起鱼商家的二姐都需要一千两白银的彩礼，丁原只是戏谑般的心念一动。

    但冷静下来一想，他确实需要一个房子。

    倒不是为住，丁原住在家里挺方便的，他需要的是一个搞研究和生产的地方。

    现在他们家已经被占用了一大半，前院堆满了蜂窝煤，到处都是黑不溜秋脏兮兮的，住下人的偏院则被改造成了养鸡场。

    也就后院卧房和堂屋大堂还保持着原有模样。

    离开家门，丁原开始在丁宅附近溜达，从挨着他家近的几户开始看，一个个问询打听，有没有哪户人家要卖房。

    走了没多远，在距离丁家不到二百米的炮局胡同，丁原注意到了一座宽敞的宅院。

    院墙不矮，足足有两米多高，宅院的正门大开着，也没有门人仆役看着，有限的视野里，丁原看到房子里面似乎没有什么家具摆设了。

    眼前的种种迹象表明，这栋宅院应该要易主了。

    丁原正打算找个房牙子，也就是古代的房屋中介打听一下这栋宅院的具体信息，却见到一个一个中年人正攥着一个本子朝门内走去。

    “这位大哥请留步，你是这宅院的主人么？这栋宅院要出售么？”丁原主动问道。

    那中年人忙的满头汗，见丁原这么个少年问东问西的，便没好气的回道：“是啊，要卖，怎么了？”

    看到这中年人里的册子和额头的汗，丁原知道他是在忙着问账。

    在大明朝，如果想买卖一套房子比现代还麻烦。

    在某种程度上，这里也有限购。

    一套房子要卖，必须得是亲戚四邻都同意才行，而且不是口头上同意，需要一个书面的问询过程。卖家得向其他人解释清楚，你为何要卖，其他人同意了，还需要签字留个证据，这个流程叫问账。

    从五代时期，一直到明清，问账都是买卖房屋必经的一步。

    丁原上前一步，笑着问道：“敢问主家打算把这房子多少钱卖掉？”

    中年人嫌弃地挥了挥：“一边儿玩去，我这正忙着呢，没工夫跟你磨牙花子。”

    “多少钱？我打算买。”丁原仍旧笑眯眯的着。

    “你买？你替谁买？八百两银子，你掏的出来么？”中年人似笑非笑的道。

    “八百两，成交！”丁原当即爽快的走上前来，打算跟他写字据。

    “啊？”中年人愣住了。

    “成交了！八百两，我买了。”丁原一字一句道，“顺便，如果你不卖我，我就住西边两条街外，我是不会同意你问账的。”

    “西边两条街外？你是丁振邦家的？”中年人缓缓道。他也听过，丁家最近靠着蜂窝煤又起势了。

    “我叫丁原，你这宅子什么时候能腾出来？”

    “你不进屋看看？就这么买了？”中年人迟疑的问道，他看丁原的头头是道，也明白对方不是个来找事儿寻开心的浪荡子。

    “不必了。”丁原笑着摆了摆。

    毕竟他要的只是这块地方，宅子里面的什么样子，丁原并不关心，反正早晚都要拆了。

    “行！我看你是个爽快人，有几分丁振邦的意思，我卖给你，八百两！”

    这买卖速度有些快，价格也没怎么扯皮就决定了。之所以成交如此高效，乃是因为明清时期交易房产特有的一个律法保护着。那就是允许卖方“凭中公估找贴一次”。白了，房子买卖完成，也过户到丁原名下了，但万一过些日子房价上涨了，这个中年人有权利让丁原再掏一次钱，补偿差价。

    也正因为如此，他们在买卖价格上没太多道，很快便达成共识了。

    利用蜂窝煤赚来的第一笔钱买了一套房子，有了自己的一片天地，丁原不禁有些得意。

    本想叫赵丹来做客，参观一下，却突然想起，这位茶叶商人代理了蜂窝煤生意，去京城了。

    到了十月初，刚过立冬，赵丹在京城西山附近的蜂窝煤厂已经拾掇好了，开门营业了。

    赵丹在京城的蜂窝煤铺子走的跟丁原一个推广方式。先是在各大用煤大户那里摆摊设灶，立起一个普通的煤炉，和一个蜂窝煤炉。两种煤炉在烧水的时候用煤量形成了鲜明对比，任谁都能看的到。

    跟在保定府的时候一样，过了一天，神奇的蜂窝煤便不胫而走，传遍了大街巷。

    京城的酒楼春馆也都听了消息，通过各种门路打听到了赵丹的铺子，从四九城的各处纷至沓来，采购蜂窝煤，订做煤炉。

    消息越穿越开，没几天之后，紫禁城里的太监宫女们，外出置办货物的时候，也听人到此物，购买了一些用于取暖和烧水。

    崇祯皇帝素来节约，他本人的袍服内里坏了，都是缝补一下，继续使用。

    在他的带动号召之下，皇宫内外都是厉行节俭。崇祯希望自己的带头作用可以感动其他内外官员们，与他同舟共济，匡扶大明于危难。

    司礼监秉笔太监王承恩乃是崇祯皇帝最信任之人，自然也明白皇帝欣赏什么。

    太监们开始使用一种名叫蜂窝煤的东西取暖过冬，此事很快便传到了王承恩的耳朵里。

    听使用蜂窝煤可以节约一半以上的用煤量，王承恩立刻意识到这东西大有可为，并且一定能博得皇帝的喜欢。

    王承恩找来自己的心腹，安排他们用蜂窝煤炉和宫里原来使用的煤炉做了个对比。

    亲眼验证了蜂窝煤的神奇之后，王承恩决定找个会把这种好东西献给皇帝。

    夜里，乾清宫之中。

    年方二十出头的崇祯皇帝朱由检正口述着圣旨，而王承恩则在一旁心翼翼的给奏章批红。

    翻阅了整整一天的折子，崇祯皇帝着实有些乏了。他的眼睛已经微微红肿，眼球酸涩无比。伸了个懒腰，崇祯皇帝打着哈欠站起身来，在屋里来回踱着步子，算是舒展一下筋骨。

    见到崇祯有些倦意，王承恩立刻凑上来劝慰道：“入冬了，夜太凉。皇爷早些休息吧！保重龙体要紧！”

    一个太监这么跟皇帝话，老实是有些失礼的。不过崇祯皇帝倒也不气恼，他知道王承恩别无二心，都是为了自己着想。

    “天下不太平，朕即便躺下了，又岂能有一刻安稳？案牍上的那些事情，哪一件不需朕亲力亲为？”

    王承恩谨慎微的劝谏道：“皇爷若是能寻到信得过的辅臣，又何必事必躬亲？军国要务皇爷亲自过问，那些杂事事，奴婢按辅臣的票拟抄一份批红，。”

    崇祯皇帝仿佛全然没听到这番话，一动不动的背对着王承恩，默然不语。

    王承恩汗如雨下，顿时有些后悔，自己不该多嘴这些话。